Appartements
3 622 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 102 et 4 118 €/m²
- Prix médian
- 254 350 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
L'immobilier à Hippodrome en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Marcq-en-Baroeul
-
Prix au m² des appartements
3 622 €/m²
Marcq-en-Baroeul : 3 508 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 036 €/m²
Marcq-en-Baroeul : 4 135 €/m²
-
Propriétaires
70,1 %
Marcq-en-Baroeul : 58,5 %
-
Logements vacants
4,2 %
Marcq-en-Baroeul : 5,5 %
Prix au m² à Hippodrome
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 036 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,8 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 285 et 4 850 €/m²
- Prix médian
- 387 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 293 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Hippodrome avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hippodrome
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 288 €/m² | 3 878 €/m² |
| 2022 | 3 469 €/m² | 3 817 €/m² |
| 2023 | 3 570 €/m² | 4 219 €/m² |
| 2024 | 3 642 €/m² | 4 281 €/m² |
| 2025 | 3 571 €/m² | 3 946 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hippodrome, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 288 € à 3 571 € (hausse de 8,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 878 € à 3 946 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 44 appartements et 45 maisons
- 2022 100 ventes, dont 53 appartements et 47 maisons
- 2023 82 ventes, dont 41 appartements et 41 maisons
- 2024 65 ventes, dont 27 appartements et 38 maisons
- 2025 81 ventes, dont 40 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hippodrome ?
Appartements
- 2 pièces 174 000 € 3 346 €/m² · 47 m² · 21 ventes
- 3 pièces 254 675 € 3 730 €/m² · 68 m² · 22 ventes
- 4 pièces 337 790 € 3 800 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 3 239 €/m² · 128 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 445 000 € 4 850 €/m² · 91 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 375 300 € 3 913 €/m² · 96 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Hippodrome en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hippodrome
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hippodrome
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 chemin du Dauphin Hippodrome | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 596 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 1 allée du Bailly Hippodrome | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 267 m² | 362 000 € | 3 261 €/m² | |
| 88 avenue du Docteur Calmette Hippodrome | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 712 m² | 835 900 € | 4 593 €/m² | |
| 222 avenue de Lattre de Tassigny Hippodrome | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 336 m² | 479 400 € | 3 449 €/m² | |
| 54 rue du Docteur Charcot Hippodrome | Appartement 3 pièces | 68 m² | 262 000 € | 3 853 €/m² | |
| 210 rue Reine Astrid Hippodrome | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 445 m² | 415 000 € | 3 705 €/m² | |
| 98 avenue du Docteur Calmette Hippodrome | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 209 m² | 444 000 € | 4 989 €/m² | |
| 949 avenue de la Republique Hippodrome | Appartement 3 pièces | 74 m² | 313 000 € | 4 230 €/m² | |
| 209 rue Reine Astrid Hippodrome | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 150 m² | 108 800 € | 1 451 €/m² | |
| 52 rue la Fayette Hippodrome | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 260 m² | 348 000 € | 4 296 €/m² | |
| 9 rue du General Bethouard Hippodrome | Appartement 4 pièces | 81 m² | 337 790 € | 4 170 €/m² | |
| 27 rue du Grand Pavois Hippodrome | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 205 m² | 390 000 € | 4 699 €/m² | |
| 13 avenue de Lattre de Tassigny Hippodrome | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 215 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | |
| 66 rue Raymond Derain Hippodrome | Appartement 2 pièces | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | |
| 21 rue du General Mangin Hippodrome | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 133 m² | 446 000 € | 5 947 €/m² | |
| 211 rue Reine Astrid Hippodrome | Appartement 3 pièces | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² | |
| 21 avenue Theophile Marche Hippodrome | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 336 m² | 646 800 € | 5 259 €/m² | |
| 5 chemin des Vouziers Hippodrome | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 190 m² | 270 000 € | 3 253 €/m² | |
| 2 chemin du Dauphin Hippodrome | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 293 m² | 439 500 € | 4 578 €/m² | |
| 1 allée des Ecus Hippodrome | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 315 m² | 481 225 € | 4 583 €/m² |
Hippodrome face aux quartiers de Marcq-en-Baroeul
Hippodrome et les 6 autres quartiers de Marcq-en-Baroeul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Hippodrome Ce quartier | 3 776 € | 3 622 € | 4 036 € | +4,5 % | 146 |
| Quesne | 4 491 € | 3 416 € | 4 851 € | +22,8 % | 162 |
| Nouveau Bourg | 4 368 € | 5 209 € | 4 330 € | +5,9 % | 146 |
| Rouges Barres | 3 978 € | 3 437 € | 4 769 € | −2,8 % | 230 |
| Bourg | 3 750 € | 3 988 € | 3 543 € | +8,5 % | 102 |
| Plouich | 3 545 € | 3 512 € | 3 625 € | +6,2 % | 269 |
| Pont-Briqueterie | 3 020 € | 2 750 € | 3 138 € | +6,3 % | 85 |
Le logement à Hippodrome
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Marcq-en-Baroeul
Usage des logements
- Résidences principales : Hippodrome 94,3 %, Marcq-en-Baroeul 93,2 %
- Résidences secondaires : Hippodrome 1,5 %, Marcq-en-Baroeul 1,3 %
- Logements vacants : Hippodrome 4,2 %, Marcq-en-Baroeul 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hippodrome 70,1 %, Marcq-en-Baroeul 58,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hippodrome 29,9 %, Marcq-en-Baroeul 41,5 %
À Hippodrome, 2 252 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,5 % à Marcq-en-Baroeul.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hippodrome ?
À Hippodrome, le prix médian est de 3 622 €/m² pour un appartement et de 4 036 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 508 €/m² et 4 135 €/m² à Marcq-en-Baroeul.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hippodrome ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,6 % et celui des maisons de +1,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Hippodrome ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Hippodrome est de 254 675 € (ventes de 2024 et 2025).