Appartements
3 776 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an −10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 434 et 4 251 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Bailly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 776 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 137 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bailly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 137 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 789 et 6 271 €/m²
- Prix médian
- 641 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Bailly avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bailly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 246 €/m² | 5 454 €/m² |
| 2022 | 4 114 €/m² | 5 638 €/m² |
| 2023 | 4 187 €/m² | 6 509 €/m² |
| 2024 | 3 756 €/m² | 5 131 €/m² |
| 2025 | 3 806 €/m² | 5 470 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bailly, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 246 € à 3 806 € (baisse de 10,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 454 € à 5 470 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 39 appartements et 28 maisons
- 2022 67 ventes, dont 41 appartements et 26 maisons
- 2023 38 ventes, dont 24 appartements et 14 maisons
- 2024 38 ventes, dont 24 appartements et 14 maisons
- 2025 46 ventes, dont 29 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bailly ?
Appartements
- 2 pièces 240 000 € 4 428 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 290 950 € 3 552 €/m² · 79 m² · 21 ventes
- 4 pièces 366 505 € 3 734 €/m² · 92 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 431 290 € 3 976 €/m² · 109 m² · 10 ventes
Maisons
- 4 pièces 675 650 € 5 937 €/m² · 100 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 635 600 € 4 919 €/m² · 130 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Bailly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bailly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bailly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Marche | Appartement 2 pièces | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² | |
| 9003 rue du Plan de l'Aitre | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 010 m² | 684 000 € | 10 523 €/m² | |
| 4 rue du Marche | Appartement 2 pièces | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² | |
| 28 clos du Moustier | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 220 m² | 542 000 € | 5 828 €/m² | |
| 36 square des Marronniers | Appartement 5 pièces | 118 m² | 534 300 € | 4 528 €/m² | |
| 9001 Le Clos de Cernay | Appartement 4 pièces | 109 m² | 404 000 € | 3 706 €/m² | |
| 33 square des Marronniers | Appartement 5 pièces | 98 m² | 373 000 € | 3 806 €/m² | |
| 42 rue de Noisy | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 460 m² | 724 000 € | 5 099 €/m² | |
| 2 rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 724 m² | 599 000 € | 7 217 €/m² | |
| 32 square des Marronniers | Appartement 5 pièces | 119 m² | 510 500 € | 4 290 €/m² | |
| 6 allée des Platanes | Appartement 6 pièces | 123 m² | 456 300 € | 3 710 €/m² | |
| 5 rue des Chenes | Appartement 3 pièces | 64 m² | 317 000 € | 4 953 €/m² | |
| 9001 Le Clos de Cernay | Appartement 6 pièces | 117 m² | 401 800 € | 3 434 €/m² | |
| 33 square des Marronniers | Appartement 6 pièces | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² | |
| 28 allée de la Pepiniere | Appartement 2 pièces | 44 m² | 179 000 € | 4 068 €/m² | |
| 3 rue du Marche | Appartement 3 pièces | 71 m² | 440 400 € | 6 203 €/m² | |
| 18T rue de Maule | Appartement 4 pièces | 120 m² | 477 150 € | 3 976 €/m² | |
| 9 rue du Cedre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 767 m² | 580 000 € | 6 444 €/m² | |
| 21 rue de la Collinerie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 239 m² | 760 100 € | 8 001 €/m² | |
| 37 square des Marronniers | Appartement 4 pièces | 89 m² | 372 909 € | 4 190 €/m² |
Louer à Bailly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,0 €/m²
de 16,5 à 24,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
23,4 €/m²
de 18,9 à 29,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,3 €/m²
de 16,2 à 22,9 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
-
Maisons
23,7 €/m²
de 17,3 à 32,6 €/m²
≈ 2 370 € par mois pour 100 m²
+33,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bailly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bailly 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bailly 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bailly 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bailly 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bailly 22,3 %, France 42,4 %
À Bailly, 1 726 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bailly ?
Prix, loyers et logement de Bailly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bailly | 4 223 € | 3 776 € | 5 137 € | −9,3 % | 20,0 €/m² | 6,4 % | 77,7 % | 4,6 % |
| Croissy-sur-Seine | 5 664 € | 5 207 € | 7 654 € | −9,3 % | 23,2 €/m² | 5,3 % | 60,3 % | 6,2 % |
| Mareil-Marly | 5 473 € | 4 562 € | 5 975 € | −3,7 % | 21,1 €/m² | 5,6 % | 78,8 % | 4,2 % |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 421 € | 5 071 € | 7 607 € | −5,1 % | 21,7 €/m² | 5,1 % | 61,4 % | 6,6 % |
| Noisy-le-Roi | 5 115 € | 5 051 € | 5 172 € | −8,4 % | 22,2 €/m² | 5,3 % | 73,3 % | 5,9 % |
| L'Étang-la-Ville | 4 751 € | 4 391 € | 5 472 € | −14,2 % | 20,7 €/m² | 5,7 % | 79,2 % | 6,2 % |
| Le Port-Marly | 4 665 € | 4 644 € | 5 125 € | +2,3 % | 20,2 €/m² | 5,2 % | 43,1 % | 4,6 % |
| Bougival | 4 552 € | 4 299 € | 5 705 € | −3,8 % | 20,3 €/m² | 5,7 % | 61,2 % | 7,7 % |
| Louveciennes | 4 024 € | 3 891 € | 6 037 € | −21,0 % | 20,4 €/m² | 6,3 % | 61,3 % | 11,0 % |
| Marly-le-Roi | 3 898 € | 3 716 € | 5 368 € | −5,3 % | 20,8 €/m² | 6,7 % | 67,2 % | 6,3 % |
| Rennemoulin | NC | NC | NC | NC | 22,4 €/m² | NC | 78,6 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie