Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Morsang-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 182 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morsang-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 216 et 3 571 €/m²
- Prix médian
- 390 700 €
- Surface médiane
- 136 m²
- Terrain médian
- 2 212 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Morsang-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morsang-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Morsang-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morsang-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Fortin | Maison 8 pièces | 255 m² terrain 2 517 m² | 350 000 € | 1 373 €/m² | |
| 4 allée des Beaux Rivages | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 416 m² | 390 700 € | 2 873 €/m² | |
| 60 route de Seine Port | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 015 m² | 600 000 € | 6 000 €/m² | |
| 9 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 564 m² | 467 000 € | 3 013 €/m² | |
| 29 route de Villededon | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 4 340 m² | 569 000 € | 4 782 €/m² | |
| 10 route de Saintry | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 212 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² | |
| 21B Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 171 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² | |
| 22 chemin des Iles | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 1 966 m² | 370 000 € | 1 869 €/m² | |
| 8 route de Villededon | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 505 m² | 560 750 € | 3 949 €/m² | |
| 20B chemin des Iles | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 822 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | |
| 25 route de Villededon | Maison 7 pièces | 351 m² terrain 8 329 m² | 400 000 € | 1 140 €/m² | |
| 20 chemin des Iles (cr N 6) | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 023 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | |
| 32 Gr Grande Rue | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 4 309 m² | 430 000 € | 2 216 €/m² | |
| 42 route de Seine Port | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 834 m² | 660 000 € | 4 314 €/m² | |
| 1 chemin des Iles (cr N 6) | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 142 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 2 allée des Tilleuls | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 2 504 m² | 755 000 € | 3 283 €/m² | |
| 54 route de Seine Port | Maison 9 pièces | 232 m² terrain 2 870 m² | 449 000 € | 1 935 €/m² | |
| 21B Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 171 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 324 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | |
| 12 route de Villededon | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 2 575 m² | 590 250 € | 2 459 €/m² |
Louer à Morsang-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,3 €/m²
de 13,3 à 17,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,6 €/m²
de 16,4 à 23,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,7 €/m²
de 13,2 à 16,4 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,2 €/m²
de 12,0 à 19,2 €/m²
≈ 1 520 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morsang-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morsang-sur-Seine 81,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morsang-sur-Seine 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morsang-sur-Seine 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morsang-sur-Seine 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morsang-sur-Seine 15,5 %, France 42,4 %
À Morsang-sur-Seine, 287 logements, dont 81,2 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morsang-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Morsang-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morsang-sur-Seine | 3 182 € | NC | 3 182 € | NC | 15,3 €/m² | NC | 84,5 % | 3,1 % |
| Ormoy | 3 284 € | 3 879 € | 3 053 € | −1,4 % | 16,2 €/m² | 5,0 % | 62,9 % | 9,1 % |
| Seine-Port | 3 250 € | 3 036 € | 3 295 € | −3,4 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 82,8 % | 6,3 % |
| Auvernaux | 3 221 € | NC | 3 010 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 79,1 % | 9,7 % |
| Villabé | 3 077 € | 2 935 € | 3 161 € | −6,8 % | 16,1 €/m² | 6,6 % | 65,6 % | 10,8 % |
| Saintry-sur-Seine | 3 074 € | 3 085 € | 3 065 € | −4,4 % | 17,0 €/m² | 6,6 % | 79,8 % | 8,3 % |
| Mennecy | 3 034 € | 3 098 € | 3 019 € | −7,9 % | 17,4 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,4 % |
| Le Coudray-Montceaux | 3 000 € | 2 948 € | 3 027 € | +10,7 % | 16,0 €/m² | 6,5 % | 62,7 % | 5,2 % |
| Nandy | 2 972 € | 3 289 € | 2 926 € | −6,9 % | 17,2 €/m² | 6,3 % | 63,6 % | 3,0 % |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2 941 € | 2 843 € | 2 999 € | −1,8 % | 16,0 €/m² | 6,7 % | 57,6 % | 6,6 % |
| Corbeil-Essonnes | 2 600 € | 2 500 € | 2 959 € | −6,9 % | 16,2 €/m² | 7,8 % | 37,5 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie