Appartements
1 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an −8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 428 et 2 082 €/m²
- Prix médian
- 96 250 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 198
L'immobilier à Mons-en-Baroeul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 689 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 852 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mons-en-Baroeul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 852 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 259 et 3 599 €/m²
- Prix médian
- 238 320 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 193 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 235
En comparaison
Que peut-on acheter à Mons-en-Baroeul avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mons-en-Baroeul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 833 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2022 | 2 069 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2023 | 1 798 €/m² | 3 067 €/m² |
| 2024 | 1 711 €/m² | 2 843 €/m² |
| 2025 | 1 677 €/m² | 2 874 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mons-en-Baroeul, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 833 € à 1 677 € (baisse de 8,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 705 € à 2 874 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 265 ventes, dont 137 appartements et 128 maisons
- 2022 326 ventes, dont 176 appartements et 150 maisons
- 2023 238 ventes, dont 117 appartements et 121 maisons
- 2024 205 ventes, dont 88 appartements et 117 maisons
- 2025 228 ventes, dont 110 appartements et 118 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mons-en-Baroeul ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 000 € 2 046 €/m² · 33 m² · 40 ventes
- 2 pièces 87 800 € 1 698 €/m² · 53 m² · 65 ventes
- 3 pièces 106 000 € 1 683 €/m² · 66 m² · 53 ventes
- 4 pièces 117 000 € 1 427 €/m² · 82 m² · 37 ventes
Maisons
- 2 pièces 136 000 € 2 857 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 166 200 € 2 905 €/m² · 64 m² · 40 ventes
- 4 pièces 233 500 € 2 832 €/m² · 80 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 264 400 € 2 854 €/m² · 96 m² · 132 ventes
Prix médian de vente à Mons-en-Baroeul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mons-en-Baroeul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mons-en-Baroeul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avenue Leon Blum Haut Mons | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 701 m² | 580 000 € | 4 567 €/m² | |
| 209 rue du General de Gaulle Haut Mons | Appartement 2 pièces | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² | |
| 5 rue Emile Verhaeren Europe | Appartement 2 pièces | 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² | |
| 31 avenue Marc Sangnier Haut Mons | Appartement 2 pièces | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² | |
| 106 rue Marcel Pinchon Les Sarts | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 186 m² | 221 800 € | 3 262 €/m² | |
| 23 rue d'Alsace Fort | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 273 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² | |
| 71 rue du 11 Novembre 1918 Les Sarts | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 175 m² | 187 000 € | 2 011 €/m² | |
| 21 avenue Robert Schuman Europe | Appartement 1 pièce | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 35 rue Gabriel Peri Les Sarts | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 114 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² | |
| 46 rue Carnot Haut Mons | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 439 m² | 255 340 € | 3 192 €/m² | |
| 63 rue du General de Gaulle Haut Mons | Appartement 2 pièces | 60 m² | 171 500 € | 2 858 €/m² | |
| 38 avenue Virnot Les Sarts | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 131 m² | 235 500 € | 2 981 €/m² | |
| 32 rue Hector Berlioz Les Sarts | Maison 7 pièces | 98 m² terrain 409 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 27 rue du Marechal Lyautey Europe | Appartement 4 pièces | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 85 rue Jean Jaures Les Sarts | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 280 m² | 244 350 € | 2 350 €/m² | |
| 65 rue Voltaire Les Sarts | Appartement 4 pièces | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 4 rue Saint Exupery | Maison 5 pièces | 102 m² | 338 800 € | 3 322 €/m² | |
| 13 rue du Marechal Lyautey Europe | Appartement 3 pièces | 69 m² | 81 000 € | 1 174 €/m² | |
| 59 avenue Rene Coty Les Sarts | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 623 m² | 186 000 € | 2 480 €/m² | |
| 42 rue Gambetta Les Sarts | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 142 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Mons-en-Baroeul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 11,8 à 17,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,6 €/m²
de 13,8 à 20,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 8,6 à 17,6 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Mons-en-Baroeul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Mons-en-Baroeul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mons-en-Baroeul 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mons-en-Baroeul 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mons-en-Baroeul 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mons-en-Baroeul 44,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mons-en-Baroeul 55,1 %, France 42,4 %
À Mons-en-Baroeul, 9 846 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 44,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mons-en-Baroeul ?
Prix, loyers et logement de Mons-en-Baroeul et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mons-en-Baroeul | 2 245 € | 1 689 € | 2 852 € | −4,6 % | 14,4 €/m² | 10,3 % | 44,9 % | 6,4 % |
| Marcq-en-Baroeul | 3 780 € | 3 508 € | 4 135 € | +5,2 % | 15,5 €/m² | 5,3 % | 58,5 % | 5,5 % |
| Lille | 3 464 € | 3 700 € | 2 822 € | −0,5 % | 15,8 €/m² | 5,1 % | 27,6 % | 8,0 % |
| Saint-André-lez-Lille | 3 464 € | 3 564 € | 3 361 € | +0,9 % | 15,4 €/m² | 5,2 % | 54,7 % | 4,7 % |
| La Madeleine | 3 377 € | 3 254 € | 3 584 € | +0,4 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 43,4 % | 8,8 % |
| Marquette-lez-Lille | 3 316 € | 3 503 € | 3 235 € | −3,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 59,1 % | 3,2 % |
| Wasquehal | 3 212 € | 3 188 € | 3 224 € | +1,0 % | 15,1 €/m² | 5,7 % | 55,9 % | 5,7 % |
| Lezennes | 2 986 € | 4 297 € | 2 903 € | +5,9 % | 14,6 €/m² | 4,1 % | 76,2 % | 5,6 % |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 928 € | 2 597 € | 3 063 € | −17,4 % | 14,3 €/m² | 6,6 % | 40,8 % | 3,7 % |
| Croix | 2 656 € | 2 663 € | 2 637 € | +3,9 % | 14,5 €/m² | 6,5 % | 55,1 % | 9,6 % |
| Ronchin | 2 386 € | 2 531 € | 2 349 € | −5,8 % | 14,2 €/m² | 6,7 % | 54,8 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie