L'immobilier à Terre-de-Bas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
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Prix au m² des appartements
NC
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Guadeloupe : 6,1 %
-
Propriétaires
88,3 %
Guadeloupe : 58,8 %
-
Logements vacants
3 %
Guadeloupe : 14,2 %
Louer à Terre-de-Bas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,8 €/m²
de 11,9 à 21,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 12,7 à 22,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 10,7 à 19,6 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
12,6 €/m²
de 8,7 à 18,4 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Terre-de-Bas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Terre-de-Bas 63,8 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Terre-de-Bas 33,1 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Terre-de-Bas 3,0 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Terre-de-Bas 88,3 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Terre-de-Bas 11,7 %, Guadeloupe 41,2 %
À Terre-de-Bas, 697 logements, dont 63,8 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
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Prix, loyers et logement de Terre-de-Bas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terre-de-Bas | NC | NC | NC | NC | 15,8 €/m² | NC | 88,3 % | 3,0 % |
| Terre-de-Haut | 8 309 € | NC | 8 309 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 64,4 % | 7,7 % |
| Trois-Rivières | 3 239 € | NC | 3 239 € | +44,2 % | 15,2 €/m² | NC | 70,7 % | 21,2 % |
| Goyave | 2 915 € | NC | 2 915 € | +12,5 % | 16,8 €/m² | NC | 50,8 % | 9,9 % |
| Saint-Claude | 2 475 € | 2 362 € | 2 722 € | +10,7 % | 15,4 €/m² | 7,8 % | 57,2 % | 14,1 % |
| Gourbeyre | 2 455 € | 2 613 € | 2 324 € | +5,5 % | 16,1 €/m² | 7,4 % | 60,0 % | 13,0 % |
| Vieux-Fort | 2 393 € | NC | 2 393 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 70,5 % | 14,1 % |
| Capesterre-Belle-Eau | 2 208 € | NC | 2 318 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | NC | 68,9 % | 18,3 % |
| Baillif | 1 875 € | NC | 2 250 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 65,4 % | 12,2 % |
| Vieux-Habitants | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 68,6 % | 21,1 % |
| Basse-Terre | 1 423 € | 1 319 € | 1 638 € | −11,9 % | 12,5 €/m² | 11,3 % | 36,0 % | 25,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie