Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Droue-sur-Drouette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 508 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Droue-sur-Drouette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 508 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,4 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 238 et 2 812 €/m²
- Prix médian
- 293 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 392 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Droue-sur-Drouette avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Droue-sur-Drouette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 689 €/m² |
| 2022 | 2 896 €/m² |
| 2023 | 2 260 €/m² |
| 2024 | 2 449 €/m² |
| 2025 | 2 793 €/m² |
De 2021 à 2025, à Droue-sur-Drouette, le prix médian au m² est passé de 2 689 € à 2 793 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Droue-sur-Drouette ?
Maisons
- 4 pièces 190 000 € 2 336 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 313 000 € 2 567 €/m² · 126 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Droue-sur-Drouette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Droue-sur-Drouette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Droue-sur-Drouette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19B rue de Chaleine | Appartement 3 pièces | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 2 rue de Sery | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 714 m² | 82 000 € | 1 038 €/m² | |
| 33 rue de Chaleine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 428 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² | |
| 17B rue du Mousseau | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 521 m² | 329 000 € | 2 812 €/m² | |
| 44 rue du Petit Droue | Maison 7 pièces | 358 m² terrain 3 192 m² | 1 000 000 € | 2 793 €/m² | |
| 14 rue du Petit Droue | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 390 m² | 312 000 € | 2 229 €/m² | |
| 28 rue de Chaleine | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 4 927 m² | 491 000 € | 2 905 €/m² | |
| 31 résidence des Acacias | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 516 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 25 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 442 m² | 253 000 € | 2 811 €/m² | |
| 2 résidence des Roches Brunes | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 687 m² | 282 000 € | 2 238 €/m² | |
| 13 résidence des Acacias | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 629 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | |
| 5 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 615 m² | 196 952 € | 2 462 €/m² | |
| 12 résidence les Chenes | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 520 m² | 399 000 € | 3 167 €/m² | |
| 17 rue Saint Firmin | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 394 m² | 163 080 € | 2 265 €/m² | |
| 17T rue de Chaleine | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 763 m² | 177 500 € | 2 336 €/m² | |
| 28 rue des Marmouzets | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 4 109 m² | 498 000 € | 2 567 €/m² | |
| 106B rue de Crochet | Maison 5 pièces | 193 m² terrain 885 m² | 533 350 € | 2 763 €/m² | |
| 9 rue des Marmouzets | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 728 m² | 269 000 € | 2 205 €/m² | |
| 113 rue de Crochet | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 1 546 m² | 700 000 € | 3 271 €/m² | |
| 50 rue du Petit Droue | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 578 m² | 210 700 € | 2 508 €/m² |
Louer à Droue-sur-Drouette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 12,5 à 17,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 14,6 à 19,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,9 à 17,4 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Droue-sur-Drouette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Droue-sur-Drouette 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Droue-sur-Drouette 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Droue-sur-Drouette 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Droue-sur-Drouette 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Droue-sur-Drouette 11,9 %, France 42,4 %
À Droue-sur-Drouette, 543 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Droue-sur-Drouette ?
Prix, loyers et logement de Droue-sur-Drouette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Droue-sur-Drouette | 2 538 € | NC | 2 508 € | +3,9 % | 14,8 €/m² | NC | 88,1 % | 3,3 % |
| Fréhel | 3 571 € | 4 421 € | 2 980 € | +11,2 % | 11,3 €/m² | 3,1 % | 79,9 % | 1,6 % |
| Gazeran | 3 248 € | NC | 3 322 € | −5,1 % | 16,8 €/m² | NC | 84,3 % | 6,2 % |
| Hermeray | 2 869 € | NC | 2 869 € | −1,6 % | 13,7 €/m² | NC | 87,6 % | 8,4 % |
| Saint-Hilarion | 2 865 € | 3 724 € | 2 765 € | +0,2 % | 13,7 €/m² | 4,4 % | 86,6 % | 5,3 % |
| Émancé | 2 813 € | NC | 2 699 € | −9,3 % | 14,8 €/m² | NC | 79,3 % | 7,1 % |
| Raizeux | 2 720 € | NC | 2 720 € | +1,4 % | 12,9 €/m² | NC | 85,1 % | 5,4 % |
| Épernon | 2 659 € | 2 659 € | 2 659 € | −0,5 % | 13,8 €/m² | 6,2 % | 44,4 % | 5,9 % |
| Hanches | 2 558 € | NC | 2 558 € | +8,1 % | 13,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,5 % |
| Gas | 2 430 € | NC | 2 487 € | −10,9 % | 12,9 €/m² | NC | 89,4 % | 5,2 % |
| Écrosnes | 2 399 € | NC | 2 399 € | −0,6 % | 12,9 €/m² | NC | 94,0 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie