Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Almayrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 607 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Almayrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 300 et 1 880 €/m²
- Prix médian
- 212 560 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 5 615 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Almayrac avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Almayrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Almayrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Almayrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 chemin de Ledou | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 13 960 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 947 route du Lac | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 4 865 m² | 213 120 € | 1 332 €/m² | |
| 100 impasse de la Vigne Grande | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 6 364 m² | 265 000 € | 1 840 €/m² | |
| 620 chemin de Ledou | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 860 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1110 route de la Plaine | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 13 894 m² | 145 000 € | 806 €/m² | |
| 155 impasse de Cazals | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 4 317 m² | 257 100 € | 2 990 €/m² | |
| 2 rue de la Baurelie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 847 m² | 106 000 € | 1 631 €/m² | |
| 1185 route de la Roucarie | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 10 110 m² | 212 000 € | 1 582 €/m² | |
| 5184 La Baurelie | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 846 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 5100 Bois de la Barthe | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 38 737 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 5027 Puech d'Alby | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 672 m² | 88 000 € | 880 €/m² | |
| 5216 Le Gourp | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 500 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² | |
| 5039 Salveredonde | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 22 795 m² | 246 600 € | 1 370 €/m² | |
| 5213 Almayrac | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 140 m² | 180 100 € | 1 715 €/m² |
Louer à Almayrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Almayrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Almayrac 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Almayrac 15,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Almayrac 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Almayrac 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Almayrac 14,3 %, France 42,4 %
À Almayrac, 174 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Almayrac ?
Prix, loyers et logement d'Almayrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Almayrac | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 4,0 % |
| Trévien | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,7 % | 6,6 % |
| Saint-Jean-de-Marcel | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,5 % |
| Monestiés | 1 450 € | NC | 1 465 € | −10,2 % | 8,6 €/m² | NC | 86,2 % | 7,8 % |
| Mirandol-Bourgnounac | 1 409 € | NC | 1 409 € | −0,1 % | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 14,1 % |
| Rosières | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,2 % | 8,6 % |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 1 288 € | NC | 1 288 € | +32,5 % | 8,6 €/m² | NC | 52,5 % | 15,2 % |
| Sainte-Gemme | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 4,9 % |
| Carmaux | 1 164 € | 1 000 € | 1 213 € | +0,5 % | 9,5 €/m² | 11,4 % | 58,4 % | 13,6 % |
| Montirat | 1 126 € | NC | 1 126 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,4 % | 0,7 % |
| Pampelonne | 1 119 € | NC | 1 119 € | −4,2 % | 8,2 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie