Appartements
5 209 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,4 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 356 et 6 181 €/m²
- Prix médian
- 299 135 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Nouveau Bourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Marcq-en-Baroeul
-
Prix au m² des appartements
5 209 €/m²
Marcq-en-Baroeul : 3 508 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 330 €/m²
Marcq-en-Baroeul : 4 135 €/m²
-
Propriétaires
75,2 %
Marcq-en-Baroeul : 58,5 %
-
Logements vacants
4,3 %
Marcq-en-Baroeul : 5,5 %
Prix au m² à Nouveau Bourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 330 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 728 et 4 860 €/m²
- Prix médian
- 430 950 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 407 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à Nouveau Bourg avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nouveau Bourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 800 €/m² | 4 044 €/m² |
| 2022 | 5 400 €/m² | 4 360 €/m² |
| 2023 | 5 568 €/m² | 4 652 €/m² |
| 2024 | 5 375 €/m² | 4 503 €/m² |
| 2025 | 4 011 €/m² | 4 282 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nouveau Bourg, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 800 € à 4 011 € (hausse de 5,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 044 € à 4 282 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 11 appartements et 60 maisons
- 2022 77 ventes, dont 27 appartements et 50 maisons
- 2023 71 ventes, dont 28 appartements et 43 maisons
- 2024 71 ventes, dont 24 appartements et 47 maisons
- 2025 75 ventes, dont 24 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nouveau Bourg ?
Appartements
- 2 pièces 215 000 € 4 199 €/m² · 48 m² · 16 ventes
- 3 pièces 302 500 € 4 321 €/m² · 71 m² · 13 ventes
- 4 pièces 890 000 € 6 914 €/m² · 122 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 283 070 € 4 306 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 384 400 € 4 326 €/m² · 85 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 539 675 € 4 337 €/m² · 127 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Nouveau Bourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nouveau Bourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nouveau Bourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 allée des Ormes Nouveau Bourg | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 6 477 m² | 268 000 € | 3 229 €/m² | |
| 3 rue du Limousin Nouveau Bourg | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 162 m² | 324 500 € | 3 818 €/m² | |
| 6 rue de Lorraine Nouveau Bourg | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 152 m² | 364 000 € | 4 282 €/m² | |
| 10 rue Simone Veil Nouveau Bourg | Appartement 3 pièces Neuf | 77 m² | 231 921 € | 3 012 €/m² | |
| 478 rue Albert Bailly Nouveau Bourg | Maison 9 pièces | 291 m² terrain 1 790 m² | 1 567 500 € | 5 387 €/m² | |
| 3 chemin de la Sapiniere Nouveau Bourg | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 130 m² | 305 000 € | 6 932 €/m² | |
| 14 rue Albert Bailly Nouveau Bourg | Appartement 4 pièces | 190 m² | 1 238 000 € | 6 516 €/m² | |
| 12 allée des Tulipes Nouveau Bourg | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 243 m² | 425 000 € | 7 203 €/m² | |
| 4 rue de Longchamp Nouveau Bourg | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 402 m² | 515 000 € | 4 328 €/m² | |
| 17 allée des Tulipes Nouveau Bourg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 178 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 21 rue Henri Robert Neu Nouveau Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 160 m² | 405 500 € | 4 506 €/m² | |
| 124 rue du Docteur Ducroquet Nouveau Bourg | Appartement 5 pièces | 255 m² | 1 770 000 € | 6 941 €/m² | |
| 22 rue Simone Veil Nouveau Bourg | Appartement 3 pièces | 63 m² | 193 688 € | 3 074 €/m² | |
| 5 rue du Roussillon Nouveau Bourg | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 237 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² | |
| 48 rue du Cheval Blanc Nouveau Bourg | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 461 m² | 453 000 € | 4 045 €/m² | |
| 16 rue d'Artois Nouveau Bourg | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 497 m² | 718 200 € | 5 482 €/m² | |
| 1 avenue des Magnolias Nouveau Bourg | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 687 m² | 650 000 € | 5 000 €/m² | |
| 16 rue Marie de France Nouveau Bourg | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 5 470 m² | 737 050 € | 4 636 €/m² | |
| 431T avenue de la Marne Nouveau Bourg | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 910 m² | 1 149 800 € | 6 844 €/m² | |
| 14 allée des Frenes Nouveau Bourg | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 376 m² | 378 000 € | 3 566 €/m² |
Nouveau Bourg face aux quartiers de Marcq-en-Baroeul
Nouveau Bourg et les 6 autres quartiers de Marcq-en-Baroeul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nouveau Bourg Ce quartier | 4 368 € | 5 209 € | 4 330 € | +5,9 % | 146 |
| Quesne | 4 491 € | 3 416 € | 4 851 € | +22,8 % | 162 |
| Rouges Barres | 3 978 € | 3 437 € | 4 769 € | −2,8 % | 230 |
| Hippodrome | 3 776 € | 3 622 € | 4 036 € | +4,5 % | 146 |
| Bourg | 3 750 € | 3 988 € | 3 543 € | +8,5 % | 102 |
| Plouich | 3 545 € | 3 512 € | 3 625 € | +6,2 % | 269 |
| Pont-Briqueterie | 3 020 € | 2 750 € | 3 138 € | +6,3 % | 85 |
Le logement à Nouveau Bourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Marcq-en-Baroeul
Usage des logements
- Résidences principales : Nouveau Bourg 94,6 %, Marcq-en-Baroeul 93,2 %
- Résidences secondaires : Nouveau Bourg 1,0 %, Marcq-en-Baroeul 1,3 %
- Logements vacants : Nouveau Bourg 4,3 %, Marcq-en-Baroeul 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nouveau Bourg 75,2 %, Marcq-en-Baroeul 58,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nouveau Bourg 24,8 %, Marcq-en-Baroeul 41,5 %
À Nouveau Bourg, 2 331 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,5 % à Marcq-en-Baroeul.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouveau Bourg ?
À Nouveau Bourg, le prix médian est de 5 209 €/m² pour un appartement et de 4 330 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 508 €/m² et 4 135 €/m² à Marcq-en-Baroeul.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nouveau Bourg ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,6 % et celui des maisons de +5,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nouveau Bourg ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nouveau Bourg est de 302 500 € (ventes de 2024 et 2025).