Appartements
4 644 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 725 et 4 965 €/m²
- Prix médian
- 265 865 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
L'immobilier au Port-Marly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 644 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
43,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Port-Marly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 420 et 5 795 €/m²
- Prix médian
- 700 850 €
- Surface médiane
- 131 m²
- Terrain médian
- 817 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter au Port-Marly avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Port-Marly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 479 €/m² |
| 2022 | 4 450 €/m² |
| 2023 | 4 496 €/m² |
| 2024 | 4 665 €/m² |
| 2025 | 4 598 €/m² |
De 2021 à 2025, au Port-Marly, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 479 € à 4 598 € (hausse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 85 appartements et 7 maisons
- 2022 99 ventes, dont 88 appartements et 11 maisons
- 2023 71 ventes, dont 68 appartements et 3 maisons
- 2024 55 ventes, dont 50 appartements et 5 maisons
- 2025 65 ventes, dont 56 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Port-Marly ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 105 000 € 4 030 €/m² · 27 m² · 7 ventes
- 2 pièces 217 686 € 4 853 €/m² · 44 m² · 29 ventes
- 3 pièces 289 000 € 4 555 €/m² · 64 m² · 46 ventes
- 4 pièces 421 000 € 4 561 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 303 000 € 3 125 €/m² · 96 m² · 7 ventes
Prix médian de vente au Port-Marly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Port-Marly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Port-Marly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avenue Simon Vouet | Appartement 2 pièces | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² | |
| 1B rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² | |
| 21 rue de Paris | Appartement 3 pièces | 87 m² | 430 000 € | 4 943 €/m² | |
| 21 route de Versailles | Appartement 3 pièces | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² | |
| 16 rue de Paris | Appartement 4 pièces | 87 m² | 471 500 € | 5 420 €/m² | |
| 35 rue de Paris | Appartement 5 pièces | 80 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² | |
| 3 allée de l'Abbe Emile Bois | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 576 m² | 698 300 € | 5 542 €/m² | |
| 46 route de Versailles | Appartement 3 pièces | 77 m² | 380 500 € | 4 942 €/m² | |
| 17 rue de Paris | Appartement 3 pièces | 71 m² | 328 270 € | 4 624 €/m² | |
| 13T avenue Simon Vouet | Appartement 5 pièces | 104 m² | 544 000 € | 5 231 €/m² | |
| 61 rue du Val Andre | Appartement 3 pièces | 56 m² | 191 400 € | 3 418 €/m² | |
| 28 route de Versailles | Appartement 1 pièce | 20 m² | 96 000 € | 4 800 €/m² | |
| 5 rue Jacques 2 | Appartement 2 pièces | 30 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² | |
| 57T rue du Val Andre | Appartement 4 pièces | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine St Martin | Appartement 5 pièces | 96 m² | 178 800 € | 1 863 €/m² | |
| 43 rue de Paris | Appartement 3 pièces | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² | |
| 1 impasse Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 35 m² | 128 000 € | 3 657 €/m² | |
| 32 rue du Val Andre | Appartement 2 pièces | 44 m² | 214 783 € | 4 881 €/m² | |
| 5 rue Jacques 2 | Appartement 2 pièces | 38 m² | 184 400 € | 4 853 €/m² | |
| 32 rue du Val Andre | Appartement 2 pièces | 44 m² | 228 328 € | 5 189 €/m² |
Louer au Port-Marly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,2 €/m²
de 16,5 à 24,7 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
23,1 €/m²
de 19,3 à 27,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,6 €/m²
de 14,7 à 23,4 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
-
Maisons
23,0 €/m²
de 16,3 à 32,4 €/m²
≈ 2 300 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Port-Marly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Port-Marly 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Port-Marly 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Port-Marly 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Port-Marly 43,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Port-Marly 56,9 %, France 42,4 %
Au Port-Marly, 2 807 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 43,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Port-Marly ?
Prix, loyers et logement du Port-Marly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Port-Marly | 4 665 € | 4 644 € | 5 125 € | +2,3 % | 20,2 €/m² | 5,2 % | 43,1 % | 4,6 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 544 € | 6 464 € | 7 058 € | −1,2 % | 23,5 €/m² | 4,4 % | 49,1 % | 4,3 % |
| Le Vésinet | 6 227 € | 5 435 € | 8 643 € | −13,7 % | 23,9 €/m² | 5,3 % | 68,6 % | 8,1 % |
| Croissy-sur-Seine | 5 664 € | 5 207 € | 7 654 € | −9,3 % | 23,2 €/m² | 5,3 % | 60,3 % | 6,2 % |
| Mareil-Marly | 5 473 € | 4 562 € | 5 975 € | −3,7 % | 21,1 €/m² | 5,6 % | 78,8 % | 4,2 % |
| Chatou | 5 143 € | 4 716 € | 7 053 € | −3,7 % | 22,2 €/m² | 5,7 % | 61,1 % | 7,2 % |
| L'Étang-la-Ville | 4 751 € | 4 391 € | 5 472 € | −14,2 % | 20,7 €/m² | 5,7 % | 79,2 % | 6,2 % |
| Bougival | 4 552 € | 4 299 € | 5 705 € | −3,8 % | 20,3 €/m² | 5,7 % | 61,2 % | 7,7 % |
| Le Pecq | 4 509 € | 4 301 € | 6 154 € | −10,1 % | 21,7 €/m² | 6,0 % | 65,8 % | 8,1 % |
| Louveciennes | 4 024 € | 3 891 € | 6 037 € | −21,0 % | 20,4 €/m² | 6,3 % | 61,3 % | 11,0 % |
| Marly-le-Roi | 3 898 € | 3 716 € | 5 368 € | −5,3 % | 20,8 €/m² | 6,7 % | 67,2 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie