Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Denis-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 033 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 033 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 806 et 2 346 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 933 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Denis-sur-Loire ?
Maisons
- 4 pièces 190 000 € 1 889 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 033 €/m² · 125 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Denis-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Greves de Mace | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 419 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² | |
| 89B rue Bernard Lorjou | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 933 m² | 119 000 € | 1 889 €/m² | |
| 13 rue du Lierre | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 153 m² | 168 000 € | 1 806 €/m² | |
| 18 chemin de Pissevin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 596 m² | 191 000 € | 2 122 €/m² | |
| 3 rue de la Borde | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 396 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² | |
| 65 rue Yvonne Mottet | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 601 m² | 241 500 € | 1 963 €/m² | |
| 3 rue Medicis | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 003 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² | |
| 8 rue des Moissons | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 476 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | |
| 3 chemin de l'Organdiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 928 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 10 rue du Vieux Moulin | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 925 m² | 360 000 € | 2 500 €/m² | |
| 20 rue Muraton | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 599 m² | 445 000 € | 3 296 €/m² | |
| 11 rue du Lierre | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 771 m² | 119 000 € | 952 €/m² | |
| 5 rue de Bellevue | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 275 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² | |
| 6 rue du Lierre | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 704 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² | |
| 34 chemin de Pissevin | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 698 m² | 368 000 € | 2 629 €/m² | |
| 1A rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 996 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | |
| 16 rue du Bois | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 1 110 m² | 310 000 € | 2 081 €/m² | |
| 2 chemin Fleuri | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 198 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | |
| 2 chemin de Pissevin | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 783 m² | 147 100 € | 2 163 €/m² | |
| 186 Villemanzy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 012 m² | 80 500 € | 1 006 €/m² |
Louer à Saint-Denis-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Denis-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-sur-Loire 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-sur-Loire 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-sur-Loire 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-sur-Loire 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-sur-Loire 15,8 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-sur-Loire, 485 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-sur-Loire | 2 033 € | NC | 2 033 € | −0,9 % | 10,6 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| Vineuil | 2 150 € | 2 315 € | 2 121 € | +11,6 % | 11,4 €/m² | 5,9 % | 69,1 % | 6,5 % |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 974 € | 1 944 € | 2 013 € | +6,1 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 62,0 % | 6,6 % |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 925 € | NC | 1 925 € | +4,5 % | 10,6 €/m² | NC | 82,9 % | 7,3 % |
| Cour-sur-Loire | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 94,6 % | 11,0 % |
| Montlivault | 1 855 € | NC | 1 855 € | +12,1 % | 9,6 €/m² | NC | 85,6 % | 6,4 % |
| Blois | 1 852 € | 1 816 € | 1 913 € | +5,6 % | 11,6 €/m² | 7,7 % | 37,5 % | 11,6 % |
| Villebarou | 1 842 € | NC | 1 807 € | +3,3 % | 11,1 €/m² | NC | 72,5 % | 6,0 % |
| Villerbon | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 91,0 % | 7,9 % |
| Saint-Claude-de-Diray | 1 691 € | NC | 1 691 € | −7,1 % | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Menars | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie