Appartements
3 503 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an −10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 224 et 4 003 €/m²
- Prix médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Marquette-lez-Lille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 503 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 235 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marquette-lez-Lille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 235 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 632 et 3 613 €/m²
- Prix médian
- 261 700 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 196 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 198
En comparaison
Que peut-on acheter à Marquette-lez-Lille avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marquette-lez-Lille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 866 €/m² | 3 025 €/m² |
| 2022 | 3 894 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2023 | 4 107 €/m² | 3 264 €/m² |
| 2024 | 3 643 €/m² | 3 190 €/m² |
| 2025 | 3 479 €/m² | 3 308 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marquette-lez-Lille, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 866 € à 3 479 € (baisse de 10,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 025 € à 3 308 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 306 ventes, dont 170 appartements et 136 maisons
- 2022 294 ventes, dont 178 appartements et 116 maisons
- 2023 140 ventes, dont 33 appartements et 107 maisons
- 2024 123 ventes, dont 24 appartements et 99 maisons
- 2025 130 ventes, dont 31 appartements et 99 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marquette-lez-Lille ?
Appartements
- 2 pièces 149 500 € 3 459 €/m² · 43 m² · 20 ventes
- 3 pièces 214 500 € 3 432 €/m² · 62 m² · 28 ventes
Maisons
- 3 pièces 207 200 € 3 372 €/m² · 65 m² · 41 ventes
- 4 pièces 256 000 € 3 227 €/m² · 80 m² · 85 ventes
- 5 pièces et plus 302 675 € 3 080 €/m² · 104 m² · 70 ventes
Prix médian de vente à Marquette-lez-Lille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marquette-lez-Lille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marquette-lez-Lille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue du Docteur Roux | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 426 m² | 196 000 € | 2 925 €/m² | |
| 26 rue de l'Abbaye de Hautecombe | Appartement 2 pièces | 40 m² | 136 500 € | 3 413 €/m² | |
| 81 rue de Wambrechies | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 403 m² | 427 000 € | 5 272 €/m² | |
| 9 rue Carnot | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 82 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² | |
| 41 rue Saint Antoine de Padoue | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 39 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 83 rue de Quesnoy | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 098 m² | 326 500 € | 4 412 €/m² | |
| 3 rue de la Papeterie | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 51 m² | 209 400 € | 4 986 €/m² | |
| 39 avenue Gds Moulins de Paris | Appartement 4 pièces | 86 m² | 344 420 € | 4 005 €/m² | |
| 222 rue d'Ypres | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 460 m² | 816 310 € | 4 082 €/m² | |
| 88 rue de Lille | Appartement 3 pièces | 71 m² | 265 225 € | 3 736 €/m² | |
| 2 rue Jacquot | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 5 115 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² | |
| 12 rue de Steenvoorde | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 157 m² | 304 000 € | 3 948 €/m² | |
| 32 rue Saint Venant | Appartement 2 pièces | 46 m² | 156 050 € | 3 392 €/m² | |
| 17 rue Faidherbe | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 110 m² | 282 400 € | 2 567 €/m² | |
| 7 rue Jules Massenet | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 167 m² | 239 600 € | 2 922 €/m² | |
| 22 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 134 m² | 264 000 € | 3 385 €/m² | |
| 11 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 155 m² | 258 600 € | 3 403 €/m² | |
| 6 rue de la Deule | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 272 m² | 311 300 € | 2 755 €/m² | |
| 33 avenue Decauville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 226 000 € | 3 477 €/m² | |
| 165 rue d'Ypres | Appartement 3 pièces | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
Louer à Marquette-lez-Lille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 12,6 à 15,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 14,1 à 17,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 11,6 à 14,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
-
Maisons
13,2 €/m²
de 9,9 à 17,6 €/m²
≈ 1 320 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Le logement à Marquette-lez-Lille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marquette-lez-Lille 96,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marquette-lez-Lille 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marquette-lez-Lille 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marquette-lez-Lille 59,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marquette-lez-Lille 40,9 %, France 42,4 %
À Marquette-lez-Lille, 5 452 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 59,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marquette-lez-Lille ?
Prix, loyers et logement de Marquette-lez-Lille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marquette-lez-Lille | 3 316 € | 3 503 € | 3 235 € | −3,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 59,1 % | 3,2 % |
| Bondues | 4 156 € | 4 442 € | 4 119 € | +6,4 % | 14,9 €/m² | 4,0 % | 76,7 % | 3,4 % |
| Marcq-en-Baroeul | 3 780 € | 3 508 € | 4 135 € | +5,2 % | 15,5 €/m² | 5,3 % | 58,5 % | 5,5 % |
| Verlinghem | 3 636 € | NC | 3 623 € | +17,2 % | 15,0 €/m² | NC | 75,7 % | 2,9 % |
| Lompret | 3 594 € | NC | 3 594 € | +10,9 % | 15,3 €/m² | NC | 86,6 % | 5,5 % |
| Wambrechies | 3 507 € | 3 625 € | 3 375 € | +5,5 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 60,4 % | 4,4 % |
| Saint-André-lez-Lille | 3 464 € | 3 564 € | 3 361 € | +0,9 % | 15,4 €/m² | 5,2 % | 54,7 % | 4,7 % |
| Lille | 3 464 € | 3 700 € | 2 822 € | −0,5 % | 15,8 €/m² | 5,1 % | 27,6 % | 8,0 % |
| Lambersart | 3 383 € | 3 066 € | 3 582 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 61,9 % | 5,5 % |
| La Madeleine | 3 377 € | 3 254 € | 3 584 € | +0,4 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 43,4 % | 8,8 % |
| Wasquehal | 3 212 € | 3 188 € | 3 224 € | +1,0 % | 15,1 €/m² | 5,7 % | 55,9 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie