Appartements
1 681 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 538 et 1 849 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Courtilleraies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Mée-sur-Seine
-
Prix au m² des appartements
1 681 €/m²
Le Mée-sur-Seine : 2 053 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 487 €/m²
Le Mée-sur-Seine : 2 506 €/m²
-
Propriétaires
39,9 %
Le Mée-sur-Seine : 48 %
-
Logements vacants
5,7 %
Le Mée-sur-Seine : 5,8 %
Prix au m² à Courtilleraies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 487 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,9 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 288 et 2 920 €/m²
- Prix médian
- 231 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 216 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Courtilleraies avec votre budget ?
- environ 111 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courtilleraies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 727 €/m² | 2 695 €/m² |
| 2022 | 2 005 €/m² | 2 707 €/m² |
| 2023 | 1 853 €/m² | 2 696 €/m² |
| 2024 | 1 691 €/m² | 2 366 €/m² |
| 2025 | 1 634 €/m² | 2 695 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courtilleraies, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 727 € à 1 634 € (baisse de 5,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 2 695 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 26 appartements et 35 maisons
- 2022 62 ventes, dont 38 appartements et 24 maisons
- 2023 59 ventes, dont 36 appartements et 23 maisons
- 2024 35 ventes, dont 22 appartements et 13 maisons
- 2025 38 ventes, dont 15 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courtilleraies ?
Appartements
- 2 pièces 85 000 € 1 574 €/m² · 57 m² · 5 ventes
- 3 pièces 120 424 € 1 776 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 143 800 € 1 674 €/m² · 83 m² · 18 ventes
Maisons
- 4 pièces 222 750 € 2 819 €/m² · 84 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 242 500 € 2 386 €/m² · 99 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Courtilleraies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courtilleraies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courtilleraies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 rue Jean Baptiste Poquelin Courtilleraies | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 334 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² | |
| 497 rue de la Noue Courtilleraies | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 151 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | |
| 61 rue Denis Papin Courtilleraies | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 316 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | |
| 10 square Alexis Carrel Courtilleraies | Appartement 4 pièces | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² | |
| 267 rue de Beaumont du Gatinais Courtilleraies | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 175 m² | 214 000 € | 2 548 €/m² | |
| 64 square Ronsard Courtilleraies | Appartement 2 pièces | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² | |
| 46 rue de Barbizon Courtilleraies | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 108 m² | 141 360 € | 2 110 €/m² | |
| 807 rue de la Noue Courtilleraies | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 131 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 44 rue des Sablons Courtilleraies | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 116 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 30 rue Denis Papin Courtilleraies | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 216 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² | |
| 56 rue Montesquieu Courtilleraies | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 240 m² | 242 500 € | 2 474 €/m² | |
| 30 rue des Belotins Courtilleraies | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 507 m² | 271 350 € | 3 015 €/m² | |
| 96 rue Francois Girardon Courtilleraies | Maison 4 pièces | 83 m² | 225 500 € | 2 717 €/m² | |
| 219 avenue de la Resistance Courtilleraies | Appartement 3 pièces | 60 m² | 165 500 € | 2 758 €/m² | |
| 76 rue Jacques Prevert Courtilleraies | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 582 m² | 345 000 € | 2 695 €/m² | |
| 189 rue Montesquieu Courtilleraies | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 172 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 155 Mail de Hautefeuille Courtilleraies | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 107 m² | 226 500 € | 2 942 €/m² | |
| 110 square Ronsard Courtilleraies | Appartement 4 pièces | 97 m² | 168 500 € | 1 737 €/m² | |
| 141 rue Jean Baptiste Poquelin Courtilleraies | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 239 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² | |
| 17 square Frederic Passy Courtilleraies | Appartement 5 pièces | 97 m² | 130 080 € | 1 341 €/m² |
Courtilleraies face aux quartiers du Mée-sur-Seine
Courtilleraies et les 2 autres quartiers du Mée-sur-Seine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Courtilleraies Ce quartier | 2 192 € | 1 681 € | 2 487 € | −8,3 % | 73 |
| Village | 3 232 € | 3 468 € | 3 001 € | −7,8 % | 74 |
| Croix Blanche-Plein Ciel | 2 073 € | 1 867 € | 2 360 € | −1,4 % | 104 |
Le logement à Courtilleraies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Mée-sur-Seine
Usage des logements
- Résidences principales : Courtilleraies 92,5 %, Le Mée-sur-Seine 90,7 %
- Résidences secondaires : Courtilleraies 1,7 %, Le Mée-sur-Seine 3,5 %
- Logements vacants : Courtilleraies 5,7 %, Le Mée-sur-Seine 5,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courtilleraies 39,9 %, Le Mée-sur-Seine 48,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courtilleraies 60,1 %, Le Mée-sur-Seine 52,0 %
À Courtilleraies, 3 643 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 39,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,0 % au Mée-sur-Seine.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtilleraies ?
À Courtilleraies, le prix médian est de 1 681 €/m² pour un appartement et de 2 487 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 053 €/m² et 2 506 €/m² au Mée-sur-Seine.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courtilleraies ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,4 % et celui des maisons de 0,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Courtilleraies ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Courtilleraies est de 120 424 € (ventes de 2024 et 2025).