Prix de l'immobilier à Boissettes 77350 Seine-et-Marne

L'immobilier à Boissettes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boissettes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 728 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 431 et 4 680 €/m²

Prix médian
382 500 €
Surface médiane
139 m²
Terrain médian
1 135 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Boissettes 3 728 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boissettes avec votre budget ?

  • environ 50 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boissettes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Boissettes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boissettes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue des Roches Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 058 m² 395 000 € 4 115 €/m²
30 rue des Sables Maison 6 pièces 104 m² terrain 655 m² 245 000 € 2 356 €/m²
22B rue du Mont aux Lievres Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 211 m² 445 000 € 3 423 €/m²
5001 Lotissement de la Varenne Maison 6 pièces 175 m² terrain 8 684 m² 940 000 € 5 371 €/m²
3 rue des Roches Maison 6 pièces 147 m² terrain 1 002 m² 332 500 € 2 262 €/m²
2 place du Gen Clinchant Appartement 3 pièces 76 m² 191 000 € 2 513 €/m²
11B rue des Uzelles Maison 3 pièces 60 m² terrain 382 m² 242 000 € 4 033 €/m²
12 rue des Sables Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 765 m² 329 000 € 5 672 €/m²
15 rue du Bois des Grillons Maison 6 pièces 211 m² terrain 1 001 m² 560 000 € 2 654 €/m²
9 rue Brouard Maison 15 pièces 380 m² terrain 8 598 m² 1 850 000 € 4 868 €/m²
3B chemin des Sables Maison 6 pièces 194 m² terrain 1 324 m² 370 000 € 1 907 €/m²
26 rue du Mont aux Lievres Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 618 m² 291 000 € 3 000 €/m²
22 impasse de la Varenne Maison 9 pièces 366 m² terrain 5 944 m² 1 100 000 € 3 005 €/m²
22 rue des Uzelles Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 955 m² 522 500 € 3 148 €/m²
22 rue Brouard Maison 11 pièces 395 m² terrain 9 250 m² 979 000 € 2 478 €/m²
7B rue des Sables Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 448 m² 351 000 € 3 250 €/m²
9 rue de la Varenne Maison 6 pièces 98 m² terrain 8 572 m² 440 000 € 4 490 €/m²
2 rue des Roches Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 004 m² 332 800 € 2 728 €/m²
15 rue des Sables Maison 4 pièces 63 m² terrain 377 m² 260 000 € 4 127 €/m²
8 rue du Mont aux Lievres Maison 3 pièces 70 m² terrain 876 m² 290 000 € 4 143 €/m²

Louer à Boissettes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boissettes 16,0 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boissettes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boissettes 83,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boissettes 8,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boissettes 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boissettes 79,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boissettes 20,3 %, France 42,4 %

À Boissettes, 213 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boissettes ?

Prix, loyers et logement de Boissettes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boissettes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boissettes 3 423 € NC 3 728 € NC 16,0 €/m² NC 79,7 % 8,9 %
Pringy 3 000 € 3 000 € 3 010 € −6,7 % 15,9 €/m² 6,4 % 62,4 % 3,5 %
Livry-sur-Seine 2 987 € NC 2 987 € +3,9 % 15,2 €/m² NC 81,3 % 9,9 %
Boissise-la-Bertrand 2 931 € NC 3 144 € −6,2 % 16,0 €/m² NC 83,2 % 4,8 %
Dammarie-les-Lys 2 872 € 2 826 € 2 913 € −6,1 % 16,5 €/m² 7,0 % 43,3 % 4,3 %
Boissise-le-Roi 2 798 € NC 2 794 € −1,5 % 15,5 €/m² NC 80,9 % 6,6 %
Melun 2 762 € 2 733 € 2 936 € −5,9 % 16,2 €/m² 7,1 % 27,7 % 8,6 %
Vaux-le-Pénil 2 732 € 2 388 € 2 869 € −1,4 % 16,7 €/m² 8,4 % 68,4 % 4,3 %
La Rochette 2 558 € 2 175 € 3 288 € −2,6 % 16,9 €/m² 9,3 % 53,4 % 5,6 %
Le Mée-sur-Seine 2 341 € 2 053 € 2 506 € −3,6 % 16,8 €/m² 9,8 % 48,0 % 5,8 %
Villiers-en-Bière NC NC NC NC 16,4 €/m² NC 75,9 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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