Appartements
3 539 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an −15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 261 et 3 706 €/m²
- Prix médian
- 186 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Lesquin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 539 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 969 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lesquin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 969 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an −1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 403 et 3 448 €/m²
- Prix médian
- 262 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 292 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Lesquin avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lesquin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 034 €/m² | 3 043 €/m² |
| 2022 | 3 887 €/m² | 3 280 €/m² |
| 2023 | 3 570 €/m² | 3 061 €/m² |
| 2024 | 3 644 €/m² | 2 929 €/m² |
| 2025 | 3 413 €/m² | 2 986 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lesquin, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 034 € à 3 413 € (baisse de 15,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 043 € à 2 986 € (baisse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 132 ventes, dont 29 appartements et 103 maisons
- 2022 97 ventes, dont 18 appartements et 79 maisons
- 2023 102 ventes, dont 27 appartements et 75 maisons
- 2024 71 ventes, dont 14 appartements et 57 maisons
- 2025 94 ventes, dont 28 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lesquin ?
Appartements
- 2 pièces 152 560 € 3 647 €/m² · 44 m² · 12 ventes
- 3 pièces 231 085 € 3 584 €/m² · 66 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 200 925 € 2 789 €/m² · 67 m² · 8 ventes
- 4 pièces 259 150 € 3 021 €/m² · 85 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 282 500 € 2 845 €/m² · 105 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Lesquin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lesquin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lesquin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Anna Gomis | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 160 m² | 293 000 € | 3 084 €/m² | |
| 7 rue des Fermes | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 205 m² | 493 000 € | 3 822 €/m² | |
| 1 rue Paul Dubrule | Appartement 2 pièces | 59 m² | 136 000 € | 2 305 €/m² | |
| 86D rue Gustave Delory | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 2 080 m² | 700 000 € | 3 365 €/m² | |
| 9 rue Storme | Appartement 5 pièces | 87 m² | 181 000 € | 2 080 €/m² | |
| 103 rue Faidherbe | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 318 m² | 376 450 € | 2 057 €/m² | |
| 33 rue de la Petite Chapelle | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 780 m² | 208 500 € | 2 606 €/m² | |
| 55 rue Gerard Pelisson | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 205 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² | |
| 1 sentier des Filatiers | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 83 m² | 140 975 € | 5 874 €/m² | |
| 35 avenue de la Liberte | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 231 m² | 274 500 € | 3 307 €/m² | |
| 15 rue Jacques Secretin | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 316 m² | 352 590 € | 3 962 €/m² | |
| 1 rue Nouvelle | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 269 m² | 212 500 € | 3 080 €/m² | |
| 14 rue Gustave Delory | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 83 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² | |
| 51 rue du Lac | Appartement 1 pièce | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² | |
| 16 rue des Meuniers | Appartement 4 pièces | 79 m² | 268 500 € | 3 399 €/m² | |
| 11 rue Gerard Pelisson | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 213 m² | 287 000 € | 3 679 €/m² | |
| 51 rue du Lac | Appartement 3 pièces | 64 m² | 234 300 € | 3 661 €/m² | |
| 21 rue Pierre Brizon | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 211 m² | 289 000 € | 2 035 €/m² | |
| 14 rue Pierre Curie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 148 m² | 222 000 € | 2 775 €/m² | |
| 1 rue Vincent Van Gogh | Appartement 2 pièces | 41 m² | 154 620 € | 3 771 €/m² |
Louer à Lesquin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 12,0 à 17,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 14,0 à 19,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,3 à 15,7 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Le logement à Lesquin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lesquin 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lesquin 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lesquin 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lesquin 56,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lesquin 44,0 %, France 42,4 %
À Lesquin, 4 247 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 56,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lesquin ?
Prix, loyers et logement de Lesquin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lesquin | 3 077 € | 3 539 € | 2 969 € | −4,1 % | 14,3 €/m² | 4,9 % | 56,0 % | 4,7 % |
| Péronne-en-Mélantois | 3 696 € | NC | 3 696 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,2 % | 6,4 % |
| Sainghin-en-Mélantois | 3 315 € | NC | 3 305 € | −9,4 % | 14,2 €/m² | NC | 74,2 % | 5,3 % |
| Lezennes | 2 986 € | 4 297 € | 2 903 € | +5,9 % | 14,6 €/m² | 4,1 % | 76,2 % | 5,6 % |
| Fretin | 2 888 € | NC | 2 882 € | −0,4 % | 13,4 €/m² | NC | 78,6 % | 6,6 % |
| Vendeville | 2 875 € | 2 261 € | 3 016 € | +2,0 % | 13,7 €/m² | 7,3 % | 82,2 % | 4,0 % |
| Bouvines | 2 857 € | NC | 2 857 € | −20,6 % | 13,9 €/m² | NC | 76,3 % | 6,1 % |
| Templemars | 2 788 € | 3 191 € | 2 650 € | −1,4 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 72,9 % | 4,6 % |
| Faches-Thumesnil | 2 495 € | 2 700 € | 2 457 € | −0,6 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 63,9 % | 4,1 % |
| Wattignies | 2 391 € | 2 119 € | 2 453 € | +6,5 % | 13,9 €/m² | 7,9 % | 47,3 % | 4,7 % |
| Ronchin | 2 386 € | 2 531 € | 2 349 € | −5,8 % | 14,2 €/m² | 6,7 % | 54,8 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie