Appartements
2 575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,8 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 365 et 2 955 €/m²
- Prix médian
- 128 100 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Champ du Cerf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ronchin
-
Prix au m² des appartements
2 575 €/m²
Ronchin : 2 531 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 467 €/m²
Ronchin : 2 349 €/m²
-
Propriétaires
67,4 %
Ronchin : 54,8 %
-
Logements vacants
3 %
Ronchin : 4 %
Prix au m² à Champ du Cerf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,9 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 019 et 2 979 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 266 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Champ du Cerf avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champ du Cerf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 612 €/m² |
| 2022 | 2 653 €/m² |
| 2023 | 2 703 €/m² |
| 2024 | 2 261 €/m² |
| 2025 | 2 507 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champ du Cerf, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 612 € à 2 507 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 25 appartements et 50 maisons
- 2022 79 ventes, dont 17 appartements et 62 maisons
- 2023 52 ventes, dont 9 appartements et 43 maisons
- 2024 47 ventes, dont 10 appartements et 37 maisons
- 2025 75 ventes, dont 19 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champ du Cerf ?
Appartements
- 2 pièces 119 050 € 2 575 €/m² · 41 m² · 16 ventes
- 3 pièces 159 500 € 2 426 €/m² · 65 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 207 640 € 2 746 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 267 795 € 2 933 €/m² · 91 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 405 €/m² · 98 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Champ du Cerf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champ du Cerf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Champ du Cerf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Alfred de Vigny Champ du Cerf | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 273 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² | |
| 80 avenue Jean Jaures Champ du Cerf | Appartement 2 pièces | 45 m² | 128 100 € | 2 847 €/m² | |
| 39 rue de Bouvines Champ du Cerf | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 241 m² | 241 400 € | 2 463 €/m² | |
| 19 rue Alfred de Musset Champ du Cerf | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 158 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 14 rue Rembrandt Champ du Cerf | Appartement 2 pièces | 40 m² | 138 000 € | 3 450 €/m² | |
| 398 avenue Jean Jaures Champ du Cerf | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 73 m² | 155 500 € | 2 468 €/m² | |
| 16 rue de Bouvines Champ du Cerf | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 212 m² | 272 550 € | 2 931 €/m² | |
| 304 avenue Jean Jaures Champ du Cerf | Appartement 3 pièces | 63 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² | |
| 18 rue Michel Ange Champ du Cerf | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 756 m² | 347 000 € | 3 098 €/m² | |
| 27 rue Beethoven Champ du Cerf | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 172 m² | 228 000 € | 2 478 €/m² | |
| 6 rue de Seclin Champ du Cerf | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 91 m² | 199 000 € | 2 843 €/m² | |
| 14 rue Rembrandt Champ du Cerf | Appartement 2 pièces | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² | |
| 21 avenue Rene Descartes Champ du Cerf | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 345 m² | 213 000 € | 2 315 €/m² | |
| 3 Domaine du Cerf Champ du Cerf | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 458 m² | 421 700 € | 3 485 €/m² | |
| 36 avenue Frederic Chopin Champ du Cerf | Appartement 2 pièces | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 4 avenue Frederic Chopin Champ du Cerf | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 352 m² | 243 650 € | 1 965 €/m² | |
| 12 rue Ronny Coutteure Champ du Cerf | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 264 m² | 298 000 € | 3 104 €/m² | |
| 32 rue de Bouvines Champ du Cerf | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 221 m² | 402 000 € | 3 116 €/m² | |
| 256 avenue Emile Zola Champ du Cerf | Appartement 1 pièce | 28 m² | 104 000 € | 3 714 €/m² | |
| 3 rue Henri Ghesquiere Champ du Cerf | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 159 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
Champ du Cerf face aux quartiers de Ronchin
Champ du Cerf et les 2 autres quartiers de Ronchin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Champ du Cerf Ce quartier | 2 515 € | 2 575 € | 2 467 € | −1,2 % | 122 |
| Cité Jardin | 2 357 € | 2 949 € | 2 297 € | −1,2 % | 160 |
| Petit Ronchin | 2 259 € | 2 386 € | 2 224 € | −9,4 % | 171 |
Le logement à Champ du Cerf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ronchin
Usage des logements
- Résidences principales : Champ du Cerf 96,9 %, Ronchin 95,1 %
- Résidences secondaires : Champ du Cerf 0,1 %, Ronchin 0,9 %
- Logements vacants : Champ du Cerf 3,0 %, Ronchin 4,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champ du Cerf 67,4 %, Ronchin 54,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champ du Cerf 32,6 %, Ronchin 45,2 %
À Champ du Cerf, 2 837 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,8 % à Ronchin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champ du Cerf ?
À Champ du Cerf, le prix médian est de 2 575 €/m² pour un appartement et de 2 467 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 531 €/m² et 2 349 €/m² à Ronchin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champ du Cerf ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,6 % et celui des maisons de -4,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Champ du Cerf ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Champ du Cerf est de 159 500 € (ventes de 2024 et 2025).