Appartements
3 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 031 et 3 212 €/m²
- Prix médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier aux Sarts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mons-en-Baroeul
-
Prix au m² des appartements
3 022 €/m²
Mons-en-Baroeul : 1 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 584 €/m²
Mons-en-Baroeul : 2 852 €/m²
-
Propriétaires
66,3 %
Mons-en-Baroeul : 44,9 %
-
Logements vacants
6 %
Mons-en-Baroeul : 6,4 %
Prix au m² aux Sarts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 124 et 3 137 €/m²
- Prix médian
- 210 400 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 186 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
En comparaison
Que peut-on acheter aux Sarts avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Sarts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 632 €/m² |
| 2022 | 2 739 €/m² |
| 2023 | 2 980 €/m² |
| 2024 | 2 679 €/m² |
| 2025 | 2 480 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Sarts, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 632 € à 2 480 € (baisse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 20 appartements et 72 maisons
- 2022 118 ventes, dont 54 appartements et 64 maisons
- 2023 67 ventes, dont 8 appartements et 59 maisons
- 2024 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2025 70 ventes, dont 7 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Sarts ?
Maisons
- 3 pièces 147 500 € 2 422 €/m² · 62 m² · 24 ventes
- 4 pièces 204 700 € 2 678 €/m² · 76 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 238 600 € 2 532 €/m² · 93 m² · 63 ventes
Prix médian de vente aux Sarts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Sarts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Sarts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 rue Marcel Pinchon Les Sarts | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 186 m² | 221 800 € | 3 262 €/m² | |
| 71 rue du 11 Novembre 1918 Les Sarts | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 175 m² | 187 000 € | 2 011 €/m² | |
| 35 rue Gabriel Peri Les Sarts | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 114 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² | |
| 38 avenue Virnot Les Sarts | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 131 m² | 235 500 € | 2 981 €/m² | |
| 32 rue Hector Berlioz Les Sarts | Maison 7 pièces | 98 m² terrain 409 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 85 rue Jean Jaures Les Sarts | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 280 m² | 244 350 € | 2 350 €/m² | |
| 65 rue Voltaire Les Sarts | Appartement 4 pièces | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 59 avenue Rene Coty Les Sarts | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 623 m² | 186 000 € | 2 480 €/m² | |
| 42 rue Gambetta Les Sarts | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 142 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 191 rue Jean Jaures Les Sarts | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 185 m² | 227 750 € | 2 883 €/m² | |
| 76 rue de l'An Quarante Les Sarts | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 116 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 21 boulevard Alphonse Gayet Les Sarts | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 535 m² | 515 100 € | 3 367 €/m² | |
| 23 impasse Dutha Les Sarts | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 66 m² | 90 330 € | 1 557 €/m² | |
| 3 avenue des Acacias Les Sarts | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 290 m² | 210 900 € | 4 218 €/m² | |
| 84 boulevard du General Leclerc Les Sarts | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 118 m² | 231 300 € | 2 628 €/m² | |
| 20 allée du Sac au Dos Les Sarts | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 196 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | |
| 6 rue Rabelais Les Sarts | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 138 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 39 impasse Dutha Les Sarts | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 65 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² | |
| 3B rue Voltaire Les Sarts | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 206 m² | 265 000 € | 1 853 €/m² | |
| 46 rue Gambetta Les Sarts | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 95 m² | 224 600 € | 3 509 €/m² |
Les Sarts face aux quartiers de Mons-en-Baroeul
Les Sarts et les 3 autres quartiers de Mons-en-Baroeul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement aux Sarts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mons-en-Baroeul
Usage des logements
- Résidences principales : Les Sarts 93,5 %, Mons-en-Baroeul 92,7 %
- Résidences secondaires : Les Sarts 0,5 %, Mons-en-Baroeul 0,9 %
- Logements vacants : Les Sarts 6,0 %, Mons-en-Baroeul 6,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Sarts 66,3 %, Mons-en-Baroeul 44,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Sarts 33,7 %, Mons-en-Baroeul 55,1 %
Aux Sarts, 2 549 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,9 % à Mons-en-Baroeul.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Sarts ?
Aux Sarts, le prix médian est de 3 022 €/m² pour un appartement et de 2 584 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 689 €/m² et 2 852 €/m² à Mons-en-Baroeul.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Sarts ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -5,8 %.