Appartements
4 223 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 546 et 4 437 €/m²
- Prix médian
- 196 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Chevannes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 223 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 885 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chevannes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,0 % sur 1 an −7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 588 et 3 286 €/m²
- Prix médian
- 281 350 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 577 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Chevannes avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chevannes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 008 €/m² |
| 2022 | 3 194 €/m² |
| 2023 | 3 284 €/m² |
| 2024 | 3 274 €/m² |
| 2025 | 2 782 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chevannes, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 008 € à 2 782 € (baisse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2022 35 ventes, dont 14 appartements et 21 maisons
- 2023 24 ventes, dont 12 appartements et 12 maisons
- 2024 21 ventes, dont 9 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 7 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chevannes ?
Appartements
- 2 pièces 190 000 € 4 409 €/m² · 42 m² · 8 ventes
- 4 pièces 305 000 € 3 547 €/m² · 86 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 252 000 € 2 786 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 257 000 € 3 299 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 336 000 € 2 932 €/m² · 112 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Chevannes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chevannes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chevannes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Clos Saint Martin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 551 m² | 347 000 € | 3 155 €/m² | |
| 2 place Darblay | Appartement 2 pièces | 44 m² | 193 000 € | 4 386 €/m² | |
| 2 place Darblay | Appartement 4 pièces | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² | |
| 2 rue Guibout | Appartement 1 pièce | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² | |
| 2 place Darblay | Appartement 4 pièces | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² | |
| 12B rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 547 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² | |
| 12 rue du Bois Marsas | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 070 m² | 373 000 € | 2 826 €/m² | |
| 6 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 502 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² | |
| 6 impasse des Tilleuls | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 99 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 13 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 507 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 14 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 039 m² | 470 000 € | 3 197 €/m² | |
| 4 rue Guibout | Appartement 2 pièces | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² | |
| 4 rue Saint Martin | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 115 m² | 98 000 € | 2 390 €/m² | |
| 2 place Darblay | Appartement 1 pièce | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² | |
| 36 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 732 m² | 252 000 € | 2 230 €/m² | |
| 2 place Darblay | Appartement 2 pièces | 42 m² | 183 000 € | 4 357 €/m² | |
| 14 ruelle Marin Denis | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 805 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | |
| 2 place Darblay | Appartement 2 pièces | 42 m² | 187 000 € | 4 452 €/m² | |
| 2 place Darblay | Appartement 4 pièces | 86 m² | 308 000 € | 3 581 €/m² | |
| 21 résidence des 2 Aqueducs | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 210 m² | 257 000 € | 3 338 €/m² |
Louer à Chevannes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,9 €/m²
de 14,1 à 17,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,2 €/m²
de 16,9 à 21,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 11,0 à 14,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,6 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chevannes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chevannes 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chevannes 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chevannes 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chevannes 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chevannes 27,5 %, France 42,4 %
À Chevannes, 689 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chevannes ?
Prix, loyers et logement de Chevannes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chevannes | 3 319 € | 4 223 € | 2 885 € | −4,1 % | 15,9 €/m² | 4,5 % | 72,5 % | 8,3 % |
| Ormoy | 3 284 € | 3 879 € | 3 053 € | −1,4 % | 16,2 €/m² | 5,0 % | 62,9 % | 9,1 % |
| Auvernaux | 3 221 € | NC | 3 010 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 79,1 % | 9,7 % |
| Villabé | 3 077 € | 2 935 € | 3 161 € | −6,8 % | 16,1 €/m² | 6,6 % | 65,6 % | 10,8 % |
| Mondeville | 3 073 € | NC | 3 073 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 87,5 % | 3,6 % |
| Ballancourt-sur-Essonne | 3 046 € | 3 015 € | 3 054 € | −1,9 % | 16,4 €/m² | 6,5 % | 64,0 % | 7,6 % |
| Mennecy | 3 034 € | 3 098 € | 3 019 € | −7,9 % | 17,4 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,4 % |
| Fontenay-le-Vicomte | 3 021 € | 3 714 € | 2 659 € | −15,4 % | 16,0 €/m² | 5,2 % | 73,0 % | 4,5 % |
| Vert-le-Petit | 2 950 € | 3 107 € | 2 860 € | +4,4 % | 16,8 €/m² | 6,5 % | 68,6 % | 9,8 % |
| Champcueil | 2 747 € | NC | 2 677 € | −9,3 % | 15,0 €/m² | NC | 82,6 % | 6,0 % |
| Écharcon | 2 730 € | NC | 2 706 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 82,5 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie