Appartements
4 562 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 908 et 5 231 €/m²
- Prix médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Mareil-Marly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 562 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 975 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
21,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mareil-Marly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 975 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 182 et 6 585 €/m²
- Prix médian
- 727 899 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 606 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Mareil-Marly avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mareil-Marly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 959 €/m² |
| 2022 | 6 869 €/m² |
| 2023 | 6 330 €/m² |
| 2024 | 6 071 €/m² |
| 2025 | 5 836 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mareil-Marly, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 959 € à 5 836 € (baisse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 20 appartements et 41 maisons
- 2022 57 ventes, dont 22 appartements et 35 maisons
- 2023 35 ventes, dont 12 appartements et 23 maisons
- 2024 34 ventes, dont 8 appartements et 26 maisons
- 2025 41 ventes, dont 13 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mareil-Marly ?
Appartements
- 3 pièces 396 900 € 4 562 €/m² · 86 m² · 9 ventes
- 4 pièces 385 500 € 4 303 €/m² · 87 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 430 300 € 6 758 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 521 030 € 6 172 €/m² · 91 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 816 350 € 5 786 €/m² · 142 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Mareil-Marly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mareil-Marly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mareil-Marly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de Fourqueux | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 957 m² | 737 900 € | 6 473 €/m² | |
| 23 rue de Marly | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 590 m² | 500 000 € | 5 952 €/m² | |
| 25 rue du Belvedere | Appartement 3 pièces | 87 m² | 396 900 € | 4 562 €/m² | |
| 200B route de l'Etang la Ville | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 712 m² | 812 700 € | 4 986 €/m² | |
| 33 rue des Sablons | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 046 m² | 1 179 610 € | 8 366 €/m² | |
| 6B rue des Saules | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 937 m² | 900 000 € | 4 286 €/m² | |
| 46 rue des Graviers | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 328 m² | 835 000 € | 5 719 €/m² | |
| 42 rue du Professeur Roux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 480 m² | 557 945 € | 7 971 €/m² | |
| 1 rue du Belvedere | Appartement 2 pièces | 28 m² | 126 500 € | 4 518 €/m² | |
| 27 résidence de la Mare Griseau | Appartement 3 pièces | 76 m² | 232 380 € | 3 058 €/m² | |
| 54 route de l'Etang la Ville | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 606 m² | 724 673 € | 4 189 €/m² | |
| 82 route de l'Etang la Ville | Maison 6 pièces | 105 m² | 566 500 € | 5 395 €/m² | |
| 25 rue de la Montjoie | Maison 5 pièces | 80 m² | 345 942 € | 4 324 €/m² | |
| 1T rue du Lievreton | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 420 m² | 884 100 € | 5 294 €/m² | |
| 4B chemin du Peintre Ricois | Appartement 1 pièce | 31 m² | 165 000 € | 5 323 €/m² | |
| 106 rue des Sablons | Maison 3 pièces | 82 m² | 554 168 € | 6 758 €/m² | |
| 58 rue du Professeur Roux | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 830 m² | 1 165 000 € | 6 472 €/m² | |
| 25 rue du 4 Septembre | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 559 m² | 534 000 € | 4 377 €/m² | |
| 5172 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 453 m² | 1 187 000 € | 9 496 €/m² | |
| 1 chemin du Roi | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 754 m² | 890 000 € | 5 298 €/m² |
Louer à Mareil-Marly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
21,1 €/m²
de 16,9 à 26,5 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
23,6 €/m²
de 19,3 à 28,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,5 €/m²
de 15,3 à 24,9 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
-
Maisons
22,4 €/m²
de 16,3 à 30,9 €/m²
≈ 2 240 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Le logement à Mareil-Marly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mareil-Marly 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mareil-Marly 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mareil-Marly 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mareil-Marly 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mareil-Marly 21,2 %, France 42,4 %
À Mareil-Marly, 1 691 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mareil-Marly ?
Prix, loyers et logement de Mareil-Marly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mareil-Marly | 5 473 € | 4 562 € | 5 975 € | −3,7 % | 21,1 €/m² | 5,6 % | 78,8 % | 4,2 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 544 € | 6 464 € | 7 058 € | −1,2 % | 23,5 €/m² | 4,4 % | 49,1 % | 4,3 % |
| Le Vésinet | 6 227 € | 5 435 € | 8 643 € | −13,7 % | 23,9 €/m² | 5,3 % | 68,6 % | 8,1 % |
| Noisy-le-Roi | 5 115 € | 5 051 € | 5 172 € | −8,4 % | 22,2 €/m² | 5,3 % | 73,3 % | 5,9 % |
| L'Étang-la-Ville | 4 751 € | 4 391 € | 5 472 € | −14,2 % | 20,7 €/m² | 5,7 % | 79,2 % | 6,2 % |
| Le Port-Marly | 4 665 € | 4 644 € | 5 125 € | +2,3 % | 20,2 €/m² | 5,2 % | 43,1 % | 4,6 % |
| Bougival | 4 552 € | 4 299 € | 5 705 € | −3,8 % | 20,3 €/m² | 5,7 % | 61,2 % | 7,7 % |
| Le Pecq | 4 509 € | 4 301 € | 6 154 € | −10,1 % | 21,7 €/m² | 6,0 % | 65,8 % | 8,1 % |
| Bailly | 4 223 € | 3 776 € | 5 137 € | −9,3 % | 20,0 €/m² | 6,4 % | 77,7 % | 4,6 % |
| Louveciennes | 4 024 € | 3 891 € | 6 037 € | −21,0 % | 20,4 €/m² | 6,3 % | 61,3 % | 11,0 % |
| Marly-le-Roi | 3 898 € | 3 716 € | 5 368 € | −5,3 % | 20,8 €/m² | 6,7 % | 67,2 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie