Appartements
2 531 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 067 et 2 956 €/m²
- Prix médian
- 128 100 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 147
L'immobilier à Ronchin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 531 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 349 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ronchin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 349 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 924 et 2 778 €/m²
- Prix médian
- 207 150 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 243 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 314
En comparaison
Que peut-on acheter à Ronchin avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ronchin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 770 €/m² | 2 437 €/m² |
| 2022 | 2 468 €/m² | 2 561 €/m² |
| 2023 | 2 432 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2024 | 2 574 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2025 | 2 451 €/m² | 2 377 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ronchin, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 770 € à 2 451 € (baisse de 11,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 437 € à 2 377 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 335 ventes, dont 120 appartements et 215 maisons
- 2022 298 ventes, dont 86 appartements et 212 maisons
- 2023 181 ventes, dont 46 appartements et 135 maisons
- 2024 195 ventes, dont 61 appartements et 134 maisons
- 2025 266 ventes, dont 86 appartements et 180 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ronchin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 75 000 € 2 955 €/m² · 28 m² · 25 ventes
- 2 pièces 127 265 € 2 661 €/m² · 45 m² · 62 ventes
- 3 pièces 156 000 € 2 365 €/m² · 68 m² · 45 ventes
- 4 pièces 180 705 € 2 036 €/m² · 90 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 130 625 € 2 324 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 168 750 € 2 465 €/m² · 68 m² · 28 ventes
- 4 pièces 210 600 € 2 511 €/m² · 83 m² · 86 ventes
- 5 pièces et plus 212 000 € 2 287 €/m² · 95 m² · 194 ventes
Prix médian de vente à Ronchin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ronchin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ronchin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Alfred de Vigny Champ du Cerf | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 273 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² | |
| 80 avenue Jean Jaures Champ du Cerf | Appartement 2 pièces | 45 m² | 128 100 € | 2 847 €/m² | |
| 20 rue du Marechal Foch Cité Jardin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 166 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² | |
| 12 rue Louis Montois Petit Ronchin | Appartement 3 pièces | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² | |
| 4 rue Louis Montois Petit Ronchin | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 930 m² | 510 000 € | 3 188 €/m² | |
| 98 rue Roger Salengro Cité Jardin | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 92 m² | 100 500 € | 1 305 €/m² | |
| 14 rue Jacques Brel Cité Jardin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 802 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² | |
| 9 rue de l'Industrie Petit Ronchin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 122 m² | 217 690 € | 2 199 €/m² | |
| 28 rue Gustave Delory Cité Jardin | Appartement 2 pièces | 32 m² | 78 300 € | 2 447 €/m² | |
| 314 rue Sadi Carnot Petit Ronchin | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 440 m² | 550 000 € | 3 986 €/m² | |
| 111 avenue Jean Jaures Petit Ronchin | Appartement 1 pièce | 15 m² | 35 000 € | 2 333 €/m² | |
| 7 rue Jules Guesde Petit Ronchin | Appartement 2 pièces | 45 m² | 158 500 € | 3 522 €/m² | |
| 39 rue du Lt Jacques Colin Cité Jardin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 270 m² | 251 000 € | 2 728 €/m² | |
| 87 rue Notre Dame Petit Ronchin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 242 m² | 162 500 € | 1 658 €/m² | |
| 69 avenue Jean Jaures Petit Ronchin | Appartement 2 pièces | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 6 rue Voltaire Petit Ronchin | Maison 5 pièces | 66 m² terrain 181 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² | |
| 39 rue de Bouvines Champ du Cerf | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 241 m² | 241 400 € | 2 463 €/m² | |
| 144 rue Anatole France Petit Ronchin | Appartement 3 pièces | 67 m² | 143 000 € | 2 134 €/m² | |
| 15 rue Victor Hugo Cité Jardin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 241 m² | 163 000 € | 1 646 €/m² | |
| 19 rue Alfred de Musset Champ du Cerf | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 158 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
Louer à Ronchin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,8 à 17,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 14,2 à 20,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 10,5 à 15,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Ronchin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Champ du Cerf | 2 515 € | 2 575 € | 2 467 € | −1,2 % | 122 |
| Cité Jardin | 2 357 € | 2 949 € | 2 297 € | −1,2 % | 160 |
| Petit Ronchin | 2 259 € | 2 386 € | 2 224 € | −9,4 % | 171 |
Le logement à Ronchin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ronchin 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ronchin 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ronchin 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ronchin 54,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ronchin 45,2 %, France 42,4 %
À Ronchin, 9 339 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 54,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ronchin ?
Prix, loyers et logement de Ronchin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ronchin | 2 386 € | 2 531 € | 2 349 € | −5,8 % | 14,2 €/m² | 6,7 % | 54,8 % | 4,0 % |
| Lille | 3 464 € | 3 700 € | 2 822 € | −0,5 % | 15,8 €/m² | 5,1 % | 27,6 % | 8,0 % |
| Sainghin-en-Mélantois | 3 315 € | NC | 3 305 € | −9,4 % | 14,2 €/m² | NC | 74,2 % | 5,3 % |
| Lesquin | 3 077 € | 3 539 € | 2 969 € | −4,1 % | 14,3 €/m² | 4,9 % | 56,0 % | 4,7 % |
| Lezennes | 2 986 € | 4 297 € | 2 903 € | +5,9 % | 14,6 €/m² | 4,1 % | 76,2 % | 5,6 % |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 928 € | 2 597 € | 3 063 € | −17,4 % | 14,3 €/m² | 6,6 % | 40,8 % | 3,7 % |
| Vendeville | 2 875 € | 2 261 € | 3 016 € | +2,0 % | 13,7 €/m² | 7,3 % | 82,2 % | 4,0 % |
| Templemars | 2 788 € | 3 191 € | 2 650 € | −1,4 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 72,9 % | 4,6 % |
| Faches-Thumesnil | 2 495 € | 2 700 € | 2 457 € | −0,6 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 63,9 % | 4,1 % |
| Wattignies | 2 391 € | 2 119 € | 2 453 € | +6,5 % | 13,9 €/m² | 7,9 % | 47,3 % | 4,7 % |
| Mons-en-Baroeul | 2 245 € | 1 689 € | 2 852 € | −4,6 % | 14,4 €/m² | 10,3 % | 44,9 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie