Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Marcel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 493 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Marcel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 017 et 1 826 €/m²
- Prix médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 2 504 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Marcel avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Marcel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Marcel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Marcel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5300 Bois de Lafon | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 881 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² | |
| 5165 Silhac | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 3 361 m² | 200 000 € | 1 493 €/m² | |
| 5060 Silhac | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 884 m² | 60 000 € | 438 €/m² | |
| 5192 Grand Jour | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 462 m² | 183 000 € | 1 144 €/m² | |
| 5210 Bois de Lafon | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 504 m² | 210 300 € | 2 124 €/m² | |
| 5097 Le Vern | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 2 567 m² | 160 000 € | 889 €/m² | |
| 5132 Almon | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 98 083 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² | |
| 5083 Cornudac | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 11 321 m² | 315 000 € | 1 810 €/m² | |
| 224 rue Robert Andouard | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 881 m² | 219 260 € | 2 707 €/m² | |
| 5019 Saint Jean | Maison 7 pièces | 219 m² terrain 1 500 m² | 250 000 € | 1 142 €/m² | |
| 5111 Moulens | Maison 4 pièces | 170 m² | 125 000 € | 735 €/m² | |
| 5147 Croix de Mille | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 883 m² | 94 000 € | 783 €/m² | |
| 5143 Luffiac | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 38 996 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5146 Croix de Mille | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 2 663 m² | 98 500 € | 1 470 €/m² | |
| 5163 Les Igars | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 643 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | |
| 5037 Grand Jour | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 029 m² | 95 000 € | 819 €/m² | |
| 5048 La Carfelie | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 14 138 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5101 Borie Vieille | Maison 2 pièces | 65 m² | 67 500 € | 1 038 €/m² | |
| 5085 La Plano | Maison 5 pièces | 229 m² terrain 18 737 m² | 393 000 € | 1 716 €/m² | |
| 5074 Bois de Lafon | Maison 4 pièces | 186 m² terrain 6 570 m² | 125 000 € | 672 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Marcel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Marcel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Marcel 81,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Marcel 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Marcel 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Marcel 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Marcel 15,9 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Marcel, 202 logements, dont 81,2 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Marcel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Marcel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Marcel | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,5 % |
| Valderiès | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 6,1 % |
| Rosières | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,2 % | 8,6 % |
| Sainte-Gemme | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 4,9 % |
| Crespin | 1 162 € | NC | 1 162 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,6 % | 0,8 % |
| Pampelonne | 1 119 € | NC | 1 119 € | −4,2 % | 8,2 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
| Moularès | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 13,1 % |
| Crespin | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,1 % | 14,3 % |
| Montauriol | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,9 % | 8,3 % |
| Andouque | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,2 % | 14,3 % |
| Lacapelle-Pinet | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie