Appartements
3 410 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 683 et 4 100 €/m²
- Prix médian
- 186 170 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 211
L'immobilier à Sucy-en-Brie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 410 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 150 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sucy-en-Brie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 150 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an −13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 520 et 4 993 €/m²
- Prix médian
- 422 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 244
En comparaison
Que peut-on acheter à Sucy-en-Brie avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sucy-en-Brie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 534 €/m² | 4 583 €/m² |
| 2022 | 3 889 €/m² | 4 766 €/m² |
| 2023 | 3 784 €/m² | 4 536 €/m² |
| 2024 | 3 399 €/m² | 4 278 €/m² |
| 2025 | 3 414 €/m² | 3 970 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sucy-en-Brie, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 534 € à 3 414 € (baisse de 3,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 583 € à 3 970 € (baisse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 324 ventes, dont 163 appartements et 161 maisons
- 2022 352 ventes, dont 173 appartements et 179 maisons
- 2023 265 ventes, dont 134 appartements et 131 maisons
- 2024 207 ventes, dont 96 appartements et 111 maisons
- 2025 248 ventes, dont 115 appartements et 133 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sucy-en-Brie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 131 000 € 4 485 €/m² · 29 m² · 20 ventes
- 2 pièces 174 000 € 3 929 €/m² · 45 m² · 45 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 387 €/m² · 64 m² · 85 ventes
- 4 pièces 206 000 € 2 657 €/m² · 79 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 252 500 € 2 624 €/m² · 96 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 289 242 € 6 579 €/m² · 49 m² · 11 ventes
- 3 pièces 355 000 € 4 936 €/m² · 66 m² · 41 ventes
- 4 pièces 395 250 € 4 450 €/m² · 83 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 480 000 € 3 871 €/m² · 125 m² · 133 ventes
Prix médian de vente à Sucy-en-Brie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sucy-en-Brie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sucy-en-Brie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Michel Ange | Appartement 3 pièces | 58 m² | 198 000 € | 3 414 €/m² | |
| 2 rue du Lys d'Or | Appartement 4 pièces | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² | |
| 2 allée du Four | Appartement 2 pièces | 46 m² | 208 000 € | 4 522 €/m² | |
| 8 rue de Champigny | Appartement 3 pièces | 70 m² | 266 000 € | 3 800 €/m² | |
| 6 place de la Chenaie | Appartement 3 pièces | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | |
| 23 rue Henri Clauteaux | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 314 m² | 480 000 € | 4 034 €/m² | |
| 19 route de la Queue en Brie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 398 m² | 276 855 € | 4 326 €/m² | |
| 2B boulevard de Verdun | Appartement 2 pièces | 57 m² | 159 000 € | 2 789 €/m² | |
| 2 rue du Moulin d'Amboile | Appartement 4 pièces | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 43 rue du Grand Val | Appartement 4 pièces | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 2 rue du Moulin d'Amboile | Appartement 4 pièces | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | |
| 2 allée des Berges | Appartement 5 pièces | 101 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² | |
| 4B rue de Montaleau | Appartement 3 pièces | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² | |
| 17 allée des Genets | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 400 m² | 360 000 € | 3 077 €/m² | |
| 7 allée du Val de Marne | Appartement 2 pièces | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² | |
| 6 rue Victor Hugo | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 552 m² | 425 000 € | 2 833 €/m² | |
| 14 rue du Vert Galant | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 508 m² | 412 000 € | 3 244 €/m² | |
| 124 rue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 478 m² | 355 000 € | 5 071 €/m² | |
| 29 rue du Tilleul | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 215 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² | |
| 21 avenue de la Chapellerie | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 458 m² | 500 000 € | 3 676 €/m² |
Louer à Sucy-en-Brie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,5 €/m²
de 16,5 à 23,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,4 €/m²
de 18,8 à 26,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,0 €/m²
de 15,0 à 21,4 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
-
Maisons
18,6 €/m²
de 13,5 à 25,5 €/m²
≈ 1 860 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Le logement à Sucy-en-Brie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sucy-en-Brie 98,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sucy-en-Brie 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sucy-en-Brie 0,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sucy-en-Brie 64,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sucy-en-Brie 35,7 %, France 42,4 %
À Sucy-en-Brie, 11 556 logements, dont 98,7 % de résidences principales ; 64,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sucy-en-Brie ?
Prix, loyers et logement de Sucy-en-Brie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sucy-en-Brie | 3 836 € | 3 410 € | 4 150 € | −6,3 % | 19,5 €/m² | 6,9 % | 64,3 % | 0,6 % |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 691 € | 5 351 € | 6 970 € | −12,2 % | 23,0 €/m² | 5,1 % | 61,7 % | 6,9 % |
| Ormesson-sur-Marne | 4 052 € | 4 529 € | 3 975 € | −13,3 % | 19,1 €/m² | 5,1 % | 81,8 % | 5,1 % |
| Chennevières-sur-Marne | 3 798 € | 3 591 € | 4 308 € | −8,1 % | 19,4 €/m² | 6,5 % | 56,2 % | 6,3 % |
| Bonneuil-sur-Marne | 3 786 € | 3 615 € | 4 393 € | −5,6 % | 20,7 €/m² | 6,9 % | 33,0 % | 3,8 % |
| Noiseau | 3 762 € | 3 736 € | 3 762 € | −6,3 % | 18,3 €/m² | 5,9 % | 74,0 % | 3,7 % |
| Créteil | 3 715 € | 3 571 € | 5 574 € | −7,5 % | 21,0 €/m² | 7,1 % | 34,3 % | 3,8 % |
| La Queue-en-Brie | 3 540 € | 4 212 € | 3 274 € | −1,7 % | 18,8 €/m² | 5,4 % | 66,4 % | 3,4 % |
| Marolles-en-Brie | 3 464 € | 4 316 € | 3 357 € | −6,6 % | 18,4 €/m² | 5,1 % | 80,6 % | 2,5 % |
| Boissy-Saint-Léger | 3 404 € | 3 250 € | 3 721 € | −0,5 % | 18,7 €/m² | 6,9 % | 37,9 % | 5,8 % |
| Limeil-Brévannes | 3 402 € | 3 333 € | 3 588 € | −4,9 % | 18,6 €/m² | 6,7 % | 52,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie