Appartements
2 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,8 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 592 et 2 967 €/m²
- Prix médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 154
L'immobilier au Mée-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 053 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 506 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Mée-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 506 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 231 et 2 998 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 447 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter au Mée-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Mée-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 917 €/m² | 2 624 €/m² |
| 2022 | 1 992 €/m² | 2 847 €/m² |
| 2023 | 2 312 €/m² | 2 712 €/m² |
| 2024 | 2 327 €/m² | 2 386 €/m² |
| 2025 | 1 867 €/m² | 2 676 €/m² |
De 2021 à 2025, au Mée-sur-Seine, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 917 € à 1 867 € (baisse de 2,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 624 € à 2 676 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 206 ventes, dont 127 appartements et 79 maisons
- 2022 199 ventes, dont 136 appartements et 63 maisons
- 2023 203 ventes, dont 139 appartements et 64 maisons
- 2024 128 ventes, dont 83 appartements et 45 maisons
- 2025 131 ventes, dont 71 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mée-sur-Seine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 74 250 € 2 880 €/m² · 30 m² · 6 ventes
- 2 pièces 123 500 € 2 654 €/m² · 44 m² · 32 ventes
- 3 pièces 130 000 € 2 082 €/m² · 63 m² · 53 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 767 €/m² · 81 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 134 000 € 1 465 €/m² · 97 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 218 550 € 3 469 €/m² · 63 m² · 7 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 548 €/m² · 87 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 258 000 € 2 461 €/m² · 110 m² · 58 ventes
Prix médian de vente au Mée-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Mée-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Mée-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 rue Jean Baptiste Poquelin Courtilleraies | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 334 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² | |
| 497 rue de la Noue Courtilleraies | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 151 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | |
| 61 rue Denis Papin Courtilleraies | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 316 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | |
| 199 rue du Parc Croix Blanche-Plein Ciel | Appartement 4 pièces | 86 m² | 185 150 € | 2 153 €/m² | |
| 10 square Alexis Carrel Courtilleraies | Appartement 4 pièces | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² | |
| 113 avenue Jean Moulin Croix Blanche-Plein Ciel | Maison 4 pièces | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² | |
| 646 avenue de la Liberation Croix Blanche-Plein Ciel | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 162 m² | 161 500 € | 1 815 €/m² | |
| 63 allée de Bourgogne Croix Blanche-Plein Ciel | Maison 4 pièces | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 96 avenue Maurice Dauvergne Croix Blanche-Plein Ciel | Appartement 3 pièces | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 267 rue de Beaumont du Gatinais Courtilleraies | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 175 m² | 214 000 € | 2 548 €/m² | |
| 64 square Ronsard Courtilleraies | Appartement 2 pièces | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² | |
| 46 rue de Barbizon Courtilleraies | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 108 m² | 141 360 € | 2 110 €/m² | |
| 807 rue de la Noue Courtilleraies | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 131 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 44 rue des Sablons Courtilleraies | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 116 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 440 avenue Maurice Dauvergne Croix Blanche-Plein Ciel | Appartement 3 pièces | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 396 allée de la Bergerie Croix Blanche-Plein Ciel | Maison 4 pièces | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 73 rue Pierre de Coubertin Croix Blanche-Plein Ciel | Appartement 3 pièces | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | |
| 334 avenue de la Liberation Croix Blanche-Plein Ciel | Appartement 5 pièces | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² | |
| 120 allée de Plein Ciel Croix Blanche-Plein Ciel | Appartement 3 pièces | 84 m² | 114 050 € | 1 358 €/m² | |
| 144 rue Leon Germain Village | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 081 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² |
Louer au Mée-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,8 €/m²
de 13,7 à 20,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,8 €/m²
de 16,0 à 22,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,7 €/m²
de 12,0 à 18,1 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
-
Maisons
14,1 €/m²
de 10,8 à 18,4 €/m²
≈ 1 410 € par mois pour 100 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers du Mée-sur-Seine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Village | 3 232 € | 3 468 € | 3 001 € | −7,8 % | 74 |
| Courtilleraies | 2 192 € | 1 681 € | 2 487 € | −8,3 % | 73 |
| Croix Blanche-Plein Ciel | 2 073 € | 1 867 € | 2 360 € | −1,4 % | 104 |
Le logement au Mée-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Mée-sur-Seine 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Mée-sur-Seine 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Mée-sur-Seine 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Mée-sur-Seine 48,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Mée-sur-Seine 52,0 %, France 42,4 %
Au Mée-sur-Seine, 8 801 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 48,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Mée-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement du Mée-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mée-sur-Seine | 2 341 € | 2 053 € | 2 506 € | −3,6 % | 16,8 €/m² | 9,8 % | 48,0 % | 5,8 % |
| Voisenon | 3 763 € | 4 623 € | 3 034 € | +3,7 % | 16,4 €/m² | 4,3 % | 93,1 % | 5,2 % |
| Boissettes | 3 423 € | NC | 3 728 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 79,7 % | 8,9 % |
| Vert-Saint-Denis | 3 011 € | 3 350 € | 2 976 € | −4,1 % | 16,8 €/m² | 6,0 % | 70,0 % | 5,0 % |
| Livry-sur-Seine | 2 987 € | NC | 2 987 € | +3,9 % | 15,2 €/m² | NC | 81,3 % | 9,9 % |
| Cesson | 2 986 € | 3 526 € | 2 912 € | −6,8 % | 17,1 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 3,2 % |
| Boissise-la-Bertrand | 2 931 € | NC | 3 144 € | −6,2 % | 16,0 €/m² | NC | 83,2 % | 4,8 % |
| Dammarie-les-Lys | 2 872 € | 2 826 € | 2 913 € | −6,1 % | 16,5 €/m² | 7,0 % | 43,3 % | 4,3 % |
| Melun | 2 762 € | 2 733 € | 2 936 € | −5,9 % | 16,2 €/m² | 7,1 % | 27,7 % | 8,6 % |
| Vaux-le-Pénil | 2 732 € | 2 388 € | 2 869 € | −1,4 % | 16,7 €/m² | 8,4 % | 68,4 % | 4,3 % |
| La Rochette | 2 558 € | 2 175 € | 3 288 € | −2,6 % | 16,9 €/m² | 9,3 % | 53,4 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie