Prix de l'immobilier à Noisy-sur-Oise 95270 Val-d'Oise

L'immobilier à Noisy-sur-Oise en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Noisy-sur-Oise

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 698 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 036 et 3 076 €/m²

Prix médian
261 500 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 033 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Noisy-sur-Oise 2 698 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Noisy-sur-Oise avec votre budget ?

  • environ 69 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Noisy-sur-Oise

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Noisy-sur-Oise

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Noisy-sur-Oise

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de Beaumont Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 618 m² 341 000 € 2 685 €/m²
2 rue de la Republique Maison 2 pièces 40 m² 85 000 € 2 125 €/m²
2 clos de Noisy Maison 5 pièces 79 m² terrain 862 m² 320 000 € 4 051 €/m²
3 rue de l'Egalite Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 204 m² 271 000 € 2 710 €/m²
2B rue de la Republique Maison 3 pièces 65 m² 115 000 € 1 769 €/m²
6 rue Henri Bricot Maison 4 pièces 89 m² terrain 4 285 m² 284 500 € 3 197 €/m²
7 rue Victor Hugo Maison 5 pièces 83 m² terrain 241 m² 252 000 € 3 036 €/m²
9001 Le Jardin Georget Appartement 2 pièces 40 m² 110 000 € 2 750 €/m²
23 rue de Beaumont Appartement 1 pièce 30 m² 161 900 € 5 397 €/m²
9007 rue Pasteur Maison 6 pièces 114 m² terrain 368 m² 150 722 € 1 322 €/m²
9001 chemin de la Montagne Maison 4 pièces 115 m² terrain 3 356 m² 255 000 € 2 217 €/m²
9 rue Ernest Desjardins Maison 4 pièces 69 m² terrain 314 m² 277 500 € 4 022 €/m²
14 rue Leopold Poullin Maison 4 pièces 71 m² terrain 4 558 m² 322 000 € 4 535 €/m²
24 rue de la Republique Maison 4 pièces 102 m² terrain 496 m² 281 000 € 2 755 €/m²
8 rue Henri Bricot Maison 5 pièces 135 m² terrain 4 521 m² 344 000 € 2 548 €/m²
23 rue Victor Hugo Maison 2 pièces 39 m² terrain 710 m² 222 000 € 5 692 €/m²
8 rue Leopold Poullin Maison 7 pièces 137 m² terrain 4 566 m² 354 300 € 2 586 €/m²
9 rue de Viarmes Maison 3 pièces 43 m² terrain 699 m² 163 000 € 3 791 €/m²
Le Village Maison 3 pièces 56 m² 160 000 € 2 857 €/m²
9004 rue Pasteur Maison 5 pièces 79 m² terrain 785 m² 275 000 € 3 481 €/m²

Louer à Noisy-sur-Oise : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Noisy-sur-Oise 16,4 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Noisy-sur-Oise

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Noisy-sur-Oise 81,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Noisy-sur-Oise 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Noisy-sur-Oise 16,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Noisy-sur-Oise 90,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Noisy-sur-Oise 10,0 %, France 42,4 %

À Noisy-sur-Oise, 284 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Noisy-sur-Oise ?

Prix, loyers et logement de Noisy-sur-Oise et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Noisy-sur-Oise et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Noisy-sur-Oise 2 730 € NC 2 698 € NC 16,4 €/m² NC 90,0 % 16,2 %
Presles 3 417 € 3 586 € 3 400 € −8,6 % 17,6 €/m² 5,9 % 87,5 % 3,6 %
Nointel 3 280 € 2 993 € 3 463 € NC 18,3 €/m² 7,3 % 86,2 % 5,9 %
Viarmes 3 161 € 3 111 € 3 195 € −6,4 % 16,9 €/m² 6,5 % 75,5 % 2,2 %
Mours 3 105 € 2 902 € 3 176 € +1,0 % 18,3 €/m² 7,6 % 85,1 % 4,0 %
Bernes-sur-Oise 3 104 € 4 199 € 2 880 € −1,2 % 15,6 €/m² 4,4 % 72,4 % 2,8 %
Asnières-sur-Oise 3 043 € 3 155 € 3 031 € −16,2 % 16,8 €/m² 6,4 % 79,9 % 6,9 %
Beaumont-sur-Oise 3 026 € 3 100 € 2 892 € −5,7 % 15,4 €/m² 6,0 % 51,6 % 6,5 %
Boran-sur-Oise 3 013 € NC 3 013 € −0,9 % 16,2 €/m² NC 63,2 % 6,4 %
Saint-Martin-du-Tertre 2 857 € NC 2 857 € −7,9 % 16,4 €/m² NC 68,4 % 4,3 %
Bruyères-sur-Oise 2 777 € 2 405 € 2 841 € −5,1 % 15,6 €/m² 7,8 % 63,6 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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