Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villerbon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 729 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villerbon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 729 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 202 et 2 256 €/m²
- Prix médian
- 163 160 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 090 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Villerbon avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villerbon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Villerbon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villerbon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse de la Mare du Perou | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 960 m² | 186 000 € | 1 676 €/m² | |
| 23 route du Moulin | Maison 8 pièces | 171 m² terrain 1 390 m² | 161 000 € | 942 €/m² | |
| 2 rue du Calvaire | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 964 m² | 292 000 € | 2 229 €/m² | |
| 5 rue des Corvees | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 959 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | |
| 9 rue des Noizeaux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 002 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 25 route du Moulin | Maison 8 pièces | 171 m² terrain 1 145 m² | 120 000 € | 702 €/m² | |
| 7 rue des Bouleaux | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 092 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² | |
| 4A impasse des Noyers | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 975 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 1 impasse des Vignes | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 088 m² | 165 000 € | 1 019 €/m² | |
| 20 rue des Champs Rouges | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 271 m² | 205 000 € | 1 653 €/m² | |
| 37 rue des Bouleaux | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 253 m² | 194 500 € | 2 947 €/m² | |
| 5 rue des Touches | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 585 m² | 161 320 € | 2 338 €/m² | |
| 34 route des Chailloux | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 948 m² | 352 100 € | 2 647 €/m² | |
| 18 rue des Noizeaux | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 400 m² | 278 000 € | 2 224 €/m² | |
| 7 route des Evees | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 748 m² | 263 900 € | 2 199 €/m² | |
| 11 rue des Valineaux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 370 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² | |
| 15 route de la Haute Blonniere | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 225 m² | 201 000 € | 2 185 €/m² | |
| 18 route du Parc | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 093 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5 rue des Bouleaux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 019 m² | 172 500 € | 2 054 €/m² | |
| 13 rue des Noizeaux | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 010 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
Louer à Villerbon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+36,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villerbon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villerbon 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villerbon 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villerbon 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villerbon 91,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villerbon 9,0 %, France 42,4 %
À Villerbon, 406 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villerbon ?
Prix, loyers et logement de Villerbon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villerbon | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 91,0 % | 7,9 % |
| Saint-Denis-sur-Loire | 2 033 € | NC | 2 033 € | −0,9 % | 10,6 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 974 € | 1 944 € | 2 013 € | +6,1 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 62,0 % | 6,6 % |
| Cour-sur-Loire | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 94,6 % | 11,0 % |
| Villebarou | 1 842 € | NC | 1 807 € | +3,3 % | 11,1 €/m² | NC | 72,5 % | 6,0 % |
| Saint-Claude-de-Diray | 1 691 € | NC | 1 691 € | −7,1 % | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Mulsans | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 4,9 % |
| Marolles | 1 682 € | NC | 1 682 € | +7,7 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 7,3 % |
| Menars | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,2 % | 12,1 % |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,6 % | 16,9 % |
| Averdon | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,9 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie