Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labastide-Gabausse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 795 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labastide-Gabausse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 795 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 315 et 2 209 €/m²
- Prix médian
- 181 250 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 164 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Labastide-Gabausse avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labastide-Gabausse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Labastide-Gabausse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labastide-Gabausse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5086 Barraque de Fricou | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 45 663 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 375 chemin de Lafon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 8 075 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 1785 route de Villeneuve sur Vere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 4 617 m² | 184 000 € | 2 421 €/m² | |
| 10 chemin du Grazalou | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 000 m² | 224 500 € | 1 782 €/m² | |
| 135 route de Labastide Haute | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 351 m² | 193 300 € | 1 559 €/m² | |
| 36 route de Monesties | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 5 330 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² | |
| 1810 route de Villeneuve sur Vere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 537 m² | 67 000 € | 657 €/m² | |
| 560 chemin de Rayssac | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 585 m² | 206 500 € | 2 245 €/m² | |
| 1230 chemin de la Durantie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 743 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 95 chemin de la Carral | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 041 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 140 chemin de la Boutiguiere | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 51 361 m² | 560 700 € | 3 504 €/m² | |
| 22 route de Monesties | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 2 803 m² | 317 000 € | 2 099 €/m² | |
| 477 chemin du Pouzat | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 755 m² | 178 500 € | 1 899 €/m² | |
| 385 route de Labastide Haute | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 188 m² | 112 800 € | 1 253 €/m² | |
| 275 chemin du Grazalou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 5 454 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | |
| 20 chemin de Rayssac | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 878 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 38 route de Monesties | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 481 m² | 175 000 € | 1 535 €/m² | |
| 1980 route de Labastide Basse | Maison 4 pièces | 230 m² terrain 55 983 m² | 260 000 € | 1 130 €/m² | |
| 265 chemin de la Boujassie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 806 m² | 198 000 € | 2 084 €/m² | |
| 560 chemin de Rayssac | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 585 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
Louer à Labastide-Gabausse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labastide-Gabausse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labastide-Gabausse 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labastide-Gabausse 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labastide-Gabausse 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labastide-Gabausse 89,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labastide-Gabausse 10,1 %, France 42,4 %
À Labastide-Gabausse, 289 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labastide-Gabausse ?
Prix, loyers et logement de Labastide-Gabausse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labastide-Gabausse | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,9 % | 9,3 % |
| Taïx | 1 868 € | NC | 1 868 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,8 % | 4,5 % |
| Virac | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,7 % | 9,5 % |
| Monestiés | 1 450 € | NC | 1 465 € | −10,2 % | 8,6 €/m² | NC | 86,2 % | 7,8 % |
| Salles | 1 426 € | NC | 1 426 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,4 % | 9,9 % |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 1 288 € | NC | 1 288 € | +32,5 % | 8,6 €/m² | NC | 52,5 % | 15,2 % |
| Blaye-les-Mines | 1 167 € | NC | 1 167 € | +10,2 % | 9,3 €/m² | NC | 56,7 % | 10,7 % |
| Carmaux | 1 164 € | 1 000 € | 1 213 € | +0,5 % | 9,5 €/m² | 11,4 % | 58,4 % | 13,6 % |
| Combefa | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,4 % | 3,4 % |
| Mailhoc | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,5 % | 7,2 % |
| Milhavet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,3 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie