Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montlivault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 855 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montlivault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 855 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,5 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 472 et 2 335 €/m²
- Prix médian
- 173 173 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 143 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Montlivault avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montlivault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montlivault ?
Maisons
- 3 pièces 117 500 € 1 645 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 4 pièces 207 414 € 2 130 €/m² · 87 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 175 200 € 1 723 €/m² · 102 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Montlivault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montlivault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montlivault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin de la Piquette | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 938 m² | 189 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5 rue de Saint Claude | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 1 067 m² | 219 300 € | 1 858 €/m² | |
| 10 rue de Huisseau | Maison 5 pièces | 260 m² terrain 2 294 m² | 772 000 € | 2 969 €/m² | |
| 47 rue Basse | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 337 m² | 92 000 € | 1 438 €/m² | |
| 25 rue de Saint Claude | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 493 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² | |
| 29 rue Basse | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 236 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 19 rue Basse | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 864 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 4 rue de Nozieux | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 063 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² | |
| 51 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 474 m² | 576 000 € | 3 200 €/m² | |
| 15 rue de Saint Claude | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 649 m² | 93 500 € | 995 €/m² | |
| 12 chemin des Champs Troussats | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 568 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 6 rue du Chateau d'Eau | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 1 705 m² | 592 550 € | 3 135 €/m² | |
| 79 rue Basse | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 4 276 m² | 87 500 € | 1 750 €/m² | |
| 29 rue de Saint Claude | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 564 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² | |
| 1B rue des Saffrants | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 897 m² | 172 345 € | 1 723 €/m² | |
| 3 chemin de la Roue Fleurie | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 835 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | |
| 4 rue de Blois | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 143 m² | 175 200 € | 1 718 €/m² | |
| 6 chemin des Champs Troussats | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 490 m² | 216 000 € | 2 118 €/m² | |
| 26 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 465 m² | 218 900 € | 2 085 €/m² | |
| 21 rue de Huisseau | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 231 m² | 175 000 € | 1 316 €/m² |
Louer à Montlivault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montlivault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montlivault 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montlivault 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montlivault 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montlivault 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montlivault 14,4 %, France 42,4 %
À Montlivault, 669 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montlivault ?
Prix, loyers et logement de Montlivault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montlivault | 1 855 € | NC | 1 855 € | +12,1 % | 9,6 €/m² | NC | 85,6 % | 6,4 % |
| Saint-Denis-sur-Loire | 2 033 € | NC | 2 033 € | −0,9 % | 10,6 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| Maslives | 1 941 € | NC | 1 941 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 9,2 % |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 925 € | NC | 1 925 € | +4,5 % | 10,6 €/m² | NC | 82,9 % | 7,3 % |
| Cour-sur-Loire | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 94,6 % | 11,0 % |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,5 % | 9,3 % |
| Suèvres | 1 727 € | NC | 1 727 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,7 % | 11,9 % |
| Saint-Claude-de-Diray | 1 691 € | NC | 1 691 € | −7,1 % | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Menars | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 12,1 % |
| Muides-sur-Loire | 1 543 € | NC | 1 543 € | +11,7 % | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Chambord | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 0,0 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie