Appartements
3 724 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 529 et 3 845 €/m²
- Prix médian
- 291 900 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Hilarion en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 724 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilarion
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 277 et 3 310 €/m²
- Prix médian
- 319 400 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 168 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilarion avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilarion
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 773 €/m² |
| 2022 | 3 316 €/m² |
| 2023 | 3 070 €/m² |
| 2024 | 3 318 €/m² |
| 2025 | 2 778 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilarion, le prix médian au m² est passé de 2 773 € à 2 778 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2024 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
- 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilarion ?
Maisons
- 3 pièces 250 000 € 2 974 €/m² · 68 m² · 5 ventes
- 4 pièces 275 000 € 2 599 €/m² · 99 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 401 580 € 2 861 €/m² · 140 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilarion en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilarion
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilarion
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Fleau | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 951 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² | |
| 295 route de Rambouillet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 7 230 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | |
| 33 route de Raizeux | Maison 9 pièces | 204 m² terrain 2 419 m² | 415 000 € | 2 034 €/m² | |
| 5 rue du Bois Billard | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 928 m² | 319 400 € | 2 203 €/m² | |
| 256B route de Rambouillet | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 636 m² | 330 050 € | 2 895 €/m² | |
| 46 route de Rambouillet | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 6 844 m² | 725 000 € | 3 662 €/m² | |
| 281 route de Rambouillet | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 549 m² | 303 300 € | 2 974 €/m² | |
| 46 route de Rambouillet | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 9 395 m² | 790 000 € | 3 990 €/m² | |
| 27 route de Raizeux | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 2 541 m² | 365 000 € | 2 645 €/m² | |
| 266 route de Rambouillet | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 287 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² | |
| 14 rue du Fleau | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 185 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² | |
| 35B route de Rambouillet | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 751 m² | 482 000 € | 2 410 €/m² | |
| 4 chemin de la Butte Rouge | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 010 m² | 401 580 € | 2 868 €/m² | |
| 23 route de Rambouillet | Appartement 3 pièces | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² | |
| 42 rue du Fleau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 221 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 2 chemin de la Butte Rouge | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 1 115 m² | 500 000 € | 2 083 €/m² | |
| 25 route de Fauceuil | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 57 900 m² | 1 028 000 € | 4 673 €/m² | |
| 15 route de Raizeux | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 829 m² | 320 400 € | 2 861 €/m² | |
| 31 route de Raizeux | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 585 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² | |
| 220 route de Rambouillet | Appartement 4 pièces Neuf | 78 m² | 303 420 € | 3 890 €/m² |
Louer à Saint-Hilarion : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 14,6 à 19,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,9 à 17,4 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilarion
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilarion 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilarion 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilarion 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilarion 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilarion 13,4 %, France 42,4 %
À Saint-Hilarion, 449 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilarion ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilarion et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilarion | 2 865 € | 3 724 € | 2 765 € | +0,2 % | 13,7 €/m² | 4,4 % | 86,6 % | 5,3 % |
| Gazeran | 3 248 € | NC | 3 322 € | −5,1 % | 16,8 €/m² | NC | 84,3 % | 6,2 % |
| Orphin | 3 052 € | NC | 3 388 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 86,0 % | 7,1 % |
| Hermeray | 2 869 € | NC | 2 869 € | −1,6 % | 13,7 €/m² | NC | 87,6 % | 8,4 % |
| Orcemont | 2 830 € | NC | 2 830 € | −1,1 % | 14,8 €/m² | NC | 80,8 % | 2,7 % |
| Émancé | 2 813 € | NC | 2 699 € | −9,3 % | 14,8 €/m² | NC | 79,3 % | 7,1 % |
| Raizeux | 2 720 € | NC | 2 720 € | +1,4 % | 12,9 €/m² | NC | 85,1 % | 5,4 % |
| Épernon | 2 659 € | 2 659 € | 2 659 € | −0,5 % | 13,8 €/m² | 6,2 % | 44,4 % | 5,9 % |
| Hanches | 2 558 € | NC | 2 558 € | +8,1 % | 13,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,5 % |
| Droue-sur-Drouette | 2 538 € | NC | 2 508 € | +3,9 % | 14,8 €/m² | NC | 88,1 % | 3,3 % |
| Gas | 2 430 € | NC | 2 487 € | −10,9 % | 12,9 €/m² | NC | 89,4 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie