Prix de l'immobilier à Châteauneuf 85710 Vendée

L'immobilier à Châteauneuf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Châteauneuf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 368 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 010 et 2 636 €/m²

Prix médian
251 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
1 177 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Châteauneuf 2 368 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Châteauneuf avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières de Châteauneuf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1B rue de Tartifume Maison 4 pièces 87 m² terrain 720 m² 259 000 € 2 977 €/m²
38 route des Forets Maison 3 pièces 78 m² terrain 5 600 m² 100 000 € 1 282 €/m²
14 chemin du Fief des Forets Maison 4 pièces 114 m² terrain 2 835 m² 257 500 € 2 259 €/m²
4 rue du Chateau Maison 4 pièces 71 m² terrain 1 738 m² 145 000 € 2 042 €/m²
46 route des Forets Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 175 m² 261 000 € 2 439 €/m²
12 route de la Rive Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 385 m² 255 000 € 2 297 €/m²
5001 La Chatonniere Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 960 m² 199 410 € 2 524 €/m²
9 impasse des Genets Maison 6 pièces 124 m² terrain 643 m² 304 050 € 2 452 €/m²
4 route de Sallertaine Maison 5 pièces 129 m² terrain 3 669 m² 247 000 € 1 915 €/m²
5 chemin du Sacre Coeur Maison 4 pièces 99 m² terrain 667 m² 167 000 € 1 687 €/m²
10 rue des Chenes Verts Maison 4 pièces 100 m² terrain 693 m² 230 000 € 2 300 €/m²
3 Les Loges Maison 4 pièces 124 m² terrain 2 511 m² 130 000 € 1 048 €/m²
14 route de L'Ouche Papillon Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 179 m² 178 500 € 2 664 €/m²
6 chemin du Sacre Coeur Maison 4 pièces 140 m² terrain 878 m² 287 400 € 2 053 €/m²
1 rue des Chenes Verts Maison 4 pièces 86 m² terrain 680 m² 235 000 € 2 733 €/m²
10 impasse de la Clef des Champs Maison 4 pièces 110 m² terrain 611 m² 268 000 € 2 436 €/m²
1 La Groizardiere Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 106 m² 180 000 € 1 800 €/m²
23 chemin du Perthuis Sec Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 447 m² 320 000 € 3 137 €/m²
10 rue du Vigneau Maison 4 pièces 118 m² terrain 734 m² 310 000 € 2 627 €/m²
42 route des Forets Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 565 m² 310 000 € 3 010 €/m²

Louer à Châteauneuf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Châteauneuf 14,1 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Châteauneuf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Châteauneuf 82,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Châteauneuf 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Châteauneuf 12,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Châteauneuf 83,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf 16,7 %, France 42,4 %

À Châteauneuf, 557 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf ?

Prix, loyers et logement de Châteauneuf et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Châteauneuf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Châteauneuf 2 368 € NC 2 368 € +14,3 % 14,1 €/m² NC 83,3 % 12,7 %
Challans 2 632 € 2 652 € 2 632 € +7,7 % 13,0 €/m² 5,9 % 61,0 % 6,3 %
Sallertaine 2 500 € NC 2 512 € +10,5 % 11,5 €/m² NC 77,9 % 5,7 %
Saint-Urbain 2 419 € NC 2 419 € +21,7 % 11,5 €/m² NC 79,8 % 5,1 %
Machecoul-Saint-Même 2 378 € 2 148 € 2 378 € +0,5 % 11,9 €/m² 6,6 % 70,6 % 8,2 %
Saint-Gervais 2 304 € NC 2 304 € +4,2 % 11,5 €/m² NC 80,3 % 6,3 %
La Garnache 2 301 € NC 2 310 € +1,7 % 11,5 €/m² NC 81,0 % 6,9 %
Beauvoir-sur-Mer 2 273 € NC 2 284 € −8,1 % 14,1 €/m² NC 75,8 % 7,6 %
Bouin 2 116 € NC 2 116 € +11,9 % 14,1 €/m² NC 79,5 % 6,3 %
Bois-de-Céné 2 013 € NC 2 013 € −3,3 % 14,1 €/m² NC 80,6 % 4,4 %
Saint-Étienne-de-Mer-Morte 1 762 € NC 1 762 € −7,0 % 10,5 €/m² NC 78,1 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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