Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Carnetin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 507 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carnetin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 264 et 3 759 €/m²
- Prix médian
- 457 500 €
- Surface médiane
- 138 m²
- Terrain médian
- 958 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Carnetin avec votre budget ?
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carnetin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 2 appartements et 1 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Carnetin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carnetin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue des Gloriettes | Maison 5 pièces | 233 m² terrain 1 457 m² | 610 000 € | 2 618 €/m² | |
| 3 Cour des Courants | Appartement 3 pièces | 34 m² | 148 400 € | 4 365 €/m² | |
| 12 rue Albert Mattar | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 555 m² | 252 500 € | 3 607 €/m² | |
| 43 rue des Gloriettes | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 360 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² | |
| 5B rue Albert Mattar | Appartement 1 pièce | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² | |
| 12 rue de la Croix | Appartement 3 pièces | 56 m² | 205 000 € | 3 661 €/m² | |
| 2 rue Albert Mattar | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 265 m² | 545 000 € | 3 406 €/m² | |
| 1 chemin de l'Entonnoir | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 1 795 m² | 807 604 € | 4 100 €/m² | |
| 20B rue de la Croix | Appartement 1 pièce | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² | |
| 4 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 252 m² | 370 000 € | 3 217 €/m² | |
| 42 rue Albert Mattar | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 152 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² | |
| 27 rue des Gloriettes | Maison 5 pièces | 245 m² terrain 1 722 m² | 340 000 € | 1 388 €/m² | |
| 27 rue des Combeaux | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 282 m² | 475 000 € | 3 393 €/m² | |
| 8 rue Albert Mattar | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 411 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | |
| 12 rue de la Croix | Appartement 1 pièce | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² | |
| 21 rue de la Croix | Appartement 3 pièces | 52 m² | 237 000 € | 4 558 €/m² | |
| 2 chemin de l'Entonnoir | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 040 m² | 516 000 € | 3 463 €/m² | |
| 21 rue de la Croix | Appartement 2 pièces | 42 m² | 199 900 € | 4 760 €/m² | |
| 45 rue des Combeaux | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 274 m² | 341 300 € | 4 266 €/m² | |
| 45 rue des Combeaux | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 274 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
Louer à Carnetin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 14,2 à 19,7 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
20,1 €/m²
de 17,2 à 23,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,2 €/m²
de 12,8 à 17,9 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,4 €/m²
de 11,6 à 20,5 €/m²
≈ 1 540 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carnetin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carnetin 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carnetin 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carnetin 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carnetin 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carnetin 17,3 %, France 42,4 %
À Carnetin, 213 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carnetin ?
Prix, loyers et logement de Carnetin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnetin | 3 634 € | NC | 3 507 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 82,7 % | 5,6 % |
| Chessy | 4 759 € | 4 818 € | 4 387 € | +1,3 % | 20,2 €/m² | 5,0 % | 44,7 % | 6,7 % |
| Pomponne | 4 337 € | 4 541 € | 3 665 € | +2,3 % | 17,7 €/m² | 4,7 % | 52,5 % | 5,2 % |
| Chalifert | 3 960 € | 4 356 € | 3 359 € | +1,5 % | 17,6 €/m² | 4,9 % | 70,9 % | 8,2 % |
| Lagny-sur-Marne | 3 875 € | 3 854 € | 3 927 € | −2,0 % | 17,5 €/m² | 5,5 % | 51,9 % | 8,1 % |
| Gouvernes | 3 694 € | 3 571 € | 3 747 € | +10,7 % | 18,1 €/m² | 6,1 % | 85,7 % | 3,8 % |
| Thorigny-sur-Marne | 3 523 € | 3 390 € | 3 638 € | −0,2 % | 17,6 €/m² | 6,2 % | 55,9 % | 6,4 % |
| Annet-sur-Marne | 3 478 € | 3 997 € | 3 432 € | −11,9 % | 16,7 €/m² | 5,0 % | 78,2 % | 6,0 % |
| Dampmart | 3 222 € | 3 637 € | 3 190 € | −12,6 % | 17,5 €/m² | 5,8 % | 77,0 % | 6,6 % |
| Fresnes-sur-Marne | 3 162 € | 3 631 € | 3 027 € | NC | 15,8 €/m² | 5,2 % | 79,4 % | 4,2 % |
| Jablines | 3 062 € | NC | 3 062 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 86,1 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie