Prix de l'immobilier à Hermeray 78125 Yvelines

L'immobilier à Hermeray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Hermeray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 869 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,3 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 652 et 3 420 €/m²

Prix médian
327 485 €
Surface médiane
121 m²
Terrain médian
1 373 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Hermeray 2 869 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Hermeray avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Hermeray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Hermeray par année
AnnéeMaisons
20212 933 €/m²
20223 304 €/m²
20232 950 €/m²
20242 714 €/m²
20252 886 €/m²

De 2021 à 2025, à Hermeray, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 933 € à 2 886 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hermeray ?

Maisons

  • 3 pièces 329 000 € 3 429 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 372 550 € 3 030 €/m² · 131 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 338 380 € 2 750 €/m² · 123 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Hermeray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Hermeray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Hermeray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 chemin de la Voie Meuniere Maison 3 pièces 56 m² 192 000 € 3 429 €/m²
31B rue de la Foret Maison 4 pièces 83 m² terrain 217 m² 300 000 € 3 614 €/m²
10 rue des Bruyeres Maison 4 pièces 220 m² terrain 1 808 m² 881 400 € 4 006 €/m²
1 rue des Guillemineries Maison 3 pièces 171 m² terrain 5 543 m² 490 370 € 2 868 €/m²
32 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 021 m² 329 000 € 5 483 €/m²
18 rue de la Foret Maison 5 pièces 122 m² terrain 611 m² 354 000 € 2 902 €/m²
6 route de la Boissiere Maison 5 pièces 94 m² 260 350 € 2 770 €/m²
2 rue des Bruyeres Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 373 m² 300 000 € 3 125 €/m²
21 rue de la Berthiere Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 385 m² 262 000 € 2 729 €/m²
2 rue des Rabieres Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 728 m² 350 790 € 2 579 €/m²
22 rue de la Berthiere Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 148 m² 295 500 € 2 869 €/m²
2 rue des Clos Maison 5 pièces 170 m² terrain 1 727 m² 402 640 € 2 368 €/m²
1 rue des Clos Maison 7 pièces 123 m² terrain 1 728 m² 325 970 € 2 650 €/m²
19 rue de la Guesle Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 675 m² 345 000 € 4 929 €/m²
2 route de la Boissiere Maison 3 pièces 50 m² terrain 53 m² 93 000 € 1 860 €/m²
32 rue des Fontaines Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 116 m² 305 000 € 2 226 €/m²
19 rue des Rabieres Maison 4 pièces 133 m² terrain 1 740 m² 315 100 € 2 369 €/m²
9B rue des Noues Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 258 m² 325 000 € 3 009 €/m²
3 rue des Clos Maison 6 pièces 146 m² terrain 1 728 m² 453 000 € 3 103 €/m²
30 rue de la Foret Maison 4 pièces 129 m² terrain 9 602 m² 430 000 € 3 333 €/m²

Louer à Hermeray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Hermeray 13,7 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Hermeray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Hermeray 78,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Hermeray 13,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Hermeray 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Hermeray 87,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Hermeray 12,4 %, France 42,4 %

À Hermeray, 535 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Hermeray ?

Prix, loyers et logement de Hermeray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Hermeray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Hermeray 2 869 € NC 2 869 € −1,6 % 13,7 €/m² NC 87,6 % 8,4 %
Fréhel 3 571 € 4 421 € 2 980 € +11,2 % 11,3 €/m² 3,1 % 79,9 % 1,6 %
Poigny-la-Forêt 3 548 € NC 3 548 € +13,8 % 16,8 €/m² NC 87,6 % 2,8 %
Gazeran 3 248 € NC 3 322 € −5,1 % 16,8 €/m² NC 84,3 % 6,2 %
La Boissière-École 2 906 € NC 2 906 € NC 15,4 €/m² NC 79,4 % 9,3 %
Saint-Hilarion 2 865 € 3 724 € 2 765 € +0,2 % 13,7 €/m² 4,4 % 86,6 % 5,3 %
Raizeux 2 720 € NC 2 720 € +1,4 % 12,9 €/m² NC 85,1 % 5,4 %
Épernon 2 659 € 2 659 € 2 659 € −0,5 % 13,8 €/m² 6,2 % 44,4 % 5,9 %
Mittainville 2 612 € NC 2 612 € NC 15,4 €/m² NC 95,0 % 1,6 %
Droue-sur-Drouette 2 538 € NC 2 508 € +3,9 % 14,8 €/m² NC 88,1 % 3,3 %
Saint-Lucien 2 255 € NC 2 255 € NC 13,7 €/m² NC 91,1 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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