Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vieux-Fort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
-
Prix au m² des appartements
NC
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 393 €/m²
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Guadeloupe : 6,1 %
-
Propriétaires
70,5 %
Guadeloupe : 58,8 %
-
Logements vacants
14,1 %
Guadeloupe : 14,2 %
Prix au m² à Vieux-Fort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 393 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 349 et 2 880 €/m²
- Prix médian
- 307 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 354 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieux-Fort avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieux-Fort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Vieux-Fort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 17 dernières ventes à Vieux-Fort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 207 rue de la Rigolette | Maison 8 pièces | 173 m² terrain 1 636 m² | 307 000 € | 1 775 €/m² | |
| 1375 rue Milton Delannay | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 721 m² | 319 500 € | 2 349 €/m² | |
| 817 route de Matouba | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 999 m² | 419 560 € | 6 455 €/m² | |
| 223 lotissement Beausoleil | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 071 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² | |
| 157 rue Milton Delannay | Maison 3 pièces | 62 m² | 148 390 € | 2 393 €/m² | |
| 9205 résidence les Monts Caraibes | Appartement 4 pièces | 97 m² | 255 500 € | 2 634 €/m² | |
| 87 ruelle Denis Carriere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 249 m² | 427 249 € | 3 815 €/m² | |
| 207 rue Bruno Mercier | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 222 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | |
| 9205 résidence les Monts Caraibes | Appartement 4 pièces | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² | |
| 13 rue Milton Delannay | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 690 m² | 315 000 € | 5 081 €/m² | |
| 537 route de Matouba | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 819 m² | 334 500 € | 2 960 €/m² | |
| 721 route de Beausoleil | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 921 m² | 168 030 € | 1 977 €/m² | |
| 1378 voie communale Dite de Derriere le Morne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 421 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² | |
| 9999 route de Tibois | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 232 m² | 291 000 € | 2 645 €/m² | |
| 1375 rue Milton Delannay | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 721 m² | 324 000 € | 2 382 €/m² | |
| 9205 résidence les Monts Caraibes | Appartement 4 pièces | 97 m² | 238 500 € | 2 459 €/m² | |
| 9250 résidence les Monts Caraibes | Appartement 4 pièces | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
Louer à Vieux-Fort : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 11,9 à 21,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 12,7 à 22,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 10,7 à 19,6 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 8,2 à 19,7 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vieux-Fort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Vieux-Fort 80,8 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Vieux-Fort 5,2 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Vieux-Fort 14,1 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieux-Fort 70,5 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieux-Fort 29,5 %, Guadeloupe 41,2 %
À Vieux-Fort, 925 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
Dans quelle ville acheter autour de Vieux-Fort ?
Prix, loyers et logement de Vieux-Fort et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux-Fort | 2 393 € | NC | 2 393 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 70,5 % | 14,1 % |
| Terre-de-Haut | 8 309 € | NC | 8 309 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 64,4 % | 7,7 % |
| Trois-Rivières | 3 239 € | NC | 3 239 € | +44,2 % | 15,2 €/m² | NC | 70,7 % | 21,2 % |
| Goyave | 2 915 € | NC | 2 915 € | +12,5 % | 16,8 €/m² | NC | 50,8 % | 9,9 % |
| Saint-Claude | 2 475 € | 2 362 € | 2 722 € | +10,7 % | 15,4 €/m² | 7,8 % | 57,2 % | 14,1 % |
| Gourbeyre | 2 455 € | 2 613 € | 2 324 € | +5,5 % | 16,1 €/m² | 7,4 % | 60,0 % | 13,0 % |
| Capesterre-Belle-Eau | 2 208 € | NC | 2 318 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | NC | 68,9 % | 18,3 % |
| Baillif | 1 875 € | NC | 2 250 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 65,4 % | 12,2 % |
| Vieux-Habitants | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 68,6 % | 21,1 % |
| Basse-Terre | 1 423 € | 1 319 € | 1 638 € | −11,9 % | 12,5 €/m² | 11,3 % | 36,0 % | 25,3 % |
| Terre-de-Bas | NC | NC | NC | NC | 15,8 €/m² | NC | 88,3 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie