Appartements
2 993 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 822 et 3 549 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Nointel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 993 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 463 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nointel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 463 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 823 et 3 652 €/m²
- Prix médian
- 304 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 464 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Nointel avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nointel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 15 appartements et 11 maisons
- 2022 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2023 12 ventes, dont 6 appartements et 6 maisons
- 2024 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nointel ?
Maisons
- 4 pièces 277 000 € 3 571 €/m² · 77 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 308 500 € 3 051 €/m² · 105 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Nointel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nointel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nointel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Daniel Ancellet | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 427 m² | 355 000 € | 3 622 €/m² | |
| 33 rue des Bohemies | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 522 m² | 307 000 € | 2 602 €/m² | |
| 46 ruelle aux Loups | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 327 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² | |
| 7 rue Notre Dame | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 423 m² | 302 000 € | 2 305 €/m² | |
| 9005 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 72 m² | 199 900 € | 2 776 €/m² | |
| 3 impasse Villa Lucy | Maison 4 pièces Neuf | 90 m² terrain 309 m² | 399 000 € | 4 433 €/m² | |
| 3 avenue de Verdun | Appartement 1 pièce | 29 m² | 108 000 € | 3 724 €/m² | |
| 15 rue des Bohemies | Appartement 3 pièces | 79 m² | 239 000 € | 3 025 €/m² | |
| 16 avenue Fauchier Magnan | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 503 m² | 277 000 € | 3 743 €/m² | |
| 9002 rue de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² | |
| 21 rue Daniel Ancellet | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 393 m² | 275 000 € | 3 571 €/m² | |
| 1 rue Edouard Becue | Appartement 2 pièces | 50 m² | 148 000 € | 2 960 €/m² | |
| 8 rue Edouard Becue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 135 m² | 298 200 € | 4 260 €/m² | |
| 11 avenue Fauchier Magnan | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 651 m² | 310 000 € | 2 897 €/m² | |
| 17 rue des Jardins de l'Eglise | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 500 m² | 255 000 € | 3 355 €/m² | |
| 3 allée des Jardins d'Eugenie | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 101 m² | 387 000 € | 2 597 €/m² | |
| 18 rue des Bohemies | Appartement 1 pièce | 26 m² | 99 000 € | 3 808 €/m² | |
| 20 rue de l'Orangerie | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 935 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² | |
| 3 avenue de Verdun | Appartement 2 pièces | 39 m² | 147 450 € | 3 781 €/m² | |
| 18 rue des Bohemies | Maison 3 pièces | 62 m² | 197 000 € | 3 177 €/m² |
Louer à Nointel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,3 €/m²
de 15,5 à 21,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
21,4 €/m²
de 17,7 à 25,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,2 €/m²
de 12,6 à 20,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
17,1 €/m²
de 13,3 à 21,9 €/m²
≈ 1 710 € par mois pour 100 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nointel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nointel 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nointel 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nointel 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nointel 86,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nointel 13,8 %, France 42,4 %
À Nointel, 389 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nointel ?
Prix, loyers et logement de Nointel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nointel | 3 280 € | 2 993 € | 3 463 € | NC | 18,3 €/m² | 7,3 % | 86,2 % | 5,9 % |
| Presles | 3 417 € | 3 586 € | 3 400 € | −8,6 % | 17,6 €/m² | 5,9 % | 87,5 % | 3,6 % |
| Viarmes | 3 161 € | 3 111 € | 3 195 € | −6,4 % | 16,9 €/m² | 6,5 % | 75,5 % | 2,2 % |
| Champagne-sur-Oise | 3 145 € | 2 585 € | 3 183 € | −2,3 % | 17,6 €/m² | 8,2 % | 72,2 % | 8,7 % |
| Mours | 3 105 € | 2 902 € | 3 176 € | +1,0 % | 18,3 €/m² | 7,6 % | 85,1 % | 4,0 % |
| Bernes-sur-Oise | 3 104 € | 4 199 € | 2 880 € | −1,2 % | 15,6 €/m² | 4,4 % | 72,4 % | 2,8 % |
| Persan | 3 080 € | 3 103 € | 3 033 € | −0,2 % | 16,9 €/m² | 6,5 % | 38,5 % | 5,8 % |
| Asnières-sur-Oise | 3 043 € | 3 155 € | 3 031 € | −16,2 % | 16,8 €/m² | 6,4 % | 79,9 % | 6,9 % |
| Beaumont-sur-Oise | 3 026 € | 3 100 € | 2 892 € | −5,7 % | 15,4 €/m² | 6,0 % | 51,6 % | 6,5 % |
| Bruyères-sur-Oise | 2 777 € | 2 405 € | 2 841 € | −5,1 % | 15,6 €/m² | 7,8 % | 63,6 % | 3,3 % |
| Noisy-sur-Oise | 2 730 € | NC | 2 698 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 90,0 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie