Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sallertaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 512 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sallertaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 218 et 2 862 €/m²
- Prix médian
- 230 458 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 235 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
En comparaison
Que peut-on acheter à Sallertaine avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sallertaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² |
| 2022 | 2 597 €/m² |
| 2023 | 2 712 €/m² |
| 2024 | 2 614 €/m² |
| 2025 | 2 448 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sallertaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 216 € à 2 448 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2022 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons
- 2023 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2024 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
- 2025 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sallertaine ?
Maisons
- 2 pièces 178 517 € 3 184 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 500 €/m² · 77 m² · 23 ventes
- 4 pièces 254 500 € 2 578 €/m² · 98 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 292 000 € 2 342 €/m² · 131 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Sallertaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sallertaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sallertaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 allée Jean Pairan | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 378 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² | |
| 137 rue des Ouches | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 4 150 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² | |
| 59 rue des Ouches | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 272 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | |
| 22 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 373 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² | |
| 72 route de la Croix Noire | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 6 380 m² | 360 000 € | 2 927 €/m² | |
| 231 route de Beauvoir | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 1 894 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² | |
| 3 rue du Marais | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 539 m² | 202 000 € | 3 258 €/m² | |
| 214 route de Chateauneuf | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 3 343 m² | 298 000 € | 1 840 €/m² | |
| 66 route du Pont Orgueil | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 19 705 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 150 rue des Ouches | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 4 510 m² | 175 800 € | 2 442 €/m² | |
| 8 rue des Groies | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 615 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 71 route de la Vilatte | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 180 m² | 280 000 € | 2 373 €/m² | |
| 48 rue de la Cle des Champs | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 605 m² | 227 600 € | 2 322 €/m² | |
| 85 rue du Perrier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 010 m² | 225 500 € | 2 750 €/m² | |
| 204 route de la Lande | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 481 m² | 261 735 € | 1 998 €/m² | |
| 120 route de la Martinerie | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 500 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 51 rue de Beauvoir | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 575 m² | 230 500 € | 2 376 €/m² | |
| 5967 Le Cartron | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 785 m² | 161 600 € | 1 085 €/m² | |
| 163 route de la Croix Noire | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 10 027 m² | 427 100 € | 2 347 €/m² | |
| 113 route du Pont Orgueil | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 1 940 m² | 178 517 € | 2 052 €/m² |
Louer à Sallertaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Le logement à Sallertaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sallertaine 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sallertaine 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sallertaine 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sallertaine 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sallertaine 22,1 %, France 42,4 %
À Sallertaine, 1 843 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sallertaine ?
Prix, loyers et logement de Sallertaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sallertaine | 2 500 € | NC | 2 512 € | +10,5 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 5,7 % |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 354 € | 3 500 € | 3 179 € | +15,5 % | 14,9 €/m² | 5,1 % | 69,7 % | 2,9 % |
| Challans | 2 632 € | 2 652 € | 2 632 € | +7,7 % | 13,0 €/m² | 5,9 % | 61,0 % | 6,3 % |
| Soullans | 2 566 € | NC | 2 595 € | +9,0 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 5,7 % |
| Saint-Urbain | 2 419 € | NC | 2 419 € | +21,7 % | 11,5 €/m² | NC | 79,8 % | 5,1 % |
| Châteauneuf | 2 368 € | NC | 2 368 € | +14,3 % | 14,1 €/m² | NC | 83,3 % | 12,7 % |
| Saint-Gervais | 2 304 € | NC | 2 304 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 6,3 % |
| La Garnache | 2 301 € | NC | 2 310 € | +1,7 % | 11,5 €/m² | NC | 81,0 % | 6,9 % |
| Beauvoir-sur-Mer | 2 273 € | NC | 2 284 € | −8,1 % | 14,1 €/m² | NC | 75,8 % | 7,6 % |
| Le Perrier | 2 085 € | NC | 2 062 € | −1,2 % | 14,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Bois-de-Céné | 2 013 € | NC | 2 013 € | −3,3 % | 14,1 €/m² | NC | 80,6 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie