Appartements
4 442 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 888 et 4 682 €/m²
- Prix médian
- 299 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Bondues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 442 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 119 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bondues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,7 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 482 et 4 827 €/m²
- Prix médian
- 506 745 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 586 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 182
En comparaison
Que peut-on acheter à Bondues avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bondues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² |
| 2022 | 4 118 €/m² |
| 2023 | 4 224 €/m² |
| 2024 | 3 881 €/m² |
| 2025 | 4 297 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bondues, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 000 € à 4 297 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 139 ventes, dont 11 appartements et 128 maisons
- 2022 126 ventes, dont 9 appartements et 117 maisons
- 2023 114 ventes, dont 5 appartements et 109 maisons
- 2024 97 ventes, dont 13 appartements et 84 maisons
- 2025 107 ventes, dont 9 appartements et 98 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bondues ?
Appartements
- 2 pièces 208 085 € 4 350 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 315 000 € 4 451 €/m² · 71 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 386 000 € 4 125 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 365 480 € 3 625 €/m² · 93 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 589 650 € 4 375 €/m² · 129 m² · 120 ventes
Prix médian de vente à Bondues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bondues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bondues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 allée Saint Hubert | Maison 5 pièces | 104 m² | 225 389 € | 2 167 €/m² | |
| 41 rue de l'Abbe Six | Maison 4 pièces | 122 m² | 650 000 € | 5 328 €/m² | |
| 29 rue du Moulin Cardon | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 383 m² | 212 000 € | 2 753 €/m² | |
| 37 rue Jean Baptiste Lebas | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 394 m² | 507 490 € | 4 743 €/m² | |
| 212 allée des Genets | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 625 m² | 455 000 € | 4 375 €/m² | |
| 930 avenue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | |
| 6B Le Bas Chemin | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 807 m² | 659 750 € | 4 048 €/m² | |
| 15 résidence Bellevue | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 333 m² | 426 900 € | 3 649 €/m² | |
| 11 rue du Docteur Fleming | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 433 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | |
| 579 Bois d'Achelles | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 4 054 m² | 1 060 000 € | 5 889 €/m² | |
| 28 rue Cesar Loridan | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 506 m² | 620 000 € | 8 158 €/m² | |
| 107 avenue Chariot D'Or | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 296 m² | 441 400 € | 3 294 €/m² | |
| 821 Domaine de la Vigne | Maison 5 pièces | 209 m² terrain 1 322 m² | 956 150 € | 4 575 €/m² | |
| 82 allée du Chapitre Saint Pierre | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 13 386 m² | 420 365 € | 4 162 €/m² | |
| 3 chemin de la Ferme de la Rive | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 2 947 m² | 505 000 € | 3 137 €/m² | |
| 24 rue Cesar Loridan | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 548 m² | 712 000 € | 3 828 €/m² | |
| 20 allée Leon Desbonnets | Maison 6 pièces | 231 m² terrain 13 522 m² | 1 315 000 € | 5 693 €/m² | |
| 29B rue Cesar Loridan | Maison 5 pièces | 211 m² terrain 1 450 m² | 1 275 000 € | 6 043 €/m² | |
| 577 Bois d'Achelles | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 2 988 m² | 670 000 € | 3 895 €/m² | |
| 25 rue Cesar Loridan | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 194 m² | 400 000 € | 4 494 €/m² |
Louer à Bondues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,9 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 15,1 à 22,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 11,1 à 17,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,4 à 20,0 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Bondues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bondues 95,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bondues 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bondues 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bondues 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bondues 23,3 %, France 42,4 %
À Bondues, 4 220 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bondues ?
Prix, loyers et logement de Bondues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bondues | 4 156 € | 4 442 € | 4 119 € | +6,4 % | 14,9 €/m² | 4,0 % | 76,7 % | 3,4 % |
| Marcq-en-Baroeul | 3 780 € | 3 508 € | 4 135 € | +5,2 % | 15,5 €/m² | 5,3 % | 58,5 % | 5,5 % |
| Wambrechies | 3 507 € | 3 625 € | 3 375 € | +5,5 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 60,4 % | 4,4 % |
| Mouvaux | 3 453 € | 3 544 € | 3 364 € | +1,7 % | 15,5 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 4,6 % |
| Marquette-lez-Lille | 3 316 € | 3 503 € | 3 235 € | −3,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 59,1 % | 3,2 % |
| Wasquehal | 3 212 € | 3 188 € | 3 224 € | +1,0 % | 15,1 €/m² | 5,7 % | 55,9 % | 5,7 % |
| Linselles | 2 981 € | 3 506 € | 2 848 € | −5,3 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 66,5 % | 3,3 % |
| Roncq | 2 814 € | 3 058 € | 2 764 € | +0,4 % | 13,7 €/m² | 5,4 % | 63,1 % | 3,0 % |
| Croix | 2 656 € | 2 663 € | 2 637 € | +3,9 % | 14,5 €/m² | 6,5 % | 55,1 % | 9,6 % |
| Tourcoing | 1 784 € | 1 759 € | 1 793 € | +0,6 % | 13,2 €/m² | 9,0 % | 48,0 % | 9,1 % |
| Roubaix | 1 559 € | 1 926 € | 1 381 € | −7,5 % | 13,3 €/m² | 8,3 % | 33,5 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie