Appartements
3 508 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 890 et 4 105 €/m²
- Prix médian
- 223 100 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 503
L'immobilier à Marcq-en-Baroeul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 508 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 135 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Publicité
Prix au m² à Marcq-en-Baroeul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 135 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 322 et 5 000 €/m²
- Prix médian
- 385 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 283 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 650
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcq-en-Baroeul avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcq-en-Baroeul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 235 €/m² | 3 861 €/m² |
| 2022 | 3 610 €/m² | 4 113 €/m² |
| 2023 | 3 618 €/m² | 4 307 €/m² |
| 2024 | 3 475 €/m² | 4 198 €/m² |
| 2025 | 3 526 €/m² | 4 111 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marcq-en-Baroeul, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 235 € à 3 526 € (hausse de 9,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 861 € à 4 111 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 743 ventes, dont 343 appartements et 400 maisons
- 2022 776 ventes, dont 360 appartements et 416 maisons
- 2023 543 ventes, dont 244 appartements et 299 maisons
- 2024 525 ventes, dont 229 appartements et 296 maisons
- 2025 628 ventes, dont 274 appartements et 354 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcq-en-Baroeul ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 106 910 € 3 660 €/m² · 33 m² · 46 ventes
- 2 pièces 168 000 € 3 545 €/m² · 47 m² · 125 ventes
- 3 pièces 238 050 € 3 547 €/m² · 68 m² · 171 ventes
- 4 pièces 316 250 € 3 335 €/m² · 92 m² · 116 ventes
- 5 pièces et plus 348 000 € 3 070 €/m² · 123 m² · 45 ventes
Maisons
- 2 pièces 212 000 € 3 959 €/m² · 50 m² · 9 ventes
- 3 pièces 250 675 € 3 844 €/m² · 61 m² · 80 ventes
- 4 pièces 315 500 € 3 963 €/m² · 84 m² · 202 ventes
- 5 pièces et plus 493 000 € 4 253 €/m² · 119 m² · 359 ventes
Prix médian de vente à Marcq-en-Baroeul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcq-en-Baroeul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Marcq-en-Baroeul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue Decoster Virnot Plouich | Appartement 3 pièces | 67 m² | 244 700 € | 3 652 €/m² | |
| 109 rue de l'Herrengrie Quesne | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 847 m² | 645 000 € | 5 202 €/m² | |
| 22 rue de l'Herrengrie Rouges Barres | Appartement 3 pièces | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² | |
| 22 rue Pierre Becquet Bourg | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 317 m² | 379 500 € | 2 232 €/m² | |
| 10 avenue du Marechal Foch Rouges Barres | Appartement 1 pièce | 36 m² | 160 200 € | 4 450 €/m² | |
| 3 rue des Verts Pres Plouich | Appartement 1 pièce | 29 m² | 106 500 € | 3 672 €/m² | |
| 32 avenue de la Marne Rouges Barres | Appartement 3 pièces | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² | |
| 9 rue Copernic Plouich | Appartement 2 pièces | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² | |
| 222 rue du Buisson Plouich | Appartement 3 pièces | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 20 chemin du Dauphin Hippodrome | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 596 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 1 allée du Bailly Hippodrome | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 267 m² | 362 000 € | 3 261 €/m² | |
| 1097 avenue Marne Ermitage du Quesne Quesne | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 1 089 m² | 767 000 € | 5 046 €/m² | |
| 23 rue de Valmy Plouich | Appartement 3 pièces | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² | |
| 88 avenue du Docteur Calmette Hippodrome | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 712 m² | 835 900 € | 4 593 €/m² | |
