Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Livry-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 987 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Livry-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 987 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,1 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 453 et 3 324 €/m²
- Prix médian
- 257 400 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Livry-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Livry-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 987 €/m² |
| 2022 | 3 298 €/m² |
| 2023 | 3 441 €/m² |
| 2024 | 2 582 €/m² |
| 2025 | 3 102 €/m² |
De 2021 à 2025, à Livry-sur-Seine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 987 € à 3 102 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Livry-sur-Seine ?
Maisons
- 4 pièces 254 500 € 3 142 €/m² · 77 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 327 600 € 2 341 €/m² · 119 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Livry-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Livry-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Livry-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 rue de Melun | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 057 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 8 rue du Clos Champcore | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 375 m² | 268 520 € | 3 315 €/m² | |
| 56 rue de Melun | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 535 m² | 258 500 € | 3 641 €/m² | |
| 35 chemin Lateral | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 087 m² | 270 000 € | 3 333 €/m² | |
| 10 rue des Noyers | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 324 m² | 229 900 € | 3 025 €/m² | |
| 40 lotissement le Clos de Givry | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 551 m² | 327 000 € | 2 195 €/m² | |
| 14 rue du Clos Champcore | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 261 m² | 262 350 € | 3 407 €/m² | |
| 4 rue des Mardelles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 944 m² | 252 000 € | 2 864 €/m² | |
| 3 rue de la Rochette | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 521 m² | 427 000 € | 3 779 €/m² | |
| 16 rue du Clos Champcore | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 253 m² | 257 000 € | 3 338 €/m² | |
| 9 rue du Clos Champcore | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 256 m² | 257 400 € | 3 343 €/m² | |
| 25 avenue Fernand Javal | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 199 m² | 341 200 € | 3 102 €/m² | |
| 45 avenue Fernand Javal | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 804 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | |
| 17B rue de la Rochette | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 247 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² | |
| 8 rue des Chanois | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 788 m² | 328 200 € | 3 011 €/m² | |
| 12 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 555 m² | 224 000 € | 2 987 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 675 m² | 340 000 € | 2 208 €/m² | |
| 9 avenue du Clos Marchand | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 4 620 m² | 233 000 € | 2 505 €/m² | |
| 1 avenue Fernand Javal | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 1 095 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² | |
| 14 rue des Noyers | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 310 m² | 264 990 € | 3 581 €/m² |
Louer à Livry-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,2 €/m²
de 13,1 à 17,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 15,9 à 21,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 11,8 à 16,6 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,3 €/m²
de 10,3 à 17,2 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Livry-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Livry-sur-Seine 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Livry-sur-Seine 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Livry-sur-Seine 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Livry-sur-Seine 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Livry-sur-Seine 18,7 %, France 42,4 %
À Livry-sur-Seine, 1 102 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Livry-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Livry-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Livry-sur-Seine | 2 987 € | NC | 2 987 € | +3,9 % | 15,2 €/m² | NC | 81,3 % | 9,9 % |
| Boissettes | 3 423 € | NC | 3 728 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 79,7 % | 8,9 % |
| Chartrettes | 3 333 € | 2 407 € | 3 447 € | −4,5 % | 15,3 €/m² | 7,6 % | 85,1 % | 6,1 % |
| Maincy | 3 058 € | 2 890 € | 3 137 € | +11,9 % | 15,8 €/m² | 6,6 % | 81,5 % | 7,0 % |
| Dammarie-les-Lys | 2 872 € | 2 826 € | 2 913 € | −6,1 % | 16,5 €/m² | 7,0 % | 43,3 % | 4,3 % |
| Melun | 2 762 € | 2 733 € | 2 936 € | −5,9 % | 16,2 €/m² | 7,1 % | 27,7 % | 8,6 % |
| Vaux-le-Pénil | 2 732 € | 2 388 € | 2 869 € | −1,4 % | 16,7 €/m² | 8,4 % | 68,4 % | 4,3 % |
| Moisenay | 2 689 € | NC | 2 685 € | −5,9 % | 16,0 €/m² | NC | 90,4 % | 5,1 % |
| Sivry-Courtry | 2 647 € | NC | 2 647 € | −9,4 % | 15,2 €/m² | NC | 86,6 % | 4,9 % |
| La Rochette | 2 558 € | 2 175 € | 3 288 € | −2,6 % | 16,9 €/m² | 9,3 % | 53,4 % | 5,6 % |
| Le Mée-sur-Seine | 2 341 € | 2 053 € | 2 506 € | −3,6 % | 16,8 €/m² | 9,8 % | 48,0 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie