Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marliere - Testelin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tourcoing
-
Prix au m² des appartements
NC
Tourcoing : 1 759 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 806 €/m²
Tourcoing : 1 793 €/m²
-
Propriétaires
54 %
Tourcoing : 48 %
-
Logements vacants
7 %
Tourcoing : 9,1 %
Prix au m² à Marliere - Testelin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 806 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 174 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 144 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Marliere - Testelin avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marliere - Testelin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 576 €/m² |
| 2022 | 2 082 €/m² |
| 2023 | 1 644 €/m² |
| 2024 | 1 780 €/m² |
| 2025 | 1 858 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marliere - Testelin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 576 € à 1 858 € (hausse de 17,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2022 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2023 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2024 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2025 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marliere - Testelin ?
Maisons
- 2 pièces 79 500 € 1 494 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 897 €/m² · 69 m² · 17 ventes
- 4 pièces 136 255 € 1 702 €/m² · 82 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 151 550 € 1 836 €/m² · 80 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Marliere - Testelin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marliere - Testelin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Marliere - Testelin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 276 rue des Trois Pierres Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 157 m² | 177 605 € | 2 400 €/m² | |
| 223 rue Achille Testelin Marliere - Testelin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 161 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² | |
| 59 rue d'Angers Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 494 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² | |
| 47 rue Achille Testelin Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 92 m² | 183 000 € | 2 542 €/m² | |
| 151 rue Achille Testelin Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 227 m² | 185 650 € | 2 411 €/m² | |
| 36 Carriere Hage 318 Rue Colb Marliere - Testelin | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 174 m² | 172 000 € | 2 730 €/m² | |
| 118 rue Achille Testelin Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 329 m² | 136 850 € | 1 711 €/m² | |
| 32 rue Jules Simon Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 212 m² | 86 000 € | 1 089 €/m² | |
| 101 rue Achille Testelin Marliere - Testelin | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 72 m² | 77 000 € | 1 638 €/m² | |
| 47 rue de Metz Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 112 m² | 122 500 € | 2 188 €/m² | |
| 44 rue Mirabeau Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 80 m² | 111 500 € | 1 429 €/m² | |
| 30 rue de Berckem Marliere - Testelin | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 107 m² | 69 000 € | 1 095 €/m² | |
| 23 rue du General Drouot Marliere - Testelin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 164 m² | 219 000 € | 2 738 €/m² | |
| 33 rue Gaston Lepers Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 204 m² | 174 900 € | 1 803 €/m² | |
| 36 rue de la Marliere Marliere - Testelin | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 347 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² | |
| 177 rue de Soissons Marliere - Testelin | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 125 m² | 172 950 € | 1 860 €/m² | |
| 21 rue de Metz Marliere - Testelin | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 193 m² | 139 500 € | 1 533 €/m² | |
| 37 Carriere Hage 318 Rue Colb Marliere - Testelin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 180 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² | |
| 122 rue Achille Testelin Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 232 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 7 rue Mirabeau Marliere - Testelin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 95 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
Marliere - Testelin face aux quartiers de Tourcoing
Marliere - Testelin et les 14 autres quartiers de Tourcoing comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Marliere - Testelin Ce quartier | 1 806 € | NC | 1 806 € | +17,9 % | 93 |
| Pont de Neuville | 2 207 € | 3 164 € | 2 097 € | +7,9 % | 74 |
| Clinquet | 2 128 € | 1 375 € | 2 352 € | +0,4 % | 95 |
| Flocon-Blanche Porte | 1 932 € | 2 309 € | 1 726 € | −11,5 % | 204 |
| Brun Pain-Les Francs | 1 914 € | 2 018 € | 1 913 € | +13,2 % | 162 |
| Gambetta | 1 792 € | 1 782 € | 2 020 € | +1,4 % | 295 |
| Blanc Seau | 1 782 € | 1 400 € | 1 887 € | −5,8 % | 210 |
| Orions-Pont Rompu | 1 769 € | NC | 1 842 € | −7,2 % | 40 |
| Croix Rouge | 1 750 € | 1 750 € | 1 748 € | −5,6 % | 277 |
| Virolois | 1 741 € | 1 980 € | 1 610 € | −4,0 % | 148 |
| Centre Ville | 1 725 € | 1 737 € | 1 692 € | +6,0 % | 181 |
| Egalite - Malcense - Courbet | 1 687 € | 1 512 € | 1 783 € | −6,4 % | 132 |
| Belencontre-Phalempins | 1 647 € | 1 531 € | 1 666 € | +8,8 % | 241 |
| Bourgogne | 1 546 € | 976 € | 1 593 € | −17,0 % | 22 |
| Epideme | 1 458 € | 1 372 € | 1 581 € | −3,1 % | 72 |
Le logement à Marliere - Testelin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tourcoing
Usage des logements
- Résidences principales : Marliere - Testelin 92,8 %, Tourcoing 90,3 %
- Résidences secondaires : Marliere - Testelin 0,2 %, Tourcoing 0,6 %
- Logements vacants : Marliere - Testelin 7,0 %, Tourcoing 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marliere - Testelin 54,0 %, Tourcoing 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marliere - Testelin 46,0 %, Tourcoing 52,0 %
À Marliere - Testelin, 1 993 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 54,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % à Tourcoing.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marliere - Testelin ?
À Marliere - Testelin, le prix médian est de 1 806 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 793 €/m² à Tourcoing.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marliere - Testelin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +17,9 %.