Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Terre-de-Haut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
-
Prix au m² des appartements
NC
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
8 309 €/m²
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Guadeloupe : 6,1 %
-
Propriétaires
64,4 %
Guadeloupe : 58,8 %
-
Logements vacants
7,7 %
Guadeloupe : 14,2 %
Prix au m² à Terre-de-Haut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 309 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 7 170 et 8 809 €/m²
- Prix médian
- 585 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 570 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Terre-de-Haut avec votre budget ?
- environ 22 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Terre-de-Haut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Terre-de-Haut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Terre-de-Haut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 rue Jean Calot | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 144 m² | 280 000 € | 6 829 €/m² | |
| 35 rue Jean Calot | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 248 m² | 842 605 € | 8 426 €/m² | |
| 18 ruelle de L'Anse Mire | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 402 m² | 410 000 € | 5 125 €/m² | |
| 40 rue de Coquelet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 737 m² | 786 345 € | 8 191 €/m² | |
| 804 route de L'Anse Rodrigue | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 7 587 m² | 750 000 € | 10 274 €/m² | |
| 708 route de L'Anse Rodrigue | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 812 m² | 420 000 € | 8 936 €/m² | |
| 9292 La Savane | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 900 m² | 750 000 € | 6 250 €/m² | |
| 15 rue Jean Calot | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 134 m² | 400 000 € | 7 692 €/m² | |
| 240 rue de la Grand Anse | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 895 m² | 335 000 € | 6 700 €/m² | |
| 5528 route de Maison Blanche | Appartement 2 pièces | 34 m² | 217 025 € | 6 383 €/m² | |
| 4 rue Bernard Azincourt | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 250 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² | |
| 3 rue Jean Calot | Appartement 1 pièce | 21 m² | 58 000 € | 2 762 €/m² | |
| 78 rue Jean Calot | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 861 m² | 446 035 € | 6 559 €/m² | |
| 5528 route de Maison Blanche | Appartement 1 pièce | 24 m² | 47 000 € | 1 958 €/m² | |
| 9201 route de L'Anse Figuier | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 1 475 m² | 500 000 € | 20 000 €/m² | |
| 5057 rue de Coquelet | Maison 2 pièces | 42 m² | 354 128 € | 8 432 €/m² | |
| 205 rue de Coquelet | Maison 2 pièces | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 5528 route de Maison Blanche | Appartement 1 pièce | 24 m² | 165 000 € | 6 875 €/m² |
Louer à Terre-de-Haut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 11,9 à 21,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 12,7 à 22,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 10,7 à 19,6 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 8,7 à 18,4 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Terre-de-Haut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Terre-de-Haut 62,6 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Terre-de-Haut 29,7 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Terre-de-Haut 7,7 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Terre-de-Haut 64,4 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Terre-de-Haut 35,6 %, Guadeloupe 41,2 %
À Terre-de-Haut, 1 162 logements, dont 62,6 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
Dans quelle ville acheter autour de Terre-de-Haut ?
Prix, loyers et logement de Terre-de-Haut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terre-de-Haut | 8 309 € | NC | 8 309 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 64,4 % | 7,7 % |
| Trois-Rivières | 3 239 € | NC | 3 239 € | +44,2 % | 15,2 €/m² | NC | 70,7 % | 21,2 % |
| Goyave | 2 915 € | NC | 2 915 € | +12,5 % | 16,8 €/m² | NC | 50,8 % | 9,9 % |
| Saint-Claude | 2 475 € | 2 362 € | 2 722 € | +10,7 % | 15,4 €/m² | 7,8 % | 57,2 % | 14,1 % |
| Gourbeyre | 2 455 € | 2 613 € | 2 324 € | +5,5 % | 16,1 €/m² | 7,4 % | 60,0 % | 13,0 % |
| Vieux-Fort | 2 393 € | NC | 2 393 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 70,5 % | 14,1 % |
| Capesterre-Belle-Eau | 2 208 € | NC | 2 318 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | NC | 68,9 % | 18,3 % |
| Baillif | 1 875 € | NC | 2 250 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 65,4 % | 12,2 % |
| Vieux-Habitants | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 68,6 % | 21,1 % |
| Basse-Terre | 1 423 € | 1 319 € | 1 638 € | −11,9 % | 12,5 €/m² | 11,3 % | 36,0 % | 25,3 % |
| Terre-de-Bas | NC | NC | NC | NC | 15,8 €/m² | NC | 88,3 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie