Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Urbain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 419 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Urbain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,7 % sur 1 an +21,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 129 et 2 781 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 986 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Urbain avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Urbain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 192 €/m² |
| 2022 | 2 325 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 246 €/m² |
| 2025 | 2 667 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Urbain, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 192 € à 2 667 € (hausse de 21,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Urbain ?
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 576 €/m² · 74 m² · 12 ventes
- 4 pièces 236 550 € 2 367 €/m² · 94 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 307 500 € 2 257 €/m² · 132 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Urbain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Urbain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Urbain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 allée du Clos des Bois | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 740 m² | 266 068 € | 3 024 €/m² | |
| 10 chemin de Tribert | Maison 4 pièces | 192 m² terrain 2 342 m² | 201 810 € | 1 051 €/m² | |
| 44 chemin des Petites Villieres | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 736 m² | 274 058 € | 3 012 €/m² | |
| 6 rue des Hautes Rouches | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 157 m² | 270 000 € | 1 500 €/m² | |
| 21 chemin des Baudries | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 31 m² | 301 000 € | 2 529 €/m² | |
| 4 allée de la Sapiniere | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 442 m² | 225 000 € | 2 184 €/m² | |
| 17B chemin de Tribert | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 000 m² | 364 380 € | 2 869 €/m² | |
| 3 allée de Fricheplat | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 921 m² | 305 000 € | 2 798 €/m² | |
| 53 rue de la Sabliere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 259 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² | |
| 7 rue des Erables | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 533 m² | 197 000 € | 2 662 €/m² | |
| 1 rue des Volleries | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 179 m² | 144 900 € | 2 498 €/m² | |
| 2 chemin de la Citadelle | Maison 4 pièces | 101 m² | 223 800 € | 2 216 €/m² | |
| 40 chemin du Sople | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 695 m² | 350 000 € | 3 271 €/m² | |
| 41 rue de la Sabliere | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 282 m² | 224 200 € | 1 967 €/m² | |
| 30 chemin des Petites Villieres | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 970 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 14 allée des Noisetiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 582 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 11 allée des Glajous | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 463 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | |
| 28B rue de la Sabliere | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 808 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² | |
| 33 chemin des Baudries | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 900 m² | 168 000 € | 2 127 €/m² | |
| 5293 La Goupilliere | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 2 060 m² | 500 000 € | 2 674 €/m² |
Louer à Saint-Urbain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,7 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
−13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Urbain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Urbain 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Urbain 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Urbain 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Urbain 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Urbain 20,2 %, France 42,4 %
À Saint-Urbain, 960 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Urbain ?
Prix, loyers et logement de Saint-Urbain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Urbain | 2 419 € | NC | 2 419 € | +21,7 % | 11,5 €/m² | NC | 79,8 % | 5,1 % |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 529 € | 3 752 € | 3 397 € | +11,2 % | 14,1 €/m² | 4,5 % | 72,9 % | 3,3 % |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 354 € | 3 500 € | 3 179 € | +15,5 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 69,7 % | 2,9 % |
| La Barre-de-Monts | 2 972 € | 3 204 € | 2 807 € | +23,0 % | 14,1 €/m² | 5,3 % | 75,9 % | 4,0 % |
| Challans | 2 632 € | 2 652 € | 2 632 € | +7,7 % | 13,0 €/m² | 5,9 % | 61,0 % | 6,3 % |
| Soullans | 2 566 € | NC | 2 595 € | +9,0 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 5,7 % |
| Sallertaine | 2 500 € | NC | 2 512 € | +10,5 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 5,7 % |
| Châteauneuf | 2 368 € | NC | 2 368 € | +14,3 % | 14,1 €/m² | NC | 83,3 % | 12,7 % |
| Saint-Gervais | 2 304 € | NC | 2 304 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 6,3 % |
| Beauvoir-sur-Mer | 2 273 € | NC | 2 284 € | −8,1 % | 14,1 €/m² | NC | 75,8 % | 7,6 % |
| Le Perrier | 2 085 € | NC | 2 062 € | −1,2 % | 14,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie