Prix de l'immobilier à Orcemont 78125 Yvelines

L'immobilier à Orcemont en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Orcemont

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 830 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 338 et 3 277 €/m²

Prix médian
311 300 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 120 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Orcemont 2 830 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Orcemont avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Orcemont

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orcemont ?

Maisons

  • 4 pièces 296 750 € 3 171 €/m² · 90 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 334 800 € 2 815 €/m² · 130 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Orcemont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Orcemont

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Orcemont

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
38 rue de Romare Maison 4 pièces 90 m² terrain 753 m² 102 834 € 1 143 €/m²
15 rue de la Mairie Maison 2 pièces 62 m² terrain 463 m² 128 600 € 2 074 €/m²
20 rue de la Mairie Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 412 m² 200 000 € 2 222 €/m²
40 rue de Romare Maison 5 pièces 110 m² terrain 7 417 m² 311 300 € 2 830 €/m²
7 rue de l'Eglise Maison 1 pièce 84 m² terrain 1 935 m² 272 000 € 3 238 €/m²
33 rue de la Mairie Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 000 m² 357 420 € 3 081 €/m²
3 rue des Rotis Maison 5 pièces 159 m² terrain 561 m² 445 000 € 2 799 €/m²
17 rue de Craches Maison 5 pièces 139 m² terrain 500 m² 325 000 € 2 338 €/m²
2 impasse des Clairettes Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 502 m² 373 600 € 3 525 €/m²
42 rue de la Garenne Maison 5 pièces 142 m² terrain 549 m² 465 300 € 3 277 €/m²
3 rue de la Mare Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 840 m² 340 000 € 3 778 €/m²
28 rue de Romare Maison 4 pièces 91 m² terrain 7 578 m² 341 500 € 3 753 €/m²
30 rue de la Mare Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 240 m² 260 000 € 3 095 €/m²
23 rue de Romare Maison 8 pièces 137 m² terrain 7 439 m² 344 600 € 2 515 €/m²
8 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 63 m² terrain 258 m² 307 950 € 4 888 €/m²
5 rue du Mesnil Roland Maison 6 pièces 123 m² terrain 1 120 m² 253 000 € 2 057 €/m²
22 rue de la Garenne Maison 4 pièces 90 m² terrain 236 m² 253 500 € 2 817 €/m²
60 rue de Romare Maison 6 pièces 93 m² terrain 7 439 m² 312 000 € 3 355 €/m²
30 rue de la Garenne Maison 4 pièces 88 m² terrain 294 m² 300 000 € 3 409 €/m²
16 rue de Romare Maison 4 pièces 89 m² terrain 7 439 m² 265 300 € 2 981 €/m²

Louer à Orcemont : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Orcemont 14,8 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Orcemont

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Orcemont 95,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Orcemont 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Orcemont 2,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Orcemont 80,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Orcemont 19,2 %, France 42,4 %

À Orcemont, 401 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Orcemont ?

Prix, loyers et logement d'Orcemont et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Orcemont et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Orcemont 2 830 € NC 2 830 € −1,1 % 14,8 €/m² NC 80,8 % 2,7 %
Rambouillet 3 794 € 3 818 € 3 777 € −1,9 % 17,5 €/m² 5,5 % 53,5 % 6,0 %
Clairefontaine-en-Yvelines 3 564 € NC 3 513 € NC 16,2 €/m² NC 67,7 % 6,9 %
Gazeran 3 248 € NC 3 322 € −5,1 % 16,8 €/m² NC 84,3 % 6,2 %
Sonchamp 3 073 € NC 3 073 € +12,7 % 14,8 €/m² NC 85,3 % 7,5 %
Orphin 3 052 € NC 3 388 € NC 14,8 €/m² NC 86,0 % 7,1 %
Ponthévrard 2 990 € NC 2 990 € NC 14,8 €/m² NC 95,5 % 3,1 %
Saint-Hilarion 2 865 € 3 724 € 2 765 € +0,2 % 13,7 €/m² 4,4 % 86,6 % 5,3 %
Émancé 2 813 € NC 2 699 € −9,3 % 14,8 €/m² NC 79,3 % 7,1 %
Prunay-en-Yvelines 2 470 € NC 2 470 € 0,0 % 14,8 €/m² NC 90,0 % 12,3 %
Écrosnes 2 399 € NC 2 399 € −0,6 % 12,9 €/m² NC 94,0 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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