Prix de l'immobilier à Le Garric 81450 Tarn

L'immobilier au Garric en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Garric

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 684 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,5 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 162 et 1 950 €/m²

Prix médian
163 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 320 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Le Garric 1 684 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Garric avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Garric

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Garric par année
AnnéeMaisons
20211 673 €/m²
20221 817 €/m²
20231 925 €/m²
20241 487 €/m²
20251 688 €/m²

De 2021 à 2025, au Garric, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 673 € à 1 688 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Garric ?

Maisons

  • 4 pièces 161 500 € 1 716 €/m² · 93 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 198 710 € 1 403 €/m² · 128 m² · 10 ventes

Prix médian de vente au Garric en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Garric

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Garric

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
24 rue Victor Hugo Maison 4 pièces 80 m² terrain 642 m² 125 000 € 1 563 €/m²
4 chemin des Moines Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 302 m² 231 420 € 1 596 €/m²
11 rue Jules Ferry Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 624 m² 115 000 € 1 691 €/m²
5B rue de la Moussoulie Maison 5 pièces 87 m² terrain 647 m² 166 000 € 1 908 €/m²
748 rue des Cantaures Maison 5 pièces 188 m² terrain 1 625 m² 282 500 € 1 503 €/m²
8 rue Louis Pasteur Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 261 m² 194 250 € 1 943 €/m²
7 rue Victor Hugo Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 250 m² 189 700 € 2 432 €/m²
12 impasse la Marinie Maison 4 pièces 110 m² terrain 6 306 m² 100 000 € 909 €/m²
857 rue des Cantaures Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 400 m² 209 000 € 1 493 €/m²
19 route d'Albi Maison 7 pièces 241 m² terrain 3 406 m² 249 220 € 1 034 €/m²
12 route de Valderies Maison 3 pièces 96 m² terrain 662 m² 85 000 € 885 €/m²
896 chemin de Mauzac Maison 5 pièces 106 m² terrain 5 815 m² 238 000 € 2 245 €/m²
10 rue du Trap Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 116 m² 110 000 € 991 €/m²
9 rue Candou Maison 5 pièces 134 m² terrain 2 631 m² 313 350 € 2 338 €/m²
6 chemin des Moines Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 544 m² 163 000 € 1 964 €/m²
925 rue des Cantaures Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 498 m² 160 000 € 1 684 €/m²
4 rue de la Moussoulie Maison 4 pièces 73 m² terrain 598 m² 137 000 € 1 877 €/m²
8 impasse de Rieu Negre Maison 4 pièces 91 m² terrain 3 095 m² 159 000 € 1 747 €/m²
3301 route d'Albi Maison 4 pièces 85 m² terrain 13 884 m² 100 000 € 1 176 €/m²
4 route de Valderies Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 320 m² 125 000 € 1 302 €/m²

Louer au Garric : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Garric 9,8 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Garric

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Garric 88,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Garric 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Garric 8,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Garric 88,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Garric 11,9 %, France 42,4 %

Au Garric, 641 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Garric ?

Prix, loyers et logement du Garric et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Garric et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Garric 1 684 € NC 1 684 € +0,9 % 9,8 €/m² NC 88,1 % 8,0 %
Arthès 1 990 € NC 1 990 € −5,6 % 11,0 €/m² NC 72,7 % 5,5 %
Lescure-d'Albigeois 1 963 € NC 1 963 € +3,1 % 11,0 €/m² NC 74,7 % 7,5 %
Taïx 1 868 € NC 1 868 € NC 9,8 €/m² NC 87,8 % 4,5 %
Labastide-Gabausse 1 795 € NC 1 795 € NC 10,2 €/m² NC 89,9 % 9,3 %
Cagnac-les-Mines 1 633 € 1 518 € 1 726 € +26,4 % 10,3 €/m² 8,1 % 73,5 % 6,4 %
Valderiès 1 400 € NC 1 400 € NC 9,8 €/m² NC 75,6 % 6,1 %
Rosières 1 294 € NC 1 294 € NC 9,8 €/m² NC 87,2 % 8,6 %
Saint-Benoît-de-Carmaux 1 288 € NC 1 288 € +32,5 % 8,6 €/m² NC 52,5 % 15,2 %
Blaye-les-Mines 1 167 € NC 1 167 € +10,2 % 9,3 €/m² NC 56,7 % 10,7 %
Carmaux 1 164 € 1 000 € 1 213 € +0,5 % 9,5 €/m² 11,4 % 58,4 % 13,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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