| 8 avenue du Marechal Foch Rouges Barres | Appartement 1 pièce | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² | |
| 222 avenue de Lattre de Tassigny Hippodrome | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 336 m² | 479 400 € | 3 449 €/m² | |
| 54 rue du Docteur Charcot Hippodrome | Appartement 3 pièces | 68 m² | 262 000 € | 3 853 €/m² | |
| 12 rue de l'Ermitage Plouich | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 395 m² | 246 000 € | 2 795 €/m² | |
| 125B rue de l'Abbe Bonpain Plouich | Appartement 3 pièces | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | |
| 8 rue de Hurtevent Quesne | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 249 m² | 393 435 € | 4 684 €/m² |
Louer à Marcq-en-Baroeul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 12,7 à 19,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 15,3 à 21,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,8 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
-
Maisons
14,6 €/m²
de 10,5 à 20,3 €/m²
≈ 1 460 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 7 quartiers de Marcq-en-Baroeul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quesne | 4 491 € | 3 416 € | 4 851 € | +22,8 % | 162 |
| Nouveau Bourg | 4 368 € | 5 209 € | 4 330 € | +5,9 % | 146 |
| Rouges Barres | 3 978 € | 3 437 € | 4 769 € | −2,8 % | 230 |
| Hippodrome | 3 776 € | 3 622 € | 4 036 € | +4,5 % | 146 |
| Bourg | 3 750 € | 3 988 € | 3 543 € | +8,5 % | 102 |
| Plouich | 3 545 € | 3 512 € | 3 625 € | +6,2 % | 269 |
| Pont-Briqueterie | 3 020 € | 2 750 € | 3 138 € | +6,3 % | 85 |
Le logement à Marcq-en-Baroeul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcq-en-Baroeul 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcq-en-Baroeul 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcq-en-Baroeul 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcq-en-Baroeul 58,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcq-en-Baroeul 41,5 %, France 42,4 %
À Marcq-en-Baroeul, 19 551 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 58,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Les autres rubriques sur Marcq-en-Baroeul
Mairie, insécurité, avis, immobilier, signalements et profil de la population
- Mairie de Marcq-en-Baroeul Horaires, téléphone, maire (Loïc CATHELAIN), conseil municipal et démarches
- Insécurité à Marcq-en-Baroeul Indice de tranquillité 6,2/10, cambriolages, vols, agressions
- Avis des habitants de Marcq-en-Baroeul 19 avis sur la vie à Marcq-en-Baroeul
- Signalements à Marcq-en-Baroeul 2 signalements urbains
- Profil population de Marcq-en-Baroeul Habitants, âge, naissances, arrivées, ménages
Dans quelle ville acheter autour de Marcq-en-Baroeul ?
Prix, loyers et logement de Marcq-en-Baroeul et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcq-en-Baroeul | 3 780 € | 3 508 € | 4 135 € | +5,2 % | 15,5 €/m² | 5,3 % | 58,5 % | 5,5 % |
| Bondues | 4 156 € | 4 442 € | 4 119 € | +6,4 % | 14,9 €/m² | 4,0 % | 76,7 % | 3,4 % |
| Wambrechies | 3 507 € | 3 625 € | 3 375 € | +5,5 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 60,4 % | 4,4 % |
| Saint-André-lez-Lille | 3 464 € | 3 564 € | 3 361 € | +0,9 % | 15,4 €/m² | 5,2 % | 54,7 % | 4,7 % |
| Lille | 3 464 € | 3 700 € | 2 822 € | −0,5 % | 15,8 €/m² | 5,1 % | 27,6 % | 8,0 % |
| Lambersart | 3 383 € | 3 066 € | 3 582 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 61,9 % | 5,5 % |
| La Madeleine | 3 377 € | 3 254 € | 3 584 € | +0,4 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 43,4 % | 8,8 % |
| Marquette-lez-Lille | 3 316 € | 3 503 € | 3 235 € | −3,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 59,1 % | 3,2 % |
| Wasquehal | 3 212 € | 3 188 € | 3 224 € | +1,0 % | 15,1 €/m² | 5,7 % | 55,9 % | 5,7 % |
| Croix | 2 656 € | 2 663 € | 2 637 € | +3,9 % | 14,5 €/m² | 6,5 % | 55,1 % | 9,6 % |
| Mons-en-Baroeul | 2 245 € | 1 689 € | 2 852 € | −4,6 % | 14,4 €/m² | 10,3 % | 44,9 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie