Appartements
2 261 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 082 et 2 350 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Vendeville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 261 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 016 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vendeville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 647 et 3 268 €/m²
- Prix médian
- 313 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 420 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Vendeville avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vendeville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 789 €/m² |
| 2022 | 3 286 €/m² |
| 2023 | 2 945 €/m² |
| 2024 | 3 126 €/m² |
| 2025 | 2 845 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vendeville, le prix médian au m² est passé de 2 789 € à 2 845 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 9 appartements et 21 maisons
- 2022 30 ventes, dont 15 appartements et 15 maisons
- 2023 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2024 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vendeville ?
Maisons
- 4 pièces 310 500 € 3 240 €/m² · 94 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 380 000 € 2 906 €/m² · 131 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Vendeville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vendeville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vendeville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Faches | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 449 m² | 360 150 € | 2 904 €/m² | |
| 19 rue des Anciens Combattants | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 206 m² | 248 730 € | 2 646 €/m² | |
| 1 rue du Fort | Appartement 3 pièces | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 12 rue des Anciens Combattants | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 634 m² | 254 650 € | 2 709 €/m² | |
| 32 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 266 m² | 314 000 € | 3 528 €/m² | |
| 6 rue Jean Monnet | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 439 m² | 336 000 € | 3 262 €/m² | |
| 26 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 272 m² | 309 000 € | 3 287 €/m² | |
| 2B rue de Wattignies | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 649 m² | 276 000 € | 2 845 €/m² | |
| 28 rue des Saules | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 508 m² | 438 850 € | 2 906 €/m² | |
| 1B rue Paul Ricard | Appartement 3 pièces | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² | |
| 56 rue de Seclin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 210 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 1 rue du Fort | Appartement 3 pièces | 74 m² | 168 420 € | 2 276 €/m² | |
| 49 avenue des Acacias | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 485 m² | 435 000 € | 3 175 €/m² | |
| 9 rue du Traite de Maastricht | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 245 m² | 330 000 € | 3 511 €/m² | |
| 2 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 386 m² | 337 900 € | 3 158 €/m² | |
| 20 rue Jean Monnet | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 513 m² | 358 920 € | 3 234 €/m² | |
| 69 rue de Seclin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 463 m² | 267 000 € | 3 814 €/m² | |
| 30 rue de Faches | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 276 m² | 312 000 € | 3 429 €/m² | |
| 34 rue des Lauriers | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 332 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² | |
| 7 rue de Seclin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 249 m² | 130 200 € | 1 628 €/m² |
Louer à Vendeville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,3 à 19,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,7 à 17,1 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vendeville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vendeville 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vendeville 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vendeville 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vendeville 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vendeville 17,8 %, France 42,4 %
À Vendeville, 729 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vendeville ?
Prix, loyers et logement de Vendeville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vendeville | 2 875 € | 2 261 € | 3 016 € | +2,0 % | 13,7 €/m² | 7,3 % | 82,2 % | 4,0 % |
| Lesquin | 3 077 € | 3 539 € | 2 969 € | −4,1 % | 14,3 €/m² | 4,9 % | 56,0 % | 4,7 % |
| Avelin | 2 896 € | 2 337 € | 2 953 € | +2,3 % | 14,1 €/m² | 7,2 % | 83,7 % | 5,1 % |
| Fretin | 2 888 € | NC | 2 882 € | −0,4 % | 13,4 €/m² | NC | 78,6 % | 6,6 % |
| Templemars | 2 788 € | 3 191 € | 2 650 € | −1,4 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 72,9 % | 4,6 % |
| Noyelles-lès-Seclin | 2 736 € | NC | 2 736 € | +1,0 % | 13,3 €/m² | NC | 85,8 % | 5,1 % |
| Faches-Thumesnil | 2 495 € | 2 700 € | 2 457 € | −0,6 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 63,9 % | 4,1 % |
| Seclin | 2 421 € | 2 619 € | 2 364 € | −4,6 % | 13,6 €/m² | 6,2 % | 55,3 % | 5,2 % |
| Houplin-Ancoisne | 2 405 € | NC | 2 405 € | −11,1 % | 13,8 €/m² | NC | 72,7 % | 4,9 % |
| Wattignies | 2 391 € | 2 119 € | 2 453 € | +6,5 % | 13,9 €/m² | 7,9 % | 47,3 % | 4,7 % |
| Ronchin | 2 386 € | 2 531 € | 2 349 € | −5,8 % | 14,2 €/m² | 6,7 % | 54,8 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie