Appartements
4 541 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 808 et 4 913 €/m²
- Prix médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
L'immobilier à Pomponne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 541 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 665 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pomponne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 665 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,9 % sur 1 an −10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 165 et 4 041 €/m²
- Prix médian
- 431 234 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 835 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Pomponne avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pomponne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 068 €/m² | 3 655 €/m² |
| 2022 | 4 206 €/m² | 3 993 €/m² |
| 2023 | 4 378 €/m² | 3 824 €/m² |
| 2024 | 4 643 €/m² | 3 983 €/m² |
| 2025 | 4 482 €/m² | 3 272 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pomponne, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 068 € à 4 482 € (hausse de 10,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 655 € à 3 272 € (baisse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 17 appartements et 22 maisons
- 2022 58 ventes, dont 28 appartements et 30 maisons
- 2023 51 ventes, dont 33 appartements et 18 maisons
- 2024 59 ventes, dont 41 appartements et 18 maisons
- 2025 53 ventes, dont 36 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pomponne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 145 500 € 3 800 €/m² · 38 m² · 5 ventes
- 2 pièces 197 350 € 4 872 €/m² · 41 m² · 38 ventes
- 3 pièces 261 100 € 4 299 €/m² · 60 m² · 30 ventes
Maisons
- 4 pièces 369 555 € 4 256 €/m² · 82 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 500 000 € 3 633 €/m² · 153 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Pomponne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pomponne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pomponne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Marne | Appartement 2 pièces | 42 m² | 197 000 € | 4 690 €/m² | |
| 31 impasse du Vieux Lavoir | Appartement 3 pièces | 61 m² | 224 705 € | 3 684 €/m² | |
| 2 allée des Dahlias | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 2 000 m² | 690 000 € | 3 632 €/m² | |
| 4 rue Maurice Laine | Appartement 3 pièces | 59 m² | 287 000 € | 4 864 €/m² | |
| 6 rue Beausejour | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 214 m² | 374 500 € | 4 256 €/m² | |
| 36 rue Beausejour | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 914 m² | 607 000 € | 3 967 €/m² | |
| allée des Dahlias | Maison 7 pièces | 223 m² terrain 882 m² | 285 000 € | 1 278 €/m² | |
| 81 rue du General Leclerc | Appartement 2 pièces | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² | |
| 67 rue de Paris | Appartement 3 pièces Neuf | 74 m² | 311 300 € | 4 207 €/m² | |
| 22 rue de Bordeaux | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 402 m² | 370 000 € | 2 803 €/m² | |
| 14 quai Eugene Gaudineau | Appartement 3 pièces | 76 m² | 330 200 € | 4 345 €/m² | |
| 22 chemin des Gres | Maison 8 pièces | 248 m² terrain 2 500 m² | 780 000 € | 3 145 €/m² | |
| 4 rue Maurice Laine | Appartement 2 pièces | 24 m² | 163 260 € | 6 803 €/m² | |
| 31 impasse du Vieux Lavoir | Appartement 3 pièces | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | |
| 67 rue de Paris | Appartement 3 pièces Neuf | 60 m² | 301 900 € | 5 032 €/m² | |
| 2 quai Eugene Gaudineau | Appartement 2 pièces | 39 m² | 189 950 € | 4 871 €/m² | |
| 83 rue Berthelot | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 561 m² | 450 740 € | 3 665 €/m² | |
| 67 rue de Paris | Appartement 3 pièces Neuf | 58 m² | 261 200 € | 4 503 €/m² | |
| 67 rue de Paris | Appartement 3 pièces Neuf | 60 m² | 290 800 € | 4 847 €/m² | |
| 67 rue de Paris | Appartement 4 pièces Neuf | 77 m² | 292 300 € | 3 796 €/m² |
Louer à Pomponne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,7 €/m²
de 15,2 à 20,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,2 €/m²
de 17,6 à 23,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,0 €/m²
de 14,4 à 20,0 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 70 m²
+22,8 % depuis 2022
-
Maisons
17,6 €/m²
de 13,2 à 23,5 €/m²
≈ 1 760 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pomponne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pomponne 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pomponne 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pomponne 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pomponne 52,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pomponne 47,5 %, France 42,4 %
À Pomponne, 1 986 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 52,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pomponne ?
Prix, loyers et logement de Pomponne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pomponne | 4 337 € | 4 541 € | 3 665 € | +2,3 % | 17,7 €/m² | 4,7 % | 52,5 % | 5,2 % |
| Bussy-Saint-Georges | 4 360 € | 4 398 € | 4 243 € | +0,9 % | 18,8 €/m² | 5,1 % | 51,5 % | 4,6 % |
| Vaires-sur-Marne | 3 942 € | 3 644 € | 4 111 € | −10,4 % | 18,3 €/m² | 6,0 % | 60,0 % | 3,9 % |
| Bussy-Saint-Martin | 3 907 € | NC | 3 938 € | NC | 18,1 €/m² | NC | 85,0 % | 5,1 % |
| Lagny-sur-Marne | 3 875 € | 3 854 € | 3 927 € | −2,0 % | 17,5 €/m² | 5,5 % | 51,9 % | 8,1 % |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 728 € | 3 659 € | 3 772 € | −1,1 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 62,6 % | 4,2 % |
| Gouvernes | 3 694 € | 3 571 € | 3 747 € | +10,7 % | 18,1 €/m² | 6,1 % | 85,7 % | 3,8 % |
| Carnetin | 3 634 € | NC | 3 507 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 82,7 % | 5,6 % |
| Thorigny-sur-Marne | 3 523 € | 3 390 € | 3 638 € | −0,2 % | 17,6 €/m² | 6,2 % | 55,9 % | 6,4 % |
| Dampmart | 3 222 € | 3 637 € | 3 190 € | −12,6 % | 17,5 €/m² | 5,8 % | 77,0 % | 6,6 % |
| Brou-sur-Chantereine | 2 787 € | 2 732 € | 3 317 € | −17,9 % | 17,6 €/m² | 7,7 % | 48,9 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie