Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Blaye-les-Mines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 167 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Blaye-les-Mines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 880 et 1 583 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 713 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Blaye-les-Mines avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Blaye-les-Mines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² |
| 2022 | 1 309 €/m² |
| 2023 | 1 362 €/m² |
| 2024 | 1 167 €/m² |
| 2025 | 1 182 €/m² |
De 2021 à 2025, à Blaye-les-Mines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 098 € à 1 182 € (hausse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2022 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2025 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Blaye-les-Mines ?
Maisons
- 3 pièces 88 100 € 1 382 €/m² · 73 m² · 22 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 138 €/m² · 103 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 151 €/m² · 126 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Blaye-les-Mines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Blaye-les-Mines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Blaye-les-Mines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 289 m² | 83 000 € | 1 153 €/m² | |
| 6 rue Pablo Neruda | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 790 m² | 84 000 € | 816 €/m² | |
| 2 impasse Yvon Loubiere | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 320 m² | 60 000 € | 577 €/m² | |
| 37 avenue d'Albi | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 245 m² | 59 004 € | 671 €/m² | |
| 16 chemin de la Peyrade | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 5 721 m² | 148 944 € | 1 446 €/m² | |
| 209 avenue d'Albi | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 642 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 avenue Casimir Bru | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 555 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 21 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 276 m² | 155 750 € | 1 074 €/m² | |
| 33 avenue de Monesties | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 297 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² | |
| 111 avenue d'Albi | Appartement 3 pièces | 96 m² | 116 350 € | 1 212 €/m² | |
| 14B route de la Guignerette | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 000 m² | 157 550 € | 1 231 €/m² | |
| 45 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 192 m² | 158 200 € | 2 109 €/m² | |
| 30 avenue d'Albi | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 571 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 7 rue Pablo Neruda | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 649 m² | 80 000 € | 777 €/m² | |
| 11 rue Claude Nougaro | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 762 m² | 70 000 € | 500 €/m² | |
| 2 rue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 514 m² | 153 000 € | 1 645 €/m² | |
| 3 rue Pablo Neruda | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 711 m² | 80 000 € | 777 €/m² | |
| 39 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 649 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² | |
| 103 avenue d'Albi | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 320 m² | 50 000 € | 397 €/m² | |
| 9 rue Georges Brassens | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 749 m² | 175 000 € | 1 471 €/m² |
Louer à Blaye-les-Mines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Blaye-les-Mines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Blaye-les-Mines 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Blaye-les-Mines 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Blaye-les-Mines 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Blaye-les-Mines 56,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Blaye-les-Mines 43,3 %, France 42,4 %
À Blaye-les-Mines, 1 716 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 56,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Blaye-les-Mines ?
Prix, loyers et logement de Blaye-les-Mines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blaye-les-Mines | 1 167 € | NC | 1 167 € | +10,2 % | 9,3 €/m² | NC | 56,7 % | 10,7 % |
| Taïx | 1 868 € | NC | 1 868 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,8 % | 4,5 % |
| Labastide-Gabausse | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,9 % | 9,3 % |
| Le Garric | 1 684 € | NC | 1 684 € | +0,9 % | 9,8 €/m² | NC | 88,1 % | 8,0 % |
| Cagnac-les-Mines | 1 633 € | 1 518 € | 1 726 € | +26,4 % | 10,3 €/m² | 8,1 % | 73,5 % | 6,4 % |
| Monestiés | 1 450 € | NC | 1 465 € | −10,2 % | 8,6 €/m² | NC | 86,2 % | 7,8 % |
| Rosières | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,2 % | 8,6 % |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 1 288 € | NC | 1 288 € | +32,5 % | 8,6 €/m² | NC | 52,5 % | 15,2 % |
| Carmaux | 1 164 € | 1 000 € | 1 213 € | +0,5 % | 9,5 €/m² | 11,4 % | 58,4 % | 13,6 % |
| Combefa | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,4 % | 3,4 % |
| Mailhoc | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,5 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie