Appartements
1 666 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,7 % sur 1 an −19,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 356 et 1 997 €/m²
- Prix médian
- 78 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Fort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mons-en-Baroeul
-
Prix au m² des appartements
1 666 €/m²
Mons-en-Baroeul : 1 689 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Mons-en-Baroeul : 2 852 €/m²
-
Propriétaires
10,4 %
Mons-en-Baroeul : 44,9 %
-
Logements vacants
5,2 %
Mons-en-Baroeul : 6,4 %
Prix au m² à Fort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Fort avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 834 €/m² |
| 2022 | 1 713 €/m² |
| 2023 | 1 675 €/m² |
| 2024 | 1 787 €/m² |
| 2025 | 1 471 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fort, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 834 € à 1 471 € (baisse de 19,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 18 appartements et 3 maisons
- 2022 22 ventes, dont 19 appartements et 3 maisons
- 2023 28 ventes, dont 21 appartements et 7 maisons
- 2024 18 ventes, dont 17 appartements et 1 maisons
- 2025 14 ventes, dont 11 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fort ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 62 000 € 1 879 €/m² · 33 m² · 7 ventes
- 2 pièces 87 500 € 1 651 €/m² · 53 m² · 15 ventes
- 3 pièces 101 430 € 1 492 €/m² · 68 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Fort en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue d'Alsace Fort | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 273 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² | |
| 10 rue d'Alsace Fort | Appartement 2 pièces | 53 m² | 89 100 € | 1 681 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Fort | Appartement 2 pièces | 53 m² | 69 000 € | 1 302 €/m² | |
| 10 rue d'Alsace Fort | Appartement 3 pièces | 68 m² | 72 130 € | 1 061 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Fort | Appartement 1 pièce | 33 m² | 56 000 € | 1 697 €/m² | |
| 3 rue de Bretagne Fort | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 236 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 rue d'Alsace Fort | Appartement 3 pièces | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Fort | Appartement 1 pièce | 33 m² | 44 000 € | 1 333 €/m² | |
| 4 rue des Ardennes Fort | Appartement 2 pièces | 46 m² | 136 500 € | 2 967 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Fort | Appartement 1 pièce | 33 m² | 45 000 € | 1 364 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Fort | Appartement 2 pièces | 53 m² | 87 500 € | 1 651 €/m² | |
| 5 rue du Poitou Fort | Maison 16 pièces | 124 m² terrain 313 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² | |
| 10 rue d'Alsace Fort | Appartement 3 pièces | 68 m² | 65 500 € | 963 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Fort | Appartement 2 pièces | 53 m² | 96 000 € | 1 811 €/m² | |
| 10 rue d'Alsace Fort | Appartement 1 pièce | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² | |
| 10 rue d'Alsace Fort | Appartement 2 pièces | 53 m² | 82 000 € | 1 547 €/m² | |
| 2 rue de Flandre Fort | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 199 m² | 238 000 € | 2 975 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Fort | Appartement 2 pièces | 53 m² | 83 190 € | 1 570 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Fort | Appartement 1 pièce | 33 m² | 64 500 € | 1 955 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Fort | Appartement 2 pièces | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
Fort face aux quartiers de Mons-en-Baroeul
Fort et les 3 autres quartiers de Mons-en-Baroeul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Fort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mons-en-Baroeul
Usage des logements
- Résidences principales : Fort 94,2 %, Mons-en-Baroeul 92,7 %
- Résidences secondaires : Fort 0,7 %, Mons-en-Baroeul 0,9 %
- Logements vacants : Fort 5,2 %, Mons-en-Baroeul 6,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fort 10,4 %, Mons-en-Baroeul 44,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fort 89,6 %, Mons-en-Baroeul 55,1 %
À Fort, 2 537 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 10,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,9 % à Mons-en-Baroeul.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fort ?
À Fort, le prix médian est de 1 666 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 1 689 €/m² à Mons-en-Baroeul.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fort ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -19,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Fort ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Fort est de 101 430 € (ventes de 2024 et 2025).