Appartements
2 981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 475 et 3 288 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Haut Mons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mons-en-Baroeul
-
Prix au m² des appartements
2 981 €/m²
Mons-en-Baroeul : 1 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 364 €/m²
Mons-en-Baroeul : 2 852 €/m²
-
Propriétaires
67,1 %
Mons-en-Baroeul : 44,9 %
-
Logements vacants
5,3 %
Mons-en-Baroeul : 6,4 %
Prix au m² à Haut Mons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 364 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 825 et 4 118 €/m²
- Prix médian
- 309 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 219 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Haut Mons avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Haut Mons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 778 €/m² | 3 004 €/m² |
| 2022 | 3 252 €/m² | 3 373 €/m² |
| 2023 | 2 899 €/m² | 3 248 €/m² |
| 2024 | 2 870 €/m² | 3 224 €/m² |
| 2025 | 3 040 €/m² | 3 376 €/m² |
De 2021 à 2025, à Haut Mons, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 778 € à 3 040 € (hausse de 9,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 004 € à 3 376 € (hausse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 16 appartements et 44 maisons
- 2022 89 ventes, dont 17 appartements et 72 maisons
- 2023 71 ventes, dont 21 appartements et 50 maisons
- 2024 60 ventes, dont 10 appartements et 50 maisons
- 2025 58 ventes, dont 15 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Haut Mons ?
Appartements
- 2 pièces 155 000 € 2 981 €/m² · 52 m² · 9 ventes
- 3 pièces 200 250 € 3 150 €/m² · 62 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 253 000 € 3 563 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 293 850 € 3 120 €/m² · 94 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 386 475 € 3 374 €/m² · 112 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Haut Mons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Haut Mons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Haut Mons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avenue Leon Blum Haut Mons | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 701 m² | 580 000 € | 4 567 €/m² | |
| 209 rue du General de Gaulle Haut Mons | Appartement 2 pièces | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² | |
| 31 avenue Marc Sangnier Haut Mons | Appartement 2 pièces | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² | |
| 46 rue Carnot Haut Mons | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 439 m² | 255 340 € | 3 192 €/m² | |
| 63 rue du General de Gaulle Haut Mons | Appartement 2 pièces | 60 m² | 171 500 € | 2 858 €/m² | |
| 144 rue Parmentier Haut Mons | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 190 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 61 rue Pasteur Haut Mons | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 918 m² | 364 171 € | 4 552 €/m² | |
| 74 rue Parmentier Haut Mons | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 155 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 25 avenue de la Liberte Haut Mons | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 203 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² | |
| 22 rue Rollin Haut Mons | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 172 m² | 532 250 € | 3 621 €/m² | |
| 39 rue du Quesnelet Haut Mons | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 547 m² | 351 000 € | 4 808 €/m² | |
| 7 rue Henri Poissonnier Haut Mons | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 221 m² | 458 000 € | 4 626 €/m² | |
| 33 rue Pasteur Haut Mons | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 254 m² | 430 600 € | 3 364 €/m² | |
| 32 rue Rollin Haut Mons | Appartement 4 pièces | 118 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² | |
| 45 allée Rubens Haut Mons | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 225 m² | 401 600 € | 4 272 €/m² | |
| 235 rue du General de Gaulle Haut Mons | Appartement 3 pièces | 61 m² | 243 426 € | 3 991 €/m² | |
| 104 rue Pasteur Haut Mons | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 291 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² | |
| 139 rue Parmentier Haut Mons | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 113 m² | 247 800 € | 2 848 €/m² | |
| 1 rue Montesquieu Haut Mons | Appartement 1 pièce | 36 m² | 120 400 € | 3 344 €/m² | |
| 21 allée Rubens Haut Mons | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 316 m² | 414 700 € | 3 372 €/m² |
Haut Mons face aux quartiers de Mons-en-Baroeul
Haut Mons et les 3 autres quartiers de Mons-en-Baroeul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Haut Mons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mons-en-Baroeul
Usage des logements
- Résidences principales : Haut Mons 94,4 %, Mons-en-Baroeul 92,7 %
- Résidences secondaires : Haut Mons 0,3 %, Mons-en-Baroeul 0,9 %
- Logements vacants : Haut Mons 5,3 %, Mons-en-Baroeul 6,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Haut Mons 67,1 %, Mons-en-Baroeul 44,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Haut Mons 32,9 %, Mons-en-Baroeul 55,1 %
À Haut Mons, 2 486 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,9 % à Mons-en-Baroeul.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haut Mons ?
À Haut Mons, le prix médian est de 2 981 €/m² pour un appartement et de 3 364 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 689 €/m² et 2 852 €/m² à Mons-en-Baroeul.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Haut Mons ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,4 % et celui des maisons de +12,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Haut Mons ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Haut Mons est de 200 250 € (ventes de 2024 et 2025).