Prix de l'immobilier à Orphin 78125 Yvelines

L'immobilier à Orphin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Orphin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 388 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 826 et 3 736 €/m²

Prix médian
333 050 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
770 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Orphin 3 388 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Orphin avec votre budget ?

  • environ 55 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Orphin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orphin ?

Maisons

  • 4 pièces 308 500 € 3 347 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 402 178 € 3 437 €/m² · 117 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Orphin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Orphin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Orphin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
28 rue des Coudrayes Maison 6 pièces 117 m² terrain 1 204 m² 402 178 € 3 437 €/m²
5154 Le Pavillon Maison 5 pièces 94 m² terrain 19 218 m² 488 500 € 5 197 €/m²
4 chemin de la Plaine Appartement 3 pièces 60 m² 166 000 € 2 767 €/m²
10 rue des Vergers Maison 4 pièces 132 m² terrain 620 m² 340 000 € 2 576 €/m²
7 rue des Sources Maison 4 pièces 72 m² terrain 500 m² 205 000 € 2 847 €/m²
2 sentier du Verger Maison 4 pièces 90 m² terrain 320 m² 308 500 € 3 428 €/m²
4 rue du Val de Droue Maison 5 pièces 96 m² terrain 4 139 m² 356 500 € 3 714 €/m²
7 rue de la Drouette Maison 4 pièces 98 m² terrain 755 m² 590 000 € 6 020 €/m²
5 rue de Marchais Parfond Maison 4 pièces 70 m² terrain 785 m² 266 130 € 3 802 €/m²
1 chemin des Hottiers Maison 4 pièces 77 m² terrain 3 054 m² 235 000 € 3 052 €/m²
5 lotissement les Petites Bruyeres Maison 7 pièces 118 m² terrain 674 m² 326 100 € 2 764 €/m²
2 rue du Val de Droue Maison 4 pièces 95 m² terrain 4 093 m² 318 000 € 3 347 €/m²
9 rue des Vergers Maison 5 pièces 168 m² terrain 503 m² 452 800 € 2 695 €/m²
La Queue de l'Etang Appartement 3 pièces 67 m² 125 000 € 1 866 €/m²
La Queue de l'Etang Appartement 5 pièces 134 m² 155 000 € 1 157 €/m²
5 rue de Marchais Parfond Maison 4 pièces 70 m² terrain 785 m² 204 000 € 2 914 €/m²
9 chemin des Bois Maison 7 pièces 165 m² terrain 908 m² 449 000 € 2 721 €/m²
5 rue des Fontaines Maison 4 pièces 145 m² terrain 865 m² 328 100 € 2 263 €/m²
6 rue des Fontaines Maison 2 pièces 150 m² terrain 1 025 m² 395 000 € 2 633 €/m²
3B chemin des Ecoliers Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 073 m² 427 780 € 3 056 €/m²

Louer à Orphin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Orphin 14,8 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Orphin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Orphin 89,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Orphin 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Orphin 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Orphin 86,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Orphin 14,0 %, France 42,4 %

À Orphin, 392 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Orphin ?

Prix, loyers et logement d'Orphin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Orphin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Orphin 3 052 € NC 3 388 € NC 14,8 €/m² NC 86,0 % 7,1 %
Gazeran 3 248 € NC 3 322 € −5,1 % 16,8 €/m² NC 84,3 % 6,2 %
Sonchamp 3 073 € NC 3 073 € +12,7 % 14,8 €/m² NC 85,3 % 7,5 %
Saint-Hilarion 2 865 € 3 724 € 2 765 € +0,2 % 13,7 €/m² 4,4 % 86,6 % 5,3 %
Orcemont 2 830 € NC 2 830 € −1,1 % 14,8 €/m² NC 80,8 % 2,7 %
Émancé 2 813 € NC 2 699 € −9,3 % 14,8 €/m² NC 79,3 % 7,1 %
Raizeux 2 720 € NC 2 720 € +1,4 % 12,9 €/m² NC 85,1 % 5,4 %
Épernon 2 659 € 2 659 € 2 659 € −0,5 % 13,8 €/m² 6,2 % 44,4 % 5,9 %
Droue-sur-Drouette 2 538 € NC 2 508 € +3,9 % 14,8 €/m² NC 88,1 % 3,3 %
Prunay-en-Yvelines 2 470 € NC 2 470 € 0,0 % 14,8 €/m² NC 90,0 % 12,3 %
Écrosnes 2 399 € NC 2 399 € −0,6 % 12,9 €/m² NC 94,0 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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