Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cour-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 921 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cour-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 921 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 672 et 2 402 €/m²
- Prix médian
- 221 800 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 016 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Cour-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cour-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Cour-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Cour-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12B rue Haute | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 485 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² | |
| 4 rue de la Loire | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 542 m² | 378 350 € | 2 522 €/m² | |
| 2 rue de la Loire | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 010 m² | 225 000 € | 1 630 €/m² | |
| 3 place de la Fontaine | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 1 022 m² | 217 500 € | 1 798 €/m² | |
| 10 rue des Montreuils | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 249 m² | 68 000 € | 944 €/m² | |
| 8 rue de la Loire | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 247 m² | 218 600 € | 2 043 €/m² | |
| 10 rue des Montreuils | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 249 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² | |
| 15 rue des Montreuils | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 055 m² | 281 500 € | 2 117 €/m² | |
| 12 route Nationale | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 685 m² | 28 261 € | 883 €/m² | |
| 9B rue du Bourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 168 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 285 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5 rue Henri Chevallier | Maison 8 pièces | 332 m² terrain 920 m² | 362 600 € | 1 092 €/m² | |
| 17 rue de la Loire | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 155 m² | 218 000 € | 2 076 €/m² | |
| 12B rue Haute | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 485 m² | 161 000 € | 2 333 €/m² | |
| 3 rue de la Loire | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 554 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² | |
| 6 place de la Fontaine | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 265 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 33 rue Robert de Flers | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 072 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 14 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 850 m² | 170 000 € | 885 €/m² |
Louer à Cour-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cour-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cour-sur-Loire 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cour-sur-Loire 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cour-sur-Loire 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cour-sur-Loire 94,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cour-sur-Loire 5,4 %, France 42,4 %
À Cour-sur-Loire, 164 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 94,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cour-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Cour-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cour-sur-Loire | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 94,6 % | 11,0 % |
| Saint-Denis-sur-Loire | 2 033 € | NC | 2 033 € | −0,9 % | 10,6 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 974 € | 1 944 € | 2 013 € | +6,1 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 62,0 % | 6,6 % |
| Maslives | 1 941 € | NC | 1 941 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 9,2 % |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 925 € | NC | 1 925 € | +4,5 % | 10,6 €/m² | NC | 82,9 % | 7,3 % |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,5 % | 9,3 % |
| Montlivault | 1 855 € | NC | 1 855 € | +12,1 % | 9,6 €/m² | NC | 85,6 % | 6,4 % |
| Villerbon | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 91,0 % | 7,9 % |
| Suèvres | 1 727 € | NC | 1 727 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,7 % | 11,9 % |
| Saint-Claude-de-Diray | 1 691 € | NC | 1 691 € | −7,1 % | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Menars | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie