Prix de l'immobilier à Rosières 81400 Tarn

L'immobilier à Rosières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rosières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 294 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 151 et 1 737 €/m²

Prix médian
151 225 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 935 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Rosières 1 294 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rosières avec votre budget ?

  • environ 144 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rosières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Rosières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rosières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
32 rue de la Mairie Maison 3 pièces 68 m² terrain 276 m² 117 600 € 1 729 €/m²
1112 route des Gaillards Maison 8 pièces 155 m² terrain 2 255 m² 189 050 € 1 220 €/m²
1638 route des Gaillards Maison 5 pièces 107 m² terrain 2 617 m² 188 500 € 1 762 €/m²
1 Cote du Roucassou Maison 4 pièces 150 m² 182 000 € 1 213 €/m²
47 chemin de Saint Jean Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 935 m² 98 500 € 966 €/m²
5 chemin de L'Eglise Maison 4 pièces 95 m² terrain 695 m² 130 000 € 1 368 €/m²
37 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 86 m² terrain 822 m² 172 450 € 2 005 €/m²
144 chemin de Cantagasse Maison 4 pièces 76 m² terrain 12 742 m² 65 000 € 855 €/m²
27 chemin de L'Eglise Maison 4 pièces 115 m² terrain 938 m² 227 500 € 1 978 €/m²
3 rue de la Mairie Maison 4 pièces 140 m² terrain 449 m² 70 000 € 500 €/m²
1167 route du Trouan Maison 4 pièces 190 m² terrain 55 551 m² 500 000 € 2 632 €/m²
606 chemin des Escourbins Maison 4 pièces 200 m² terrain 6 713 m² 227 000 € 1 135 €/m²
45 Cote du Roucassou Maison 4 pièces 86 m² terrain 3 006 m² 170 000 € 1 977 €/m²
4 rue du Bosquet Maison 5 pièces 130 m² terrain 890 m² 200 000 € 1 538 €/m²
4 rue des Erables Maison 6 pièces 115 m² terrain 815 m² 185 800 € 1 616 €/m²
5098 Les Carmes Maison 1 pièce 40 m² terrain 3 362 m² 70 000 € 1 750 €/m²
5 impasse du Roucassou Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 636 m² 173 000 € 1 765 €/m²
818 route du Trouan Maison 4 pièces 126 m² 110 000 € 873 €/m²
70A chemin de Saint Jean Maison 4 pièces 150 m² terrain 4 221 m² 220 000 € 1 467 €/m²
18 chemin de Saint Jean Maison 5 pièces 200 m² 269 000 € 1 345 €/m²

Louer à Rosières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rosières 9,8 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rosières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rosières 85,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rosières 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rosières 8,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rosières 87,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rosières 12,8 %, France 42,4 %

À Rosières, 384 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rosières ?

Prix, loyers et logement de Rosières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rosières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rosières 1 294 € NC 1 294 € NC 9,8 €/m² NC 87,2 % 8,6 %
Labastide-Gabausse 1 795 € NC 1 795 € NC 10,2 €/m² NC 89,9 % 9,3 %
Le Garric 1 684 € NC 1 684 € +0,9 % 9,8 €/m² NC 88,1 % 8,0 %
Almayrac 1 607 € NC 1 607 € NC 8,8 €/m² NC 85,7 % 4,0 %
Saint-Jean-de-Marcel 1 493 € NC 1 493 € NC 9,8 €/m² NC 84,1 % 3,5 %
Monestiés 1 450 € NC 1 465 € −10,2 % 8,6 €/m² NC 86,2 % 7,8 %
Valderiès 1 400 € NC 1 400 € NC 9,8 €/m² NC 75,6 % 6,1 %
Saint-Benoît-de-Carmaux 1 288 € NC 1 288 € +32,5 % 8,6 €/m² NC 52,5 % 15,2 %
Sainte-Gemme 1 181 € NC 1 181 € NC 9,8 €/m² NC 85,6 % 4,9 %
Blaye-les-Mines 1 167 € NC 1 167 € +10,2 % 9,3 €/m² NC 56,7 % 10,7 %
Carmaux 1 164 € 1 000 € 1 213 € +0,5 % 9,5 €/m² 11,4 % 58,4 % 13,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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