Appartements
2 949 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,3 % sur 1 an −11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 322 et 3 210 €/m²
- Prix médian
- 128 788 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Cité Jardin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ronchin
-
Prix au m² des appartements
2 949 €/m²
Ronchin : 2 531 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 297 €/m²
Ronchin : 2 349 €/m²
-
Propriétaires
52,5 %
Ronchin : 54,8 %
-
Logements vacants
4,7 %
Ronchin : 4 %
Prix au m² à Cité Jardin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 297 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 990 et 2 692 €/m²
- Prix médian
- 200 635 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 225 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 127
En comparaison
Que peut-on acheter à Cité Jardin avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cité Jardin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 773 €/m² | 2 327 €/m² |
| 2022 | 3 036 €/m² | 2 535 €/m² |
| 2023 | 3 026 €/m² | 2 357 €/m² |
| 2024 | 3 072 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2025 | 2 447 €/m² | 2 325 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cité Jardin, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 773 € à 2 447 € (baisse de 11,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 327 € à 2 325 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 96 ventes, dont 22 appartements et 74 maisons
- 2022 97 ventes, dont 15 appartements et 82 maisons
- 2023 70 ventes, dont 13 appartements et 57 maisons
- 2024 74 ventes, dont 14 appartements et 60 maisons
- 2025 86 ventes, dont 19 appartements et 67 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cité Jardin ?
Appartements
- 2 pièces 128 000 € 3 076 €/m² · 41 m² · 19 ventes
- 3 pièces 144 500 € 2 408 €/m² · 60 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 178 353 € 2 756 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 493 €/m² · 78 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 203 853 € 2 257 €/m² · 88 m² · 84 ventes
Prix médian de vente à Cité Jardin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cité Jardin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cité Jardin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du Marechal Foch Cité Jardin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 166 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² | |
| 98 rue Roger Salengro Cité Jardin | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 92 m² | 100 500 € | 1 305 €/m² | |
| 14 rue Jacques Brel Cité Jardin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 802 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² | |
| 28 rue Gustave Delory Cité Jardin | Appartement 2 pièces | 32 m² | 78 300 € | 2 447 €/m² | |
| 39 rue du Lt Jacques Colin Cité Jardin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 270 m² | 251 000 € | 2 728 €/m² | |
| 15 rue Victor Hugo Cité Jardin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 241 m² | 163 000 € | 1 646 €/m² | |
| 11 rue de la Deuxieme Db Cité Jardin | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 219 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 217B rue Roger Salengro Cité Jardin | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 209 m² | 222 800 € | 3 011 €/m² | |
| 211B rue Roger Salengro Cité Jardin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 466 m² | 332 300 € | 3 461 €/m² | |
| 8 avenue de la Marne Cité Jardin | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 219 m² | 223 200 € | 2 374 €/m² | |
| 21 avenue du Dix Huit Juin Cité Jardin | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 860 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² | |
| 28 rue Gustave Delory Cité Jardin | Appartement 1 pièce | 32 m² | 74 300 € | 2 322 €/m² | |
| 45 rue Jeanne Godart Cité Jardin | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 372 m² | 217 010 € | 2 747 €/m² | |
| 30 rue Nungesser Cité Jardin | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 152 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 32 rue du Clos du Bel Air Cité Jardin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 632 m² | 107 500 € | 1 086 €/m² | |
| 4 rue Jacques Brel Cité Jardin | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 257 m² | 206 800 € | 2 200 €/m² | |
| 6 rue du Onze Novembre Cité Jardin | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 194 m² | 185 200 € | 2 205 €/m² | |
| 107 rue Roger Salengro Cité Jardin | Appartement 3 pièces | 68 m² | 134 000 € | 1 971 €/m² | |
| 12 rue Nungesser Cité Jardin | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 151 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² | |
| 188 rue Roger Salengro Cité Jardin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 488 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
Cité Jardin face aux quartiers de Ronchin
Cité Jardin et les 2 autres quartiers de Ronchin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cité Jardin Ce quartier | 2 357 € | 2 949 € | 2 297 € | −1,2 % | 160 |
| Champ du Cerf | 2 515 € | 2 575 € | 2 467 € | −1,2 % | 122 |
| Petit Ronchin | 2 259 € | 2 386 € | 2 224 € | −9,4 % | 171 |
Le logement à Cité Jardin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ronchin
Usage des logements
- Résidences principales : Cité Jardin 94,5 %, Ronchin 95,1 %
- Résidences secondaires : Cité Jardin 0,7 %, Ronchin 0,9 %
- Logements vacants : Cité Jardin 4,7 %, Ronchin 4,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cité Jardin 52,5 %, Ronchin 54,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cité Jardin 47,5 %, Ronchin 45,2 %
À Cité Jardin, 2 906 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 52,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,8 % à Ronchin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cité Jardin ?
À Cité Jardin, le prix médian est de 2 949 €/m² pour un appartement et de 2 297 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 531 €/m² et 2 349 €/m² à Ronchin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cité Jardin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,8 % et celui des maisons de -0,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Cité Jardin ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Cité Jardin est de 144 500 € (ventes de 2024 et 2025